Так правильнее)))) Автору программы полагаются подарки и плюшки.
Вебинар 01 октября для OE44OE - бесплатно)))
26.08.2014 11:44:20
Бесплатную программу по расчету размера платы перенес в отдельную ветку форума
Так правильнее)))) Автору программы полагаются подарки и плюшки. Вебинар 01 октября для OE44OE - бесплатно))) |
27.08.2014 07:54:47
|
27.08.2014 11:57:35
|
27.08.2014 12:26:29
|
27.08.2014 12:29:23
Ребята... Не нажимайте кнопку "Цитата" под простыней текста...
Нажмите "Ответить", внизу будет вся переписка. Выделите мышкой нужный фрагмент и нажмите выше "Цитата". Тогда в Ваше сообще попадет только нужный текст, а не простыня. Я задолбался править((((( |
12.09.2014 10:53:16
Добрый день! Можно ли разместить на сайте пример вариантов расчета тарифов для МКД (содержание ремонт ОДН ...)? буду очень благодарен |
12.09.2014 12:31:10
|
08.02.2015 13:57:35
Хотел уточнить, вывоз ТБО, обслуживание внутренних устройств газоснабжения и обслуживание лифтов входят в содержание? Вроде как их не нужно включать в квитанции отдельной строкой?
|
08.02.2015 14:01:00
ТБО и лифт точно да. А вот: "обслуживание внутренних устройств газоснабжения" В зависимости от того, что вы под этим понимаете. ВДГС (сети) - да ВКГО (плита и колонки) - нет Читаем 410 ПП |
08.02.2015 14:17:26
спасибо!
|
04.03.2015 07:32:10
Доброе утро, коллеги! такой вопрос: можно ли перезарядку огнетушителей включить один раз в год как прочие услуги?
|
04.03.2015 12:20:08
|
04.03.2015 12:49:13
|
04.03.2015 13:29:31
и не тырят? у нас все системы пожаротушения, где были, разграблены
|
04.03.2015 13:33:14
Дополнительно включить нельзя. Перезарядка входит в СиР...
|
04.03.2015 14:03:29
Добавлено спустя 4 minutes 49 seconds:
|
04.03.2015 14:05:09
Юра, думаю недостаточно так будет написать. Ситуация в 290 не описана, т.ч думаю надо понять откуда ноги растут:
1. Сам факт. 2. Откуда периодичность возникает такая? Вот например: СП 9.13130.2009 там есть оговорка: 1.3. Свод правил не распространяется на неперезаряжаемые (одноразовые) огнетушители. Да и сроки даже не 1 раз в год, а в зависимости от производителя и типа. |
04.03.2015 14:10:43
Тут вопрос дома. У меня высотные (больше 110 метров)... У меня этот гимор постоянно
|
04.03.2015 14:49:05
п. 27. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. Так что если по правилам пожарной безопасности (и по проекту) огнетушители необходимы в доме в качестве средств противопожарной защиты (а не просто висят по чьей либо прихоти) то их содержание должно быть учтено при формировании тарифа на СиР... Другое дело, если по правилам их наличие в доме не обязательно (и проектно не предусмотрено), тогда после истечения срока вы можете просто сложить их на склад, до принятия собственниками решения по их перезарядке или замене... |
04.03.2015 17:07:01
Живу в поселке! Скидываю как у нас происходит расчет платы за содержание. При этом могу сказать, что из выполняемых услуг следующее: аварийные заявки, уборка придомовой территории в пределах подъезда (2 кв.м. х 2 кв.м не больше), вывоз мусора (утром и вечером по времени, т.е. у нас нет контейнерный площадок, приезжает машина и мы туда закидываем мусор), ну и большой штат АУП (расходы на содержание которого, почему то не включены в структуру). Тариф небольшой, но и много то не прошу: уборку в подъезде, проветриваемый подъезд... конечно и ремонта хотелось бы. А то до смешного, мы собственники скидываемся на краску и красим малые формы, подъездную дверь, сами постригаем газон на придомовой территории.
Писала заявление аж на трех листах в ГЖИ, получила ответ на 1 листе - не нравится, идите в суд!!! Смена компании не вариант, она у нас одна! Есть какие-нибудь способы решения проблемы? Переезд не предлагать, уже всё делаем для этого. Ну годик придется потерпеть... P.S. меня соседи не любят, я в подъезде пол не мою! |
04.03.2015 18:04:17
Слесарь-сантехник - 0,264 Скажите честно, вам его так по четвертям и заносят? Скоро соберется целый сантехник? Как поддерживаете жизнеспособность его частей? Документ - лютый симбиоз перечня работ и сметы доходов и расходов ТСЖ. Оправдывает ситуацию размер платы. За 8 рублей с квадрата можно только четверть слесаря посадить писать перечень работ и услуг. Вывод: требуйте повышения платы минимум в 1.5 раза, что б на эти средства для начала был нанят нормальный управленческий персонал. Тогда уже с управленцем можно говорить о стоимости работ и услуг, исполнении законодательства и тд В настоящее время вы все делаете вид: они что работают, а вы что платите. К управлению домами никакого отношения это не имеет. P.S. И дело не в поселке, я видел уже несколько раз великолепные УК в поселках, которые дадут форы городским. |
04.03.2015 18:59:19
|
04.03.2015 19:19:35
Екатерина, инициируйте собраньице - вы же собственник. Примите размер платы, да такой, чтоб не скидываться и самим ничего не делать. А потом самое главное платите. И только после этого можно писать жалобу в ГЖИ на трёх листах....
|
04.03.2015 21:32:06
Уборка, АДС, ТР и прочие неотъемлемые составляющие отсутствуют как класс. И как правильно уже замечено видимо в силу полной экономической несостоятельности и не интересности процесса (для всех начиная от УК, ОМСУ, ГЖИ, и заканчивая собственниками)... Дома то у Вас наверно небольшие, берите командование в свои руки (переходите на НУ или ТСЖ) если всё равно толковых менеджеров на стороне нет! (заодно изнутри прочувствуете, что это такое управление и содержание МКД)... |
05.03.2015 04:55:57
Вы тариф рассчитываете? Тогда почему эту услугу не хотите просто в перечень в статью "содержание" включить? Вы этот перечень прописываете по каждой статье - содержанию, ТР и управлению? |
05.03.2015 06:56:14
Ребят, а чего мы к человеку пристали. Поселок. Зарплаты мизерные, работы нет, подъезды чаще всего сами моют( помню у моей бабушки и белили сами, не в напряг было), мусор машина вывозит, им бы свет и тепло, да канализацию. И нафинга большой штат собритаь.
А ГЖИ в данном случае глупость. Екатерина, в ваше случае только разговор с соседями, чего хотите, сколько раз. Вы вод пол не моете, а соседям платить кому то не лень, а просто нечем. |
05.03.2015 07:15:55
Добавлено спустя 1 minute 56 seconds:
|
05.03.2015 10:48:28
А у нас, кстати, тариф на решении собственников установлен. А вот когда собрания проходили и кто принимал участие никто не знает! И В ГЖИ по этому поводу мне ответа не дали! Добавлено спустя 10 minutes 55 seconds:
Мыть то не в напряг, относились бы ещё нормально к порядку... А то пройдут и бычок кинут, и харкнут! Я мою, мужчина проходит и харкает, прямо передо мной. Так и отбили у меня желания данную обязанность выполнять! А соседям я сама предлагала платить, чтобы за меня платили! Не хотят! Меня другое задевает, работаю я в УК, нас что только не обязывают делать. И пол им мойте каждый день, и дворник должен сутками на территории работать (был дворник с утра, работу сделал, ушел, но его никто не видел, значит он не работает!), и снег каждую неделю вывозить! И чуть что в ГЖИ. Я уже смело отвечаю: "Идите! Ну накажут нас, в частности, деньгами... у меня лично они ни копейки отнять не смогут, а выставят штраф на организацию. И как бы я не делила доходы на управленческие и ваши, спишут они деньги с р\с не вникая в суть. В итоге Вы сами себя наказываете. Я бы ещё поняла, если пришла ГЖИ, забрала у нас деньги и отдала собственникам, мол держите, вы пострадали". А в моем случае получается, что я свою компанию ничего не могу обязать делать! Откуда эти двойные стандарты? |
20.04.2015 17:45:52
В панике прошу помощи! Калькуляция на СиР сделана в соответствии с Приказом Госстроя 303 "Финансово-экономическое обоснование тарифа". О необходимости производить расчёт тарифа в соответствие с перечнем работ и услуг, детально, говорю на работе год. И вот "неожиданно", почему то всегда неожиданно, в предверие лицензирования ГЖИ утвердили договор УМКД с приложениями на 50 стр. Перечень работ и услуг есть, естественно в соответствии с требованиями НПА. Срочно нужно переделать (1 неделя), необходимые для расчёта объёмы по всем домам собрали. Сижу, ломаю голову, как дальше действовать. Времени на детальную разработку "ноль". Помощи ждать неоткуда...Может кто-нибудь подскажет примерную методику расчёта? Дело даже не в требовании ГЖИ, получив лицензию, не имея нормального перечня, лишиться её можно быстро... В одно лицо сил не хватает эту работу делать, а надо. Про семью уже забыла...
|
20.04.2015 18:50:39
Ира, спокойно. идите готовить ужин. Семья это важно. Завтра подумаем.Спокойствие, только спокойствие.
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
burmistr пишет: Бесплатную программу по расчету размера платы перенес в отдельную ветку форума Так правильнее)))) Автору программы полагаются подарки и плюшки. Вебинар 01 октября для OE44OE - бесплатно))) |
Цитата |
---|
Кстати пишет: Если можно "накидайте" пожалуйста))) |
Цитата | ||
---|---|---|
OE44OE пишет:
в принципе, если есть спрос на подобный расчет по норматива центра муниципальной экономики и права...могу накидать "скелет" с трудозатратами и нормами материалов...а уж стоимость чел-час и материалов сделать ипеременными, эт дело индивидуальное |
Цитата |
---|
OE44OE пишет: Нажмите "Ответить", внизу будет вся переписка. Выделите мышкой нужный фрагмент и нажмите выше "Цитата". Тогда в Ваше сообще попадет только нужный текст, а не простыня |
Цитата |
---|
Влад пишет: Хотел уточнить, вывоз ТБО, обслуживание внутренних устройств газоснабжения и обслуживание лифтов входят в содержание? Вроде как их не нужно включать в квитанции отдельной строкой? |
Цитата |
---|
Суслик пишет: Доброе утро, коллеги! такой вопрос: можно ли перезарядку огнетушителей включить один раз в год как прочие услуги? |
Цитата | ||
---|---|---|
Гость с Урала пишет:
|
Цитата |
---|
Ялиса пишет: и не тырят? у нас все системы пожаротушения, где были, разграблены |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Дополнительно включить нельзя. Перезарядка входит в СиР... |
Цитата |
---|
Егор пишет: Юра, думаю недостаточно так будет написать. Ситуация в 290 не описана, т.ч думаю надо понять откуда ноги растут:. |
Цитата |
---|
Ekaterina пишет: Скидываю как у нас происходит расчет платы за содержание. |
Цитата |
---|
Ekaterina пишет: большой штат АУП (расходы на содержание которого, почему то не включены в структуру) |
Цитата |
---|
Ekaterina пишет: Живу в поселке! Скидываю как у нас происходит расчет платы за содержание. ...Писала заявление аж на трех листах в ГЖИ, получила ответ на 1 листе - не нравится, идите в суд!!! Смена компании не вариант, она у нас одна! Есть какие-нибудь способы решения проблемы? Переезд не предлагать, уже всё делаем для этого. Ну годик придется потерпеть... P.S. меня соседи не любят, я в подъезде пол не мою! |
Цитата |
---|
Суслик пишет: Доброе утро, коллеги! такой вопрос: можно ли перезарядку огнетушителей включить один раз в год как прочие услуги? |
Цитата | ||
---|---|---|
Vlada пишет:
Вы тариф рассчитываете? Тогда почему эту услугу не хотите просто в перечень в статью "содержание" включить? Вы этот перечень прописываете по каждой статье - содержанию, ТР и управлению? |
Цитата | ||
---|---|---|
Гость с Урала пишет:
п. 27. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. Так что если по правилам пожарной безопасности (и по проекту) огнетушители необходимы в доме в качестве средств противопожарной защиты (а не просто висят по чьей либо прихоти) то их содержание должно быть учтено при формировании тарифа на СиР... Другое дело, если по правилам их наличие в доме не обязательно (и проектно не предусмотрено), тогда после истечения срока вы можете просто сложить их на склад, до принятия собственниками решения по их перезарядке или замене... |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Екатерина, инициируйте собраньице - вы же собственник. Примите размер платы, да такой, чтоб не скидываться и самим ничего не делать. А потом самое главное платите. И только после этого можно писать жалобу в ГЖИ на трёх листах.... |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Ребят, а чего мы к человеку пристали. Поселок. Зарплаты мизерные, работы нет, подъезды чаще всего сами моют( помню у моей бабушки и белили сами, не в напряг было), мусор машина вывозит, им бы свет и тепло, да канализацию. И нафинга большой штат собритаь. А ГЖИ в данном случае глупость. Екатерина, в ваше случае только разговор с соседями, чего хотите, сколько раз. Вы вод пол не моете, а соседям платить кому то не лень, а просто нечем. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!