Цитата |
---|
Инженер пишет: Юристы сказали: "Вспотеет ГЖИ штрафовать " |
26.12.2014 13:53:19
|
29.12.2014 06:47:41
Так какая же это ерунда. Любая УК может терять дома, особенно из аварийного и ветхого фонда, где по сути проводится лишь поддерживающий ремонт. И так потеряв один дом и продолжая его обслуживать до конкурса можно обанкротиться на штрафах за управление без лицензии.
|
11.01.2015 08:16:42
Коллеги, подскажите еще раз (поиском пользовался, не удачно:))
Есть ООО УК. Там Учредитель и Генеральный директор один человек. Трудоустроен Директор и Директор по эксплуатации МКД. Вопрос. Для получения лицензии достаточно ли иметь квалификационный аттестат Директору и директору по эксплуатации, и НЕ иметь аттестата генеральному директору? Заранее спасибо, прошу прощения у админа если вопрос повторяется |
11.01.2015 08:37:01
До есть все полномочия по управлению переданы директору? Если так - то достаточно аттестата у директора. А что генеральный сдать не хочет?
|
11.01.2015 08:49:26
Генеральному сдавать не вариант.
Есть ссылка на статью, где достаточно сертификата у наемных работников? |
11.01.2015 09:08:16
|
11.01.2015 09:17:54
Т.е. надо чтоб ген директор все-таки сдал экзамен?
У нас в городе не все ген директора сдают... [url:sfgywrk9]http://kuzkom.ru/page1/2014/12/novokuznechane-luchshie/[/url:sfgywrk9] |
11.01.2015 11:41:07
|
19.03.2015 14:46:41
Коллеги! Нужен совет! Есть 2 кв. аттестата у сотрудников УК. ГЖИ утверждает, что кв. аттестат должен быть у директора, без его аттестата лицензии не видать (Минстрой в своем письме считает…бла-бла-бла). Регион- Крым. Сдавать директору- не вариант, ссориться с ГЖИ- тоже.
Вопрос : если директор уйдет на длительный больничный и тех.дир. станет и.о- прокатит? Если временно сделать тех. директора Директором. А после получения лицензии все вернуть на свои места? Кто что думает? |
19.03.2015 16:07:32
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально. Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована. Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом". |
19.03.2015 16:51:19
Я тоже вставлю пару копеек в диалог.
Руководителя организации ООО (генеральный, просто директор), быстро делаете ИП и его принимаете на оказание услуг по управлению Управляющим, есть такая фишка. Во-первых экономия по зарплатным налогам, не будет экономии по НДС (для тех кто с ним работает). Самое главное у ИП нет отпусков, он всегда при деле ))) |
20.03.2015 15:33:50
Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации. Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков? И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз). |
20.03.2015 17:25:45
Вот представьте: работаем, директор с аттестатом и инженер тоже. Чуть что - шишки валятся на директора в первую голову. Думаю, что если директор на месте и работает, то какой смысл возлагать обязанности на второго человека? Ну придёт тупой проверяющий, нахмурится: Кто тут главный? И что? Оба скажут "Я"? Или оба скажут "Не я!"? |
20.03.2015 21:39:56
Вот тут да ситуация интересная, у нас в организации двое сдавали я и начальник участка, сдали и вот пишу заявление на получение лицензии, оно стандартное на сайте ГЖИ висит, в нем указывается один квалификационный аттестат, звоню в ГЖИ спрашиваю, в этом же заявлении указывать второй аттестат, отвечают, что он нам не нужен, есть директор на него и будет выдана лицензия, а на вопрос зачем тогда сдавал второй человек отвечают, что это ваше право, сдали - хорошо, не сдали ну и ладно... Вот в понедельник поеду сдавать документы, может что и проявится к тому времени, а сейчас вообще каша в голове с этим лицензированием: какие документы подавать, для чего это вообще и что дальше будет, тем более что проверка плановая у меня висит в апреле
|
24.03.2015 06:24:49
похвальное желание |
02.09.2015 17:31:38
подскажите кто знает или поправьте меня если я ошибаюсь. Квалификационный аттестат должен быть у каждого руководителя. его не может получить соискатель как лицензию. каждый руководитель должен сдать экзамен лично и получить аттестат. У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он. |
02.09.2015 20:46:30
У нас ГЖИ проверяла полномочия директора, сверяла приказы, протокол о назначении с выпиской, справку о несудимости на дира смотрели. Потом выдавала лицензию. Придется директору все равно сдавать экзамен. |
28.10.2015 10:25:23
Если например директор в отпуске или на больничном, должел ли его заместитель иметь аттестат?
|
28.10.2015 10:50:03
Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть.
|
28.10.2015 10:52:49
Понятие должностного лица ЖК РФ не раскрывает. Если директор свалил в отпуск - он должен возложить свои обязанности на зама (который тоже должностное лицо), а значит у зама должен быть аттестат. |
28.10.2015 10:56:50
если он и.о. - то да.
|
28.10.2015 10:57:18
|
09.05.2017 18:06:46
Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо.
|
09.05.2017 18:23:24
Срочно подавайте заявку в ГЖИ на аттестацию директора и запасных лиц (инженер ,мастер ) В период конкуренции и получения лицензий, в нашем районе писались жалобы в прокуратуру на отмену приказов о назначении на должность новых еще не обученных директоров. |
10.05.2017 08:05:15
|
10.05.2017 04:34:17
кста, никто ему не мешает быть "должностным лицом с квалифом" и в нескольких УК... |
10.05.2017 07:06:10
Спасибо Вам.
|
22.07.2019 14:51:02
Думаю, что в этой теме должен быть этот пост, как завершение:
15) пункт 2 части 1 статьи 193 изложить в следующей редакции: "2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;". Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" К сведению старая редакция, которую и обсуждали в теме: 2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата; |
07.08.2019 13:01:39
Здравствуйте! У нас тоже спорный вопрос: директор с аттестатом увольняется, ищем другого, вышел спор на тему наличия аттестата3, я утверждаю, что для соответствия лицензионным требованиям, новый директор должен прийти уже с аттестатом, а не в процессе обучаться, т к за этот временной разбег можно успеть ухватить штраф от гжи, мне же утверждают, что наличия аттестата у инженера достаточно... читая 193 ЖК рф, там в скобках чётко прописано, что аттестат должен быть у директора обязательно... я права? |
07.08.2019 13:39:14
|
|||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Инженер пишет: Юристы сказали: "Вспотеет ГЖИ штрафовать " |
Цитата |
---|
Mann пишет: Генеральному сдавать не вариант. Есть ссылка на статью, где достаточно сертификата у наемных работников? |
Цитата |
---|
Mann пишет: У нас в городе не все ген директора сдают... [url:3lbzt0bi]http://kuzkom.ru/page1/2014/12/novokuznechane-luchshie/[/url:3lbzt0bi] |
Цитата |
---|
Uganda пишет: Не вариант внести в Устав положение о втором директоре? Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально. Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована. Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом". |
Цитата |
---|
Nadezhda T пишет: Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков? И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз). |
Цитата | ||
---|---|---|
Nadezhda T пишет:
Сижу вот репу чешу. Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм. Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка. ГЖИ требует аттестат директора. Он- против, т.к. боится дисквалификации. Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков? И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз). |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
xoxoleca пишет:
похвальное желание |
Цитата |
---|
megion_xmao пишет: У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он. |
Цитата |
---|
Андрей_ptz пишет: Насколько я понимаю, должностное лицо должно иметь аттестат, если его должностные обязанности связаны с обеспечением надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, аттестат должен быть у лица исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, гендиректора и пр.). Таким образом, если дирик в отпуске, а его заместители не являются И.О. дирика, то аттестат у них может и не быть... Возможно я не прав... Надо в нормативку заглянуть. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Понятие должностного лица ЖК РФ не раскрывает. Если директор свалил в отпуск - он должен возложить свои обязанности на зама (который тоже должностное лицо), а значит у зама должен быть аттестат. |
Цитата |
---|
Andrey14061976 пишет: Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо. |
Цитата |
---|
Andrey14061976 пишет: Спасибо Вам. |
Цитата |
---|
Andrey14061976 пишет: Добрый день. Директор УК увольняется, переезжает. Принимаем нового директора. Ему нужно аттестовываться или не обязательно? Вопрос конечно " туповатый", но вдруг есть какие то мнения. Например, сроки получения. Директор уволился быстро, новый не успел получить, будет временной разрыв - будет ли штраф или еще что то. Если были такие или похожие ситуации, подскажите. Спасибо. |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: Думаю, что в этой теме должен быть этот пост, как завершение: 15) пункт 2 части 1 статьи 193 изложить в следующей редакции: "2) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;". Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" К сведению старая редакция, которую и обсуждали в теме: 2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата; |
Цитата |
---|
Виктория2904 пишет: я права? |
Цитата |
---|
Виктория2904 пишет: наличия аттестата у инженера достаточно... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!