Цитата |
---|
Сибирская Я пишет: Распределяем КРСОИ по факту на основании протокола. Формулировка - по ЖК "исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации". В прошлом месяце по дому КРСОИ был выше обычного. В итоге - жалоба в ГЖИ. Позиция ГЖИ - "ну и что, что исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Все равно должно быть не выше норматива". Хотя 354 говорит о том, что не выше норматива, но за исключением случаев, если ОСС принято решение о распределении по ОДПУ... Какие-то вершки-корешки... Т.е. "если "перерасход себе оставьте" Где прямо то говорится, что даже если принято решение по ОДПУ - все равно не выше норматива? |
Это написано в Жилищном кодексе. Если вы все же хотите распределять между собственниками ВСЕ потребление, то советую прописать дословно как в 354 ПП п.44 (2 абзац): "исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета по тарифам, установленным Министерством тарифного регулирования и энергетики с распределением объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения".
У нас несколько МКД с такими формулировками провели ОСС. Ни у ГЖИ, ни у других вопросов не возникло.