Прочёл ...держитесь!
Как там в рекламе «Критик хочет
крови кофе» (с) )))
И так по порядочку
1) Ребят, вспомните, что вы недавно отписали Хованской!?
| Цитата |
|---|
• рассмотреть обращение и по результатам рассмотрения выступить инициатором законопроекта по устранению выявленных несоответствий в жилищном законодательстве, а именно выступить с инициативой об отмене указанной нормы;
• рассмотреть возможность внесения поправок в ЖК РФ, регулирующих процедуру предоставления инициатором оригинала протокола в ГЖН для размещения в системе ГИС ЖКХ и возврата его инициатору после размещения. |
А вы ответ на это уже получили? ...или как?
Тут же просите отменить нормы внесённые в ЖК или заменить их и тут же предлагаете правки в Приказ закрепляющие эти правки! ...коллеги, минимум спорная инициатива (не сказать ещё хужей). ))
Ладно хрен с ним, если решили зайти с другой стороны и поправить приказ (требования), давайте посмотрим, что мы тут имеем и что и как можно исправить!
Для начала по Приложению 2 Приказа
1) Что мы правим? Правильно –
Требования "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (с соответствующими положениями). Никто ничего не заметил? Конечно - «...и Порядка передачи копий решений и протоколов...» Упс!
Приложение 2 просто стало не актуальным, ибо оно не касается передачи оригиналов! То есть на сегодня, де-юре, процедура просто не определена!
Значит начинаем плясать от печки и просим утвердить соответствующий порядок для передачи оригиналов (оригиналов и копий)! ))
2) Теперь небольшое замечание касаемо вносимых предложений в Порядок передачи (Приложение 2)
Господа, опять прошу взглянуть на «печку»! Что мы правим!? Правильно -
Приказ Минстроя! утверждающий «Порядок передачи ...
в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»! А что предлагаем!? – «...дополнить словами «
в органы, осуществляющие регистрацию юридических лиц при принятии решения о создании и регистрации ТСН, региональному оператору по капитальному ремонту, в случае, если общим собранием приняты решения по вопросам об открытии специального счета по капитальному ремонту». Внимание вопрос – А это зачем сюда? )) Порядок передачи документов в Налоговую и Рег. оператору определяется другими НПА и внесение сюда данных норм просто создаст очередное несоответствие! )))
(Налоговики с этого приказа поржут и всё )) ...не более)Что касается Требований к оформлению протоколов (Приложение 1), то тут если честно пока бы не спешил. Тут были в своё время вопросы и очень желательно проработать тонкости, чтобы потом не заходить по второму кругу, а именно:
- Что считать Протоколом (обязательные реквизиты и состав), возможно, ввести понятия заверенных копий или выписок из протокола (как вариант)
- Что считать обязательными приложениями (в части введения понятий о втором экземпляре, который явно не будет иметь всех этих приложений, как минимум письменных решений собственников).
- Разделение требований по оформлению и учёт нюансов оформления очных, заочных и очно-заочных собраний. В частности в части обязательного приложения списков присутствующих/принявших участие.
- Возможно разделить понятия о лицах, присутствовавших на собрании (зарегистрировавшиеся как участник) и лицах принявших участие (сдавших решение).
В общем есть над чем подумать на мой взгляд
В данной части предложенные вами правки, вроде идут в правильном направлении, но явно требуют понятийной (терминологической) доработки, для исключения неоднозначных толкований... И опять же обращаю внимание на то, может ли Приказ Минстроя вносить требования к оформлению документов предоставляемых в Налоговый орган!? (ну очевидно, что у них свои понятия о прекрасном)...
Тут просто прошу всех подумать и внести предложения, раз уж взялись, надо пилить по уму.
