Злобный_Мыш пишет: Юра, в ст. 17 ЖК РФ четко прописано В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. так что тут вопросов быть не должно - всеми финансовыми расчетами, выставлением квитанций и взысканием долгов должен заниматься РО...
Это надо чиновникам объяснять например в Московской области и других областях... Я то это понимаю, но одновременно понимаю и то, что если РО начнет выставлять отдельные квитанции, то ничего не соберет с населения
Это надо чиновникам объяснять например в Московской области и других областях... Я то это понимаю, но одновременно понимаю и то, что если РО начнет выставлять отдельные квитанции, то ничего не соберет с населения
Чиновники из министерства первые кто должны прочитать кодекс. Тут весь вопрос, я думаю, в том, что для такой титанической работы нужно ОЧЕНЬ много людей кто бы производил расчеты, взыскивал дебиторку, вел учет и тд. держать столько народу за счет бюджетных средств крайне невыгодно вот и ищут как бы ничего не делать самим а только контролировать...
У нас в области РО тоже планирует проводить начисления через действующие УК и ТСЖ... По словам представителей министерства, РО планирует заключить данные соглашения с управленцами на безвозмездной основе, но на добровольных началах (кто согласится тот согласится)… Как будут обходиться в случае если УК откажется, сами пока толком не знают )) Пожимают плечами и с прискорбием сообщают, что к сожалению нормативной базы по этому вопросу, так же как и по вопросу компенсации работы и потерь УК, на сегодня к сожалению нет… Создавать свою структуру РО понятное дело невыгодно (но невыгодно её создание и для собственников, платящих взносы на кап. ремонт)…
Гость с Урала пишет: У нас в области РО тоже планирует проводить начисления через действующие УК и ТСЖ... По словам представителей министерства, РО планирует заключить данные соглашения с управленцами на безвозмездной основе, но на добровольных началах (кто согласится тот согласится)… Как будут обходиться в случае если УК откажется, сами пока толком не знают )) Пожимают плечами и с прискорбием сообщают, что к сожалению нормативной базы по этому вопросу, так же как и по вопросу компенсации работы и потерь УК, на сегодня к сожалению нет… Создавать свою структуру РО понятное дело невыгодно (но невыгодно её создание и для собственников, платящих взносы на кап. ремонт)…
Такая ситуация везде, только есть регионы, где все изначально в РКЦ сидят (Москва и МО например), поэтому платежку РКЦ поправит и УК ничего сделать не сможет...
Я из Московской области сам особо не вникал в кап.ремонт занимается бухгалтер планирует открывать спец. счет для УК. Утверждает что консультировалась открываем без проблем. НО У НАС ТАУНЫ !!!
шура пишет: Я из Московской области сам особо не вникал в кап.ремонт занимается бухгалтер планирует открывать спец. счет для УК. Утверждает что консультировалась открываем без проблем. НО У НАС ТАУНЫ !!!
Нет спец счет УК! Я ей распечатал всю нашу переписку по спец. счетам и попросил с особой внимательностью отнестись к спец счету. После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО. В данный момент бух. в отпуске через неделю будут детали отпишусь.
шура пишет: Нет спец счет УК! Я ей распечатал всю нашу переписку по спец. счетам и попросил с особой внимательностью отнестись к спец счету. После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО. В данный момент бух. в отпуске через неделю будут детали отпишусь.
Ни в одном регионе УК от регионального оператора уйти не сможет, так как это прямо прописано в ЖК РФ.
Так что, бухгалтер или недопонимает или знаешь страшшшную тайну...
спец счет для УК это первый шаг бухгалтера. Потом в результате консультаций она выяснила что тауны не входят в реестр и жители могут решать сами платить за кап.ремонт РО или вообще нет. Пока до конца не разобрался кто консультировал (все со слов бух..) из за нехватки времени но думаю на следующей неделе "добью" эту тему.
Развлекаемся. Четвёртая за два года редакция областного закона по капремонту. Третий вариант периодичности сдачи отчётов в ГЖИ: поквартально - два раза в год - опять поквартально. При этом было до десятого числа, теперь до пятого, и (очень принципиально!) было - на последний день отчётного периода, стало - на первый день, следующий за отчётным периодом.
Ильич пишет: Развлекаемся. Четвёртая за два года редакция областного закона по капремонту. Третий вариант периодичности сдачи отчётов в ГЖИ: поквартально - два раза в год - опять поквартально. При этом было до десятого числа, теперь до пятого, и (очень принципиально!) было - на последний день отчётного периода, стало - на первый день, следующий за отчётным периодом.
У нас стабильно, ежемесячно на сайте по банковскому счету на конец месяца, ажж до 20 числа нужно успеть отчитаться
Ильич пишет: Развлекаемся. Четвёртая за два года редакция областного закона по капремонту. Третий вариант периодичности сдачи отчётов в ГЖИ: поквартально - два раза в год - опять поквартально. При этом было до десятого числа, теперь до пятого, и (очень принципиально!) было - на последний день отчётного периода, стало - на первый день, следующий за отчётным периодом.
У нас стабильно, ежемесячно на сайте по банковскому счету на конец месяца, ажж до 20 числа нужно успеть отчитаться
Как можно отчитаться до 5 января о состоянии счёта на 1 января? Заведомо что-либо формально нарушаешь.
burmistr пишет: ИМХО - ЖК говорит лишь о том, что деньги должны в итоге упасть на спецсчет, а как - дело второе...
Читаю закон точно так же )) Мы у себя собираем деньги по единой квитанции (там кап ремонт просто выведен отдельной строкой), согласно решения ОСС, на свой расчётный счёт и раз в месяц перекидываем всё собранное на свой же спец счёт! Каждый квартал согласно ЖК шлём отчёты в ГЖИ по состоянию счёта. Вопрос этот с нашим ГЖИ обсуждали, у них претензий нет... )) ...хотя, страна у нас большая )))
Апну тему. Меня тут ТСЖ убеждает, что если у них открыт спецсчет, то они могут сваливать деньги сначала на расчетник, а потом переводить (причем как получится) на специальный. Я им говорю - т.к нет двух штрихов, то квитанция на КР отдельная сразу на спецсчет ТСЖ. Они мне говорят: нет, давай в одну квитанцию лучше и на расчетный. Так можно говорят. "Эксперты" пишут, что можно. Соседние ТСЖ тоже так делают. А мне кажется это ... как бы помягче сказать ... Засада это мне кажется ...
Егор пишет: Апну тему. Меня тут ТСЖ убеждает, что если у них открыт спецсчет, то они могут сваливать деньги сначала на расчетник, а потом переводить (причем как получится) на специальный. Я им говорю - т.к нет двух штрихов, то квитанция на КР отдельная сразу на спецсчет ТСЖ. Они мне говорят: нет, давай в одну квитанцию лучше и на расчетный. Так можно говорят. "Эксперты" пишут, что можно. Соседние ТСЖ тоже так делают. А мне кажется это ... как бы помягче сказать ... Засада это мне кажется ...
Уважаемый Егор! Как ОСС решит, так и можно. ИМХО, разумеется. 2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако есть ретивые проверяющие, которые вырванные слова " взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет, трактуют как только напрямую на спецсчёт. Бог им судья.
Т.е вы хотите сказать, что если я придумаю, как растащить в программе по начислению пени на КР от остальных пеней. Пропишу в договоре со сбером, что % он не снимает с полученных денег, т.е всё подготовлю, а дальше буду переводить деньги на спецсчет по факту получения будет ок? Мне не нравится - честно скажу. Запрета нет, но есть прямое указание - на спецсчет должен платить плательщик. Реально вся схема мутится для того, что б деньги попадали сразу на спецсчет, а не крутились в других местах, а после попадали или не попадали на спецсчет.
Т.е получается, что в одну квитанцию можно, если деньги при платеже поступают не на расчетный счет ТСЖ, а на специальный сразу! Т.е по сути документов платежных два? Если документ один, то тогда должно быть предусмотрено расщепление платежей - т.е плата должна поступить на РС ТСЖ и на СС ТСЖ раздельно! Не можешь этого организовать, тогда ты должен печатать две квитанции. Печатают же квитанции с несколькими получателями - это сложно не невозможно. Я прав?
Егор пишет: Т.е вы хотите сказать, что если я придумаю, как растащить в программе по начислению пени на КР от остальных пеней. Пропишу в договоре со сбером, что % он не снимает с полученных денег, т.е всё подготовлю, а дальше буду переводить деньги на спецсчет по факту получения будет ок? Мне не нравится - честно скажу. Запрета нет, но есть прямое указание - на спецсчет должен платить плательщик. Реально вся схема мутится для того, что б деньги попадали сразу на спецсчет, а не крутились в других местах, а после попадали или не попадали на спецсчет.
Где, только точно, покажите, пожалуйста, написано, что на спецсчет должен платить плательщик, тем более, что всё (см. выше) решает ОСС, которое и определяет степень доверия к УО. По мне, так собственнику - мне например, нахрена делать два платежа, а не один. По опыту, собственники делают один платёж - за КУ и СиР, а другой - завтра, от силы - послезавтра или как-нибудь когда-нибудь.
Т.е получается, что в одну квитанцию можно, если деньги при платеже поступают не на расчетный счет ТСЖ, а на специальный сразу! Т.е по сути документов платежных два? Если документ один, то тогда должно быть предусмотрено расщепление платежей - т.е плата должна поступить на РС ТСЖ и на СС ТСЖ раздельно! Не можешь этого организовать, тогда ты должен печатать две квитанции. Печатают же квитанции с несколькими получателями - это сложно не невозможно. Я прав?
Зачем два платежа?. Капремонт - просто строка в квитанции. (ЕСЛИ ТАК РЕШАТ СОБСТВЕННИКИ. Они вообще-то СВОИ деньги платят!). Прописывается в решении ОСС, указывается обязанность УО перечислить деньги дальше на спецсчёт в течение... дней. Точная копия платежа за КУ, только не дяде, а на СВОЙ счёт!
На практике УО тоже делает завтра или послезавтра. А иногда (к в моём случае сейчас) ни разу за 2 года. ... 7967556864 Нигде не написано и обратного. Но в самом ЖК в указанной вами статье написано прямо - В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. И я понимаю, что есть вариант платежного агента, но ТСЖ не платежный агент сам у себя. Мы 100 раз говорили, что деньги на спецсчете - это не деньги ТСЖ, а деньги собственников, что ТСЖ только их владелец. Не клеится тогда общая картина никак.
Егор пишет: На практике УО тоже делает завтра или послезавтра. А иногда (к в моём случае сейчас) ни разу за 2 года. ... 7967556864 Нигде не написано и обратного. Но в самом ЖК в указанной вами статье написано прямо - В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. И я понимаю, что есть вариант платежного агента, но ТСЖ не платежный агент сам у себя. Мы 100 раз говорили, что деньги на спецсчете - это не деньги ТСЖ, а деньги собственников, что ТСЖ только их владелец. Не клеится тогда общая картина никак.
Почему не клеится?! ...если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок оплаты, а не кому платить! Это мне кажется не одно и тоже. ТСЖ поручили открыть спецсчет, оплачивать и содержать, подавать отчетность по тому что там происходит. Почему тогда рег оператор, когда платишь ему на спецсчет, то он его указывает в квитанции, а не себе получает эти деньги на свой расчетник? Как в этой ситуации у нас переходят права собственности на эти деньги? Так ТСЖ платежный агент или нет тогда?
Злобный_Мыш пишет: Юра, в ст. 17 ЖК РФ четко прописано В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. так что тут вопросов быть не должно - всеми финансовыми расчетами, выставлением квитанций и взысканием долгов должен заниматься РО...
Это надо чиновникам объяснять например в Московской области и других областях... Я то это понимаю, но одновременно понимаю и то, что если РО начнет выставлять отдельные квитанции, то ничего не соберет с населения
Это надо чиновникам объяснять например в Московской области и других областях... Я то это понимаю, но одновременно понимаю и то, что если РО начнет выставлять отдельные квитанции, то ничего не соберет с населения
Чиновники из министерства первые кто должны прочитать кодекс. Тут весь вопрос, я думаю, в том, что для такой титанической работы нужно ОЧЕНЬ много людей кто бы производил расчеты, взыскивал дебиторку, вел учет и тд. держать столько народу за счет бюджетных средств крайне невыгодно вот и ищут как бы ничего не делать самим а только контролировать...
У нас в области РО тоже планирует проводить начисления через действующие УК и ТСЖ... По словам представителей министерства, РО планирует заключить данные соглашения с управленцами на безвозмездной основе, но на добровольных началах (кто согласится тот согласится)… Как будут обходиться в случае если УК откажется, сами пока толком не знают )) Пожимают плечами и с прискорбием сообщают, что к сожалению нормативной базы по этому вопросу, так же как и по вопросу компенсации работы и потерь УК, на сегодня к сожалению нет… Создавать свою структуру РО понятное дело невыгодно (но невыгодно её создание и для собственников, платящих взносы на кап. ремонт)…
Гость с Урала пишет: У нас в области РО тоже планирует проводить начисления через действующие УК и ТСЖ... По словам представителей министерства, РО планирует заключить данные соглашения с управленцами на безвозмездной основе, но на добровольных началах (кто согласится тот согласится)… Как будут обходиться в случае если УК откажется, сами пока толком не знают )) Пожимают плечами и с прискорбием сообщают, что к сожалению нормативной базы по этому вопросу, так же как и по вопросу компенсации работы и потерь УК, на сегодня к сожалению нет… Создавать свою структуру РО понятное дело невыгодно (но невыгодно её создание и для собственников, платящих взносы на кап. ремонт)…
Такая ситуация везде, только есть регионы, где все изначально в РКЦ сидят (Москва и МО например), поэтому платежку РКЦ поправит и УК ничего сделать не сможет...
Я из Московской области сам особо не вникал в кап.ремонт занимается бухгалтер планирует открывать спец. счет для УК. Утверждает что консультировалась открываем без проблем. НО У НАС ТАУНЫ !!!
шура пишет: Я из Московской области сам особо не вникал в кап.ремонт занимается бухгалтер планирует открывать спец. счет для УК. Утверждает что консультировалась открываем без проблем. НО У НАС ТАУНЫ !!!
Нет спец счет УК! Я ей распечатал всю нашу переписку по спец. счетам и попросил с особой внимательностью отнестись к спец счету. После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО. В данный момент бух. в отпуске через неделю будут детали отпишусь.
шура пишет: Нет спец счет УК! Я ей распечатал всю нашу переписку по спец. счетам и попросил с особой внимательностью отнестись к спец счету. После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО. В данный момент бух. в отпуске через неделю будут детали отпишусь.
Ни в одном регионе УК от регионального оператора уйти не сможет, так как это прямо прописано в ЖК РФ.
Так что, бухгалтер или недопонимает или знаешь страшшшную тайну...
спец счет для УК это первый шаг бухгалтера. Потом в результате консультаций она выяснила что тауны не входят в реестр и жители могут решать сами платить за кап.ремонт РО или вообще нет. Пока до конца не разобрался кто консультировал (все со слов бух..) из за нехватки времени но думаю на следующей неделе "добью" эту тему.
Развлекаемся. Четвёртая за два года редакция областного закона по капремонту. Третий вариант периодичности сдачи отчётов в ГЖИ: поквартально - два раза в год - опять поквартально. При этом было до десятого числа, теперь до пятого, и (очень принципиально!) было - на последний день отчётного периода, стало - на первый день, следующий за отчётным периодом.
Ильич пишет: Развлекаемся. Четвёртая за два года редакция областного закона по капремонту. Третий вариант периодичности сдачи отчётов в ГЖИ: поквартально - два раза в год - опять поквартально. При этом было до десятого числа, теперь до пятого, и (очень принципиально!) было - на последний день отчётного периода, стало - на первый день, следующий за отчётным периодом.
У нас стабильно, ежемесячно на сайте по банковскому счету на конец месяца, ажж до 20 числа нужно успеть отчитаться
Ильич пишет: Развлекаемся. Четвёртая за два года редакция областного закона по капремонту. Третий вариант периодичности сдачи отчётов в ГЖИ: поквартально - два раза в год - опять поквартально. При этом было до десятого числа, теперь до пятого, и (очень принципиально!) было - на последний день отчётного периода, стало - на первый день, следующий за отчётным периодом.
У нас стабильно, ежемесячно на сайте по банковскому счету на конец месяца, ажж до 20 числа нужно успеть отчитаться
Как можно отчитаться до 5 января о состоянии счёта на 1 января? Заведомо что-либо формально нарушаешь.
burmistr пишет: ИМХО - ЖК говорит лишь о том, что деньги должны в итоге упасть на спецсчет, а как - дело второе...
Читаю закон точно так же )) Мы у себя собираем деньги по единой квитанции (там кап ремонт просто выведен отдельной строкой), согласно решения ОСС, на свой расчётный счёт и раз в месяц перекидываем всё собранное на свой же спец счёт! Каждый квартал согласно ЖК шлём отчёты в ГЖИ по состоянию счёта. Вопрос этот с нашим ГЖИ обсуждали, у них претензий нет... )) ...хотя, страна у нас большая )))
Апну тему. Меня тут ТСЖ убеждает, что если у них открыт спецсчет, то они могут сваливать деньги сначала на расчетник, а потом переводить (причем как получится) на специальный. Я им говорю - т.к нет двух штрихов, то квитанция на КР отдельная сразу на спецсчет ТСЖ. Они мне говорят: нет, давай в одну квитанцию лучше и на расчетный. Так можно говорят. "Эксперты" пишут, что можно. Соседние ТСЖ тоже так делают. А мне кажется это ... как бы помягче сказать ... Засада это мне кажется ...
Егор пишет: Апну тему. Меня тут ТСЖ убеждает, что если у них открыт спецсчет, то они могут сваливать деньги сначала на расчетник, а потом переводить (причем как получится) на специальный. Я им говорю - т.к нет двух штрихов, то квитанция на КР отдельная сразу на спецсчет ТСЖ. Они мне говорят: нет, давай в одну квитанцию лучше и на расчетный. Так можно говорят. "Эксперты" пишут, что можно. Соседние ТСЖ тоже так делают. А мне кажется это ... как бы помягче сказать ... Засада это мне кажется ...
Уважаемый Егор! Как ОСС решит, так и можно. ИМХО, разумеется. 2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако есть ретивые проверяющие, которые вырванные слова " взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет, трактуют как только напрямую на спецсчёт. Бог им судья.
Т.е вы хотите сказать, что если я придумаю, как растащить в программе по начислению пени на КР от остальных пеней. Пропишу в договоре со сбером, что % он не снимает с полученных денег, т.е всё подготовлю, а дальше буду переводить деньги на спецсчет по факту получения будет ок? Мне не нравится - честно скажу. Запрета нет, но есть прямое указание - на спецсчет должен платить плательщик. Реально вся схема мутится для того, что б деньги попадали сразу на спецсчет, а не крутились в других местах, а после попадали или не попадали на спецсчет.
Т.е получается, что в одну квитанцию можно, если деньги при платеже поступают не на расчетный счет ТСЖ, а на специальный сразу! Т.е по сути документов платежных два? Если документ один, то тогда должно быть предусмотрено расщепление платежей - т.е плата должна поступить на РС ТСЖ и на СС ТСЖ раздельно! Не можешь этого организовать, тогда ты должен печатать две квитанции. Печатают же квитанции с несколькими получателями - это сложно не невозможно. Я прав?
Егор пишет: Т.е вы хотите сказать, что если я придумаю, как растащить в программе по начислению пени на КР от остальных пеней. Пропишу в договоре со сбером, что % он не снимает с полученных денег, т.е всё подготовлю, а дальше буду переводить деньги на спецсчет по факту получения будет ок? Мне не нравится - честно скажу. Запрета нет, но есть прямое указание - на спецсчет должен платить плательщик. Реально вся схема мутится для того, что б деньги попадали сразу на спецсчет, а не крутились в других местах, а после попадали или не попадали на спецсчет.
Где, только точно, покажите, пожалуйста, написано, что на спецсчет должен платить плательщик, тем более, что всё (см. выше) решает ОСС, которое и определяет степень доверия к УО. По мне, так собственнику - мне например, нахрена делать два платежа, а не один. По опыту, собственники делают один платёж - за КУ и СиР, а другой - завтра, от силы - послезавтра или как-нибудь когда-нибудь.
Т.е получается, что в одну квитанцию можно, если деньги при платеже поступают не на расчетный счет ТСЖ, а на специальный сразу! Т.е по сути документов платежных два? Если документ один, то тогда должно быть предусмотрено расщепление платежей - т.е плата должна поступить на РС ТСЖ и на СС ТСЖ раздельно! Не можешь этого организовать, тогда ты должен печатать две квитанции. Печатают же квитанции с несколькими получателями - это сложно не невозможно. Я прав?
Зачем два платежа?. Капремонт - просто строка в квитанции. (ЕСЛИ ТАК РЕШАТ СОБСТВЕННИКИ. Они вообще-то СВОИ деньги платят!). Прописывается в решении ОСС, указывается обязанность УО перечислить деньги дальше на спецсчёт в течение... дней. Точная копия платежа за КУ, только не дяде, а на СВОЙ счёт!
На практике УО тоже делает завтра или послезавтра. А иногда (к в моём случае сейчас) ни разу за 2 года. ... 7967556864 Нигде не написано и обратного. Но в самом ЖК в указанной вами статье написано прямо - В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. И я понимаю, что есть вариант платежного агента, но ТСЖ не платежный агент сам у себя. Мы 100 раз говорили, что деньги на спецсчете - это не деньги ТСЖ, а деньги собственников, что ТСЖ только их владелец. Не клеится тогда общая картина никак.
Егор пишет: На практике УО тоже делает завтра или послезавтра. А иногда (к в моём случае сейчас) ни разу за 2 года. ... 7967556864 Нигде не написано и обратного. Но в самом ЖК в указанной вами статье написано прямо - В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. И я понимаю, что есть вариант платежного агента, но ТСЖ не платежный агент сам у себя. Мы 100 раз говорили, что деньги на спецсчете - это не деньги ТСЖ, а деньги собственников, что ТСЖ только их владелец. Не клеится тогда общая картина никак.
Почему не клеится?! ...если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок оплаты, а не кому платить! Это мне кажется не одно и тоже. ТСЖ поручили открыть спецсчет, оплачивать и содержать, подавать отчетность по тому что там происходит. Почему тогда рег оператор, когда платишь ему на спецсчет, то он его указывает в квитанции, а не себе получает эти деньги на свой расчетник? Как в этой ситуации у нас переходят права собственности на эти деньги? Так ТСЖ платежный агент или нет тогда?
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
А иногда (к в моём случае сейчас) ни разу за 2 года.
.gif){kind=avatar}
