Подскажите пожалуйста, кто имеет право взыскивать задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт МКД в судебном порядке, если собственниками открыт спец.счет, владельцем спец.счета является региональный оператор, начислениями занимается коммерческая организация с которой собственниками заключен договор. Наша УК к эти деньгам никакого отношения не имеет. В соответствии с ЖК, в случаи формирования фонда кап.ремонта на спец. счет претензионной работай с неплательщиками должны заниматься сами собственники, но ответственному лицу выбранному общим собрание необходима доверенность от всех собственников (что конечно очень проблематично).
Коммерческая организация, которая занимается (РЦ) начислениями по кап.ремонту отказывается заниматься претензиями и исками, ссылаясь на то что этим обязана заниматься управляющая организация.
Теперь собственники хотят возложить эту обязанность на нас, но нам не понятно в пользу кого тогда взыскивать эти деньги, каким образом ведь УК к ним отношения никакого не имеет. Обязанность заниматься взысканием задолженности с неплательщиков у управляющей компании перед собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на специальный счет регионального оператора, законодательством не установлена. Как в этой ситуации быть. Может кто сталкивался уже с такой проблемой.