По факту мы имеем: открытый собственный спецсчет, уже лежащие там несколько тыщ от добросовестных плательщиков и 70% стенающих жильцов))
08.10.2016 14:02:47
Понимаю, что звучит бредово, но мои жильцы слезно просят найти лазейку и не платить...может быть кто-то из Крыма есть, у нас тут с 1/9/16 такая обязанность возникла, возможно есть региональные особенности?
По факту мы имеем: открытый собственный спецсчет, уже лежащие там несколько тыщ от добросовестных плательщиков и 70% стенающих жильцов)) |
08.10.2016 15:24:06
я не плачу
Отправлено спустя 31 секунды: просто не плачу |
08.10.2016 16:53:33
У Вас спецсчет, вы владельцы спецсчета и жители не желают оплачивать, для меня более чем странно. У нас по области, как раз в ТСЖ, самый большой % сбора взносов. На какие шиши делать капремонт в своем доме, если жители, к нему, к дому в котором живут, так относятся.А когда необходимо будет сделать масштабные, дорогостоящие работы, Вы на какие средства его делать будете и с кого требовать этот ремонт. Какой размер СиР У Вас и какой размер взносов на капремонт?
Людям правильно объяснять нужно, перспективу обрисовать. |
08.10.2016 17:02:33
у нас регоператор хорошо взыскивает с неплательщиков.
|
08.10.2016 17:32:17
Отправлено спустя 4 минуты 31 секунды: Ирина В., дом сравнительно новый, 2003 года, поэтому все надеятся на то, что ремонт будет "не в этой жизни"! Но ремонт крыши уже нужен, ремонт фасада на носу, а там ещё что-нибудь подоспеет. При Украине жильцы скидывались на доп работы по мере необходимости и им нравится этот порядок больше, чем всякие фонды. |
08.10.2016 18:10:48
Посмотрела бы я на лица жителей, когда на капремонт чего нибудь, им придется скинуться по 20 тысяч и быстро. |
08.10.2016 18:59:10
|
08.10.2016 19:18:22
Василиссса, наша ГЖИ озвучивала такую фишку: в связи с высоким процентом оплаты потребителями и учитывая длительный период формирования ФКР МКД на спецсчете, они могут "подвинуться" и принять факт формирования фонда с нарушениями. Выглядит это следующим образом: рег оператор платежки перестает предъявлять, а ГЖИ никуда не лезет. Некая игра в молчанку, которая всех устраивает, в том числе и УКашку с жЫтелями.
Насосная еще свободна?? С Рембо заселимся, наведем совместно страху на ваших ГЖИшников и заставим уважать претензии вашей УКашки )) |
08.10.2016 20:32:58
Вольдемар, свободна, приезжайте, тут как раз есть кого попугать))
А про фишку я вообще ничего не поняла, разжуйте для особо одаренных, плз)) |
08.10.2016 20:56:40
Василиссса, правоприменители, по крайней мере нашего региона, согласны отступать от буквы закона при формировании ФКР МКД, лишь бы не было народного гнева.
Раз уж на МКД есть спец счет, хоть дом и отнесен к рег оператору, бейте на то, что все плотют на него, все согласные, а вот если рег оператор будет настаивать на оплате ему, то получит кукиш с маслом, и ФКР тогда будет долго и нудно взыскивать народные деньги . Тут уж все зависит от вашего искусства переговорщика 0) Опять же, на переговоры готовы выехать, наш бывший глава ФКР области Слесарев к вам уехал советником главы республики по вопросам КР. Знает меня, и думаю, будет рад, особенно когда я ему привет передам от полицаев наших )))) |
08.10.2016 22:18:12
Вольдемар, ого!!! Пойду насосную благоустраивать))
|
09.10.2016 00:18:59
|
09.10.2016 08:49:01
|
09.10.2016 09:31:45
|
09.10.2016 13:28:43
|
10.10.2016 08:57:58
Василиссса, сильно там не напрягайтесь с приготовлениями насосной к нашему визиту. Коммунальщики материковой России - люди не требовательные: была б крыша над головой, да соломки сноп под пятой точкой )) Не, ну еще занавесочки в горошек на окне, кондиционер, холодильник, санузел. Но это все не главное. Главное - хорошая компания ))
|
13.12.2016 14:22:06
|
13.12.2016 11:34:44
|
13.12.2016 11:45:54
|
13.12.2016 13:17:14
Простой пример: площадь для начисления 10 000 кв.м. Платят стабильно 90% собственников, т.е. 9 000 кв.м. * 6,6 р/кв.м. (мин размер взноса)= 59 400 руб. в месяц идет в фонд КР дома. В год - 712 800 руб. За пять лет - всего 3 564 000 руб. Я против освобождения новых МКД от уплаты взносов. Раньше начнем копить - к моменту КР будет больше денег. |
13.12.2016 13:29:31
|
13.12.2016 13:31:25
|
13.12.2016 13:50:40
|
13.12.2016 13:59:38
|
13.12.2016 14:02:32
|
13.12.2016 14:07:12
- общий котел; - спецсчет, владельцем которого является региональный оператор; - спец счет, владельцем которого является УО/ТСЖ/ЖСК. Ни в одном из этих случаев собственники не вправе определять подрядную организацию, только стоимость работ и сроки их выполнения. Только в третьем случае УО вправе сама выбрать подрядчика для производства КР. |
13.12.2016 14:14:24
Подытожить: дом новый, мы спец счет на дом не хотим открывать, пусть идет в общий котел, но- после окончания пятилетки с момента постройки (сдачи в эксплуатацию?)
|
13.12.2016 14:56:21
|
13.12.2016 15:19:23
|
13.12.2016 16:00:12
Сам не плачу. Как то желания особого платить капремонт регоператору не возникает. С учетом того, что живу в новом доме 100% ремонта не будет, так как деньги власти тупо разворуют вложат в убитые дома, которые потом никогда их не вернут.
Но, думаю мое любимое государство придумает способ, как у меня эти деньги забрать))) |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: у нас регоператор хорошо взыскивает с неплательщиков. |
Цитата |
---|
Василиссса пишет: Но ремонт крыши уже нужен, ремонт фасада на носу, а там ещё что-нибудь подоспеет. При Украине жильцы скидывались на доп работы по мере необходимости и им нравится этот порядок больше, чем всякие фонды. |
Цитата |
---|
Василиссса пишет: Понимаю, что звучит бредово, но мои жильцы слезно просят найти лазейку и не платить... |
Цитата |
---|
Василиссса пишет: Понимаю, что звучит бредово, но мои жильцы слезно просят найти лазейку и не платить... |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Если только дом новый, до 3 - 5 лет. |
Цитата |
---|
Ирина В. пишет: а все, назад дороги нет. |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Подытожить: дом новый, мы спец счет на дом не хотим открывать, пусть идет в общий котел, но- после окончания пятилетки с момента постройки (сдачи в эксплуатацию?) |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Застройщик обязан в этот гарантийный срок ремонт делать или уже нет??? |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Где найти правовое основание? |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: Раньше начнем копить - к моменту КР будет больше денег. |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: главное, не уточнять- у кого именно их станет больше? (если общий котел) |
Цитата | ||
---|---|---|
Воль де Мар пишет:
|
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: ...стань подрядчиком, а для этого ..1).. 2) ...85)... пройди круги ада по лицензированию подрядной организации. Или все намного проще? |
Цитата | ||
---|---|---|
Воль де Мар пишет:
|
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Где, в каком месте я путаюсь? |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Подытожить: дом новый, мы спец счет на дом не хотим открывать, пусть идет в общий котел, но- после окончания пятилетки с момента постройки (сдачи в эксплуатацию?) |
Цитата | ||
---|---|---|
Воль де Мар пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!