Цитата |
---|
Никотиныч пишет: Сегодня озадачил собственников этой проблемой, люди грамотные оказались, тут же продолжили мысль, сделали вывод, что в течение года с них плата за содержание взымалась незаконно... |
А вот за этим уже интересно последить.
Каков будет итог, если по факту управление осуществлялось, но юридически - без лицензии.
Кстати, в нормальных отраслях
сделка с лицом без лицензии не является пороком самого договора, то есть отсутствие лицензии не является признаком ничтожности, незаключенности, либо недействительности сделки. Соответственно и возвращать исполненное по сделке нет необходимости.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Пунктом 3 ст. 450.1 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, вступившего в силу с 01.06.2015) предусмотрено, что в случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.
Разъясняя порядок применения этой нормы, Пленум ВС РФ в п. 89 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указал, что в случае, если законом прямо не установлено иное, совершение сделки лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не влечет ее недействительности. В таком случае другая сторона сделки вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ст. 15, п. 3 ст. 450.1 ГК РФ).