Каждый год получается работаем в ноль и налог платим 1% с оборота.
Как не заплатить 1% с оборота по коммуналке?
03.05.2017 16:32:04
УСНО доход-расход.
Каждый год получается работаем в ноль и налог платим 1% с оборота. Как не заплатить 1% с оборота по коммуналке? |
03.05.2017 16:34:03
1. Не сдавать декларацию - риски, что блокирнут счет 2. Сдавать и не платить - спишут со счета 3. Не сдавать и не платить - сначала блокирнут, ты сдашь декларацию и потом спишут Выход: закройся нахрен)))) |
03.05.2017 16:34:56
содержать дома в которых меньше 30 квартир
|
03.05.2017 16:38:52
Так бы и сказал, способ отсутствует
|
03.05.2017 16:40:24
|
03.05.2017 16:41:52
|
03.05.2017 16:50:29
по-моему этот вопрос волнует всех без исключения. ну или поиск альтернативы. Нет от жабы покоя никакого. жалко денег!!!
|
03.05.2017 17:13:06
Коммуналку напрямую в РСО.
|
03.05.2017 17:29:49
|
03.05.2017 19:10:44
|
03.05.2017 19:12:18
Не честно слишком дорого. Тему закрываем.
|
03.05.2017 19:23:21
Посмотрим, как пройдет проверка налоговой, может прокатит может нет, комуналку в доход не включили, так как во всех домах есть решение жители оплачивают напрямую в РСО. Прекрасно понимаю что по НПА надо включать и что письма минфина это не догма и даже не письмо ФНС ... надежда умирает последней...
|
03.05.2017 20:29:55
Красивое письмо. А ещё я люблю перед сном про прямые договоры почитать что-нить.
|
03.05.2017 22:14:30
Не надо тему закрывать.
|
03.05.2017 22:26:09
У нас в городе, двум ук, фнс доначислили налог . Спец счет под арестом , даже з/ п не в приоритете .Все грустно у них. Поэтому -чревато
|
04.05.2017 02:51:04
Про полную систему налогообложения - там всё очевидно совершенно. При УСНО там другие аргументы - потому и спрашивал.
|
04.05.2017 04:51:15
Платить придется. На УСНО не распространяется действие анекдота про евреев и сало.
Папа и сынишка: — Папа, вот ты банкир, да? — Ну. — Вот ты берешь у людей деньги, а потом отдаешь обратно. Какой тебе с этого смысл? — Смотри, беру я кусок сала, — открывает холодильник, достает сало. — А теперь кладу его на место. Сын непонимающе смотрит. Папа: — А руки-то жирные! |
04.05.2017 07:20:18
Ребятки, не надо писем минфина, читаем НК РФ:Статья 346.17. Порядок признания доходов и расходов
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ) 1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). |
04.05.2017 07:29:49
ну а уж если письма, то вот вам свеженькое ,весьма любопытненькое, под доходы попало даже возмещение коммунальных услуг, чего уж там говорить о продаже
Вопрос: Об учете в целях УСН дохода в виде сумм возмещения расходов на оплату коммунальных услуг. Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 21 марта 2017 г. N 03-11-11/16222 Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и сообщает, что Минфин России дает письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в порядке, установленном статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). При этом согласно Регламенту Минфина России, утвержденному приказом Минфина России от 15 июня 2012 г. N 82н, в Минфине России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, по практике применения нормативных правовых актов Минфина России, по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций. Одновременно по вопросу применения упрощенной системы налогообложения (далее - УСН) следует отметить следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 Кодекса налогоплательщики при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 Кодекса. Согласно подпункту 1 пункта 1.1 статьи 346.15 Кодекса при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Кодекса. В свою очередь, статья 251 Кодекса не предусматривает исключение из доходов возмещения расходов на оплату коммунальных услуг. При этом следует иметь в виду, что согласно пункту 1 статьи 346.17 Кодекса в целях применения главы 26.2 Кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). Таким образом, сумма возмещения расходов на оплату коммунальных услуг учитывается налогоплательщиками в доходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН. Также сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме. Заместитель директора Департамента Р.А.СААКЯН 21.03.2017 Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:
|
04.05.2017 09:25:19
Честно читал 2 раза. |
04.05.2017 09:27:47
Не совсем наш и читаешь ты правильно, раньше это возмещение вообще не учитывалось. Транзит. Так теперь и его стали считать доходом!!! А уж при наших то покупках-продажах и разговоров быть не может,что это не доход. И неважно,как заплатили, оплатил сам налогоплательщик или оплата третьими(населением) лицами
|
04.05.2017 10:19:19
Ну при "Доходох" ваши расходы вообще никого не интересуют, а при "Д-Р" вы эту же коммуналку поставите себе в расход в итоге база ноль.
Отправлено спустя 9 минуты 8 секунды:
|
04.05.2017 10:46:23
Но при базе ноль платится 1% от оборота. Вот про него и разговор в теме.
|
04.05.2017 10:54:30
Влезу опять назло
Не платить 1% просто: Не включать коммуналку в налоговую базу п.9 ст. 251 НК. ИМХО "доля" УК в в оказании коммунальной услуги сводится лишь к фактическим посредническим действиям между РСО и потребителем(поддержание работоспособности общего имущества). Понятия "коммунальный ресурс" и "коммунальная услуга" различаются лишь для того, чтобы "нагибать" УК в случае нарушений и на предмет правоотношений не влияют. То что агентского вознаграждения нет, так это потому что отраслевым законодательством запрещено. Аргумент по поводу отсутствия положений об "агентстве" в договорах с РСО считаю очень слабым - ибо в практике (не ЖКХ) огромное количество таких ситуаций. |
04.05.2017 10:59:26
Какие вашиии доказательства!? (с) |
04.05.2017 11:18:11
Вот например. |
04.05.2017 11:30:29
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
|
04.05.2017 11:31:33
Юрист в УК и председатель ТСЖ в своем доме. |
04.05.2017 11:35:01
Вот выдержка из представленного вами письма.Главное выделю жирным
Таким образом, суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет коммерческой организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 Кодекса предусмотрено, что при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. Таким образом, в случае если предпринимательская деятельность управляющей организации, исходя из договорных обязательств, является посреднической деятельностью по поручению собственников помещений в многоквартирном доме по закупке коммунальных услуг, то доходом указанной организации будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение ну и про ответственность, как юрист вы можете отдыхать, ответсвенность будет нести директор, а как председатель ТСЖ, как вы будете рассказывать собранию,что нужно еще скинуться на налоги прошлых лет, потому как вы вели рискованную и необдуманную финансовую деятельность. Больше вопросо не имею |
04.05.2017 11:41:57
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Егор пишет: Как не заплатить 1% с оборота по коммуналке? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Все равно будет 1% |
Цитата |
---|
portal-gkh пишет: Коммуналку напрямую в РСО. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Как не заплатить 1% с оборота по коммуналке |
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: Посмотрим, как пройдет проверка налоговой, может прокатит может нет, комуналку в доход не включили |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: ну а уж если письма, то вот вам свеженькое ,весьма любопытненькое, под доходы попало даже возмещение коммунальных услуг, чего уж там говорить о продаже Вопрос: Об учете в целях УСН дохода в виде сумм возмещения расходов на оплату коммунальных услуг. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Ну при "Доходох" ваши расходы вообще никого не интересуют, а при "Д-Р" вы эту же коммуналку поставите себе в расход в итоге база ноль. |
Цитата | ||
---|---|---|
Александр7272 пишет: Отправлено спустя 9 минуты 8 секунды:
|
Цитата |
---|
Deryunker пишет: Влезу опять назло Не платить 1% просто: Не включать коммуналку в налоговую базу п.9 ст. 251 НК. ИМХО "доля" УК в в оказании коммунальной услуги сводится лишь к фактическим посредническим действиям между РСО и потребителем(поддержание работоспособности общего имущества). Понятия "коммунальный ресурс" и "коммунальная услуга" различаются лишь для того, чтобы "нагибать" УК в случае нарушений и на предмет правоотношений не влияют. То что агентского вознаграждения нет, так это потому что отраслевым законодательством запрещено. Аргумент по поводу отсутствия положений об "агентстве" в договорах с РСО считаю очень слабым - ибо в практике (не ЖКХ) огромное количество таких ситуаций. |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: А то заключил договор с ЕРЦ и в базу будет попадать только содержание, остальное ЕРЦ будет перечислять РСО |
Цитата |
---|
Deryunker пишет: Влезу опять назло |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: можно уточнить, вы юрист, директор,бухгалтер, экономист? Кто? Просто пытаюсь определить вашу долю ответственности в вашем предприятии. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Саш, нет. Договор то с РСО не переходит на ЕРЦ, ты купил и ты продал, просто дополнительное расчетное звено |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!