04.02.2015 13:47:17
Хочется разобраться с вопросом о территории которая используется для получения коммерческой прибыли (именно входы в магазины или салоны и т.д. расположенные с уличной стороны МКД), как гласит ГК, пост 210: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором", (Источник:
|
04.02.2015 14:58:15
Итак:
1) определитесь - чья собственно земля, которую планируется убирать. Если ОМСУ - то пусть они и убирают, если входит в состав общего имущества МКД - убирать земельный участок должна УК. Это прямо прописано в 491 ПП РФ и 290 ПП РФ. 2) даже если владелец нежилого будет убирать "свой" кусок земли - он должен платить за СиР жилья (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ) 3) вы как УК должны соблюдать минимальный перечень (290 ПП РФ), а уж если владелец магазина хочет чтоб территория блестела - пусть сам убирает дополнительно... |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!