11.02.2016 21:08:27
С каких пор собственник определяет за что он не платит. Он не платит за всё пропорцианально. Понеплатит, а вы ему отключите что-нибудь.
|
11.02.2016 21:11:50
Конечно пропорционально, по это все равно доводить до суда. А отключить что-нибудь - вы же знаете, какая сложная процедура предупреждений, которые они не подписывают, да еще два раза. Сейчас все "умные" стали, вон сколько негатива о ЖКХ с телевизора льется. |
11.02.2016 21:21:10
Вот буквально вчера друг рассказывал:
Было ОСС решили сделать отмостку. УО сделала. 6 месячный срок не прошёл жители поддались в суд с иском к УО. Мы с ним целую стратегию разработали. А суд упростил ситувцию: Решение принято ОСС? Вот и обжалуйте решение ОСС по правилам ГК. А УО и т при чем? УО исполнитель. В общем люди отказались от иска. Собственно к чему это я? Когда будете требовать денег не забывайте, что решение первично, а вы только исполнитель. Только я что то не пойму. Из вашего поста я поняла, что жители как то сами решили купить и эксплуатировать камеры, в обход УО. Тогда вы чего беспокоитесь? Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды: ТатВик, вы уж определитесь чего хотите. А то мы вас тут на пару уговариваем, а вам все не так. |
11.02.2016 21:22:02
|
11.02.2016 21:29:55
Большое спасибо за уговоры: хоть и не прямые пути, но множество извилистых тропинок увидела. Ничто не бывает зря. А камеры собственники поручили купить, установить и обслуживать нам, потому и дергаемся. А последнее сообщение вообще фишка: "Решение принято ОСС? Вот и обжалуйте решение ОСС по правилам ГК. А УО и т при чем?" Надеюсь, и нам повезет с судом. Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Свидетели и акты не учитываются - только личная подпись. Про свинью очень хорошо, мне понравилось. |
11.02.2016 21:38:11
Суд на суд не приходится, особенно, когда с судьей "договоришься". По закону-то нельзя. Ну ладно, растравила я вас больной темой, sorry. Так или иначе за Волгой для нас земли нет - на том стоим. Еще раз огромное спасибо всем!!! |
11.02.2016 21:33:46
Неправда Ваша. Только неделю назад говорил с юристом-практиком. В большинстве случаев (у нас) суды принимают сторону УО в борьбе с неплательщиками в таких ситуациях.
По опыту хорошо написанные претензии, из которых ясно , что эта сволочь заплатит за услуги Вашего адвоката, судебные издержки и пр., действуют в 90% случаях даже на отмороженных дебилов. Ещё на 5% действует вид электрика с кусачками. |
11.02.2016 21:41:05
|
11.02.2016 21:42:54
|
11.02.2016 21:47:54
ТатВик, я не поняла с УО вы или нет.
Если нет, то сходите к ним и поговорить о практике взыскания задолженности |
11.02.2016 21:50:50
|
11.02.2016 21:59:37
ТатВик, договориться не всегда получается. Хотя я тоже стороница именно этой позиции.
Когда не удаётся договориться есть смысл сразу включать кнут. Дабы не затягивать процесс и не терять время. Вы во всем правы. У меня сейчас подобный иск подан. Читала отзыв - сплошное признание протокола ОСС незаконным. ... Будет решение - выложу))) |
11.02.2016 22:02:00
Это было бы замечательно! Буду ждать. |
11.02.2016 22:05:33
ТатВик, ждать придётся долго. Только иск подала
|
11.02.2016 22:07:17
|
13.07.2016 13:08:16
У нас в ТСЖ прошло очно-заочное голосование, мы считаем что с грубейшим нарушением, так правление ТСЖ для того чтобы увеличить оплату за техническое обслуживание проголосовало арендной площадью, при этом одна из арендных площадей (109 кв.м) находится в аренде председателя ТСЖ. Помогите найти образец иска для подачи его в суд для обжалования и отмены голосования.
|
13.07.2016 13:19:21
|
14.07.2016 18:19:25
Да я собственник и понимаю, что арендатор не имеет права голоса, однако помогите образцом иска для оспаривания!
|
14.07.2016 19:50:35
|
28.09.2017 17:26:02
Добрый день подскажите пожалуйста. Идет очно-заочное голосование. Собственник по своей воле заполнил решения (несколько квартир в собственности) и добровольно отдал под роспись в реестре присутствующих. Спустя несколько дней (голосование заочное еще не закончено) передумал и требует вернуть решения обратно. Что делать в такой ситуации? Спасибо.
|
28.09.2017 22:00:06
|
02.10.2017 09:30:58
А что делать с реестром? Оттуда подпись собственника не сотрешь. ГЖИ как на такое посмотрит?
|
02.10.2017 09:55:00
Я не отдавал. Говорил, чтобы переголосовал и тогда отдам ему "старые" бюллетени... |
02.10.2017 10:59:50
|
06.10.2017 15:16:56
Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто?
|
06.10.2017 15:20:21
результат - юридический факт - признавать решение или нет. |
06.10.2017 18:41:29
Штрилиц, еще раз замечу от Вас такую тематику - нажалуюсь Верховному. Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:
Азы обжалования решений ОСС узнаете в ЖК, а схему- в Консультанте, раздел решения судов. Хотя, на форуме неоднократно обсуждался состав лиц, участвующих в деле |
11.10.2017 09:04:18
Пожалуйста, обоснуйте Вашу позицию. Если приведете судебную практику, подтверждающую, что ТСЖ будет ответчиком, с удовольствием извинюсь перед Вами. |
11.10.2017 10:19:30
Извините крючкотвора, но сразу вопрос вырисовывается - где и чем это право закреплено? Разве что общим правилом - разрешено то, что не запрещено? Но здесь не идет речь о ущемлении его неотъемлемых прав, а об обязанности организаторов соблюсти процедуру собрания, возврат голосов в котором не предусмотрен и по сути будет нарушением учета поступивших голосов. Так можно сколько угодно бюллетеней "потерять", под предлогом, что проголосовавший передумал и попросил его голос не учитывать. Избиратель дает голос в момент подписания решения, а не в момент подсчета. Представить это можно как ту же урну во время выборов по избирательному праву - что внутрь упало, то пропало. Я передумал - не работает. Конечно, политическая ситуация может быть разной, соответственно, и действовать можно по разному, в том числе и удовлетворить просьбу, но считаю, что это закону не соответствует. |
11.10.2017 11:36:32
Спорно. Здравый смысл: к такому-то числу я должен сформулировать своё мнение. Точка. Завещание, подумавши, можно переписывать?
Ну, и вообще, странно не давать человеку распорядиться собственным голосом. Ну, хорошо, не отдадут ему бюллетень. Он напишет письмо с датой с требованием отозвать его голос, далее пойдёт в суд. Вам это надо? |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Ильич пишет: С каких пор собственник определяет за что он не платит. Он не платит за всё пропорцианально. Понеплатит, а вы ему отключите что-нибудь. |
Цитата | ||
---|---|---|
ТатВик пишет:
Конечно пропорционально, по это все равно доводить до суда. А отключить что-нибудь - вы же знаете, какая сложная процедура предупреждений, которые они не подписывают, да еще два раза. Сейчас все "умные" стали, вон сколько негатива о ЖКХ с телевизора льется. |
Цитата |
---|
DiziE пишет: Вот буквально вчера друг рассказывал: Было ОСС решили сделать отмостку. УО сделала. 6 месячный срок не прошёл жители поддались в суд с иском к УО. Мы с ним целую стратегию разработали. А суд упростил ситувцию: Решение принято ОСС? Вот и обжалуйте решение ОСС по правилам ГК. А УО и т при чем? УО исполнитель. В общем люди отказались от иска. Собственно к чему это я? Когда будете требовать денег не забывайте, что решение первично, а вы только исполнитель. Только я что то не пойму. Из вашего поста я поняла, что жители как то сами решили купить и эксплуатировать камеры, в обход УО. Тогда вы чего беспокоитесь? Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды: ТатВик, вы уж определитесь чего хотите. А то мы вас тут на пару уговариваем, а вам все не так. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Ильич пишет:
|
Цитата |
---|
Ильич пишет: Неправда Ваша. Только неделю назад говорил с юристом-практиком. В большинстве случаев (у нас) суды принимают сторону УО в борьбе с неплательщиками в таких ситуациях. |
Цитата | ||
---|---|---|
ТатВик пишет:
Суд на суд не приходится, особенно, когда с судьей "договоришься". По закону-то нельзя. Ну ладно, растравила я вас больной темой, sorry. Так или иначе за Волгой для нас земли нет - на том стоим. Еще раз огромное спасибо всем!!! |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Ильич пишет:
|
Цитата |
---|
DiziE пишет: ТатВик, договориться не всегда получается. Хотя я тоже стороница именно этой позиции. Когда не удаётся договориться есть смысл сразу включать кнут. Дабы не затягивать процесс и не терять время. Вы во всем правы. У меня сейчас подобный иск подан. Читала отзыв - сплошное признание протокола ОСС незаконным. ... Будет решение - выложу))) |
Цитата |
---|
ДЕРВИШ пишет: У нас в ТСЖ прошло очно-заочное голосование, мы считаем что с грубейшим нарушением, так правление ТСЖ для того чтобы увеличить оплату за техническое обслуживание проголосовало арендной площадью, при этом одна из арендных площадей (109 кв.м) находится в аренде председателя ТСЖ. Помогите найти образец иска для подачи его в суд для обжалования и отмены голосования. |
Цитата |
---|
ДЕРВИШ пишет: Да я собственник и понимаю, что арендатор не имеет права голоса, однако помогите образцом иска для оспаривания! |
Цитата |
---|
Гликерия пишет: Добрый день подскажите пожалуйста. Идет очно-заочное голосование. Собственник по своей воле заполнил решения (несколько квартир в собственности) и добровольно отдал под роспись в реестре присутствующих. Спустя несколько дней (голосование заочное еще не закончено) передумал и требует вернуть решения обратно. Что делать в такой ситуации? Спасибо. |
Цитата |
---|
Гликерия пишет: А что делать с реестром? Оттуда подпись собственника не сотрешь. ГЖИ как на такое посмотрит? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Я не отдавал. Говорил, чтобы переголосовал и тогда отдам ему "старые" бюллетени... |
Цитата |
---|
Штирлиц99 пишет: Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто? |
Цитата |
---|
Штирлиц99 пишет: Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто? |
Цитата | ||
---|---|---|
unionof3 пишет:
результат - юридический факт - признавать решение или нет. |
Цитата |
---|
mariiaizolotova пишет: Ответчиком будет избранная ТСЖ, ведь оспаривается решение именно по ее избранию. Но помимо искового заявления должны быть основания, причем подкрепленные доказательствами |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Гликерия писал(а): ... Идет очно-заочное голосование. ...передумал и требует вернуть решения обратно. Что делать в такой ситуации? Спасибо. Отдать, ибо это его право. Голосование не закончено. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!