| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
| Цитата |
|---|
Джули пишет:
а как ты прокомментируешь решение суда, дошедшее до кассации? и оно, к слову 9 и к сожалению), не единично. |
Никак не прокоментирую, так как неизвестно какие доводы там приводил юрист... |
Ну там русским по-белому:
" По мнению заявителя на стороне ответчика не имелось задолженности по
оплате электроэнергии, поставленной в марте-апреле 2017 года в
многоквартирные жилые дома № 3, 5 по ул. Строительная и № 17 по ул.
Устатого в г. Фокино, поскольку общество с момента расторжения
договоров управления (30.03.2016) утратило статус управляющей компании
данных домов, а жилые дома исключены из реестра лицензий общества. "
И вот вывод всех судов:
" Как установлено частью 6 статьи 198 ЖК РФ, исключение сведений о
многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации
6 А51-16089/2017
является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по
управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ.
В силу части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения
сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской
Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в
соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять
обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и
(или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации до дня:
- возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств
по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме или
отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления
открытого конкурса;
- возникновения обязательств по договору управления многоквартирным
домом, заключенному управляющей организацией с товариществом
собственников жилья, жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом;
- возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи
164 ЖК РФ;
- государственной регистрации товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского
кооператива.
Вышеуказанная норма части 3 статьи 200 ЖК РФ направлена на
соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности
эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляет непрерывность
осуществления деятельности по управлению, обслуживанию
многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению)
коммунальных услуг (ресурсов).
Доказательств наступления событий, их числа перечисленных в части 3
статьи 200 ЖК РФ, обществом не представлено, поэтому судебная коллегия,
исходя из принципа непрерывности деятельности по управлению
многоквартирными домами, находит верными выводы судов первой и
апелляционной инстанций о том, что обязанности общества, как
управляющей организации, в связи с заключением соглашений от 30.03.2016
о расторжении договоров управления, фактически не прекратились."
. 
