Я собственник нежилого помещения, находящегося в МКД.
Пошли в водоканал для заключения договора на поставку услуг. Водоканал нам пишет, что счет будут выставлять по нашим счетчикам за воду и плюс за общедомовую воду по их формуле.
Пишем им протокол разногласий, что мол Водоканал не может нам по "прямому" договору включать в счет общедомовую воду. Кроме того, по всем вопросам и качеству - отправляют в УК. Я не согласна кроме этого пункта еще с 10-тью.
Водоканал отвечает: берите Справку от УК о расчете-перерасчете общедомовой воды КАЖДЫЙ месяц, направляйте нам и мы возможно будем выставлять счет по иному. Водоканал дает срок на досудебное урегулирование и по истечении срока будет подавать в суд по вопросу заключения договора с Водоканалом в судебном порядке.
Договор с УК тоже на рассмотрении нами, еще не подписан. В нем также пункт, что общедомовые будут раскидывать на нас. Здесь мы не против.
Позвонила в УК, спросила про Справки, отвечают: Справки никому никогда не давали и делать не будем; договор на прямую не заключайте, просто подписывайте договор на управление домом с нами и мы от имени МКД заключим со всеми ресурсниками договора.
Тонкости: за дом бьются 2УК. Одни от застройщика проворонили и дом выиграли другие. Те "другие" договор на управление нам не представили, хотя мы письменно у них запрашивали. Первые (они же нынедействующая УК) ТОГДА нам договор не успели предоставить, их полномочия истекли...
Посоветуйте пожалуйста что нам делать? Как Вы с нежилыми торгово-офисными решаете вопросы по общедомовой воде?
Может быть нам трехсторонний договор заключить: Я, УК и водоканал? Есть подобная практика?
Спасибо.