Может это наш?)))
У нас в Ярославле тоже продано 30%
24.04.2020 13:27:13
Игорь! а как называется поселок таунхаусов?
Может это наш?))) У нас в Ярославле тоже продано 30% |
24.04.2020 13:36:37
А то все по вайберам шарился))) |
24.04.2020 13:59:05
Мне теперь сообщения на телефон почему то приходят,хотя я не чего не устанавливал. Все выходные отвечал в некуда с телефона. |
24.04.2020 18:23:49
-Куда денется? -Обанкротится. А, те кому он эти 2 года и 10месяцев успеет тауны продать -скажут "мы никаких договоров с УК не заключали, так, что: от застройщика осталась старая бетономешалка и вышка-тура. Сейчас продадим этот металлолом с аукциона и вырученные деньги разделим по закону. |
24.04.2020 19:03:53
|
17.07.2020 12:11:15
Коллеги,
Вопрос, возможно не в тему.. А чем регулируются отношения по поставке ком ресурсов собственникам ИЖС? По аналогии 354 ПП? Кто проверяет и штрафует водоканал? Роспотребнадзор? ГЖН? Категорически не устраивает качество воды. Договор с водоканалом есть. Есть большое желание перейти на устойчивую схему перерасчетов за некачественный ресурс (хол воду) с минимизацией выплат (до нуля). 1. Как я это вижу.. а) Руководствуясь 354ПП, вызываю Роспотребнадзор для забора воды. б) на дату забора приглашаю Водоканал, в) с заключением о несоответствии, пишу заявление о перерасчете в Водоканал; г) Водоканал меня игнорирует; д) подаю жалобу..кому? е) ж) з) Profit |
18.07.2020 20:32:42
1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, А, вот про минимизацию выплат до нуля -это вряд-ли... Водоканал будет доказывать, что хоть качество и не соответствовало питьевой, но для смывания унитаза, поливки огорода или мытья полов -вполне годилось... |
19.07.2020 10:56:38
|
19.07.2020 18:05:37
Ко всему тому-же водоканал будет говорить, что хоть вода в 27 апреля 2020г. (вдень взятия проб) и не соответствовала, то во все остальные дни -все было хорошо, "что подтверждается записями в журнале качества воды на станции водоканала" и "пробами воды от таких-то дат". Ресурсники у нас -безгрешные априори... |
19.07.2020 18:41:16
А каково тогда "третье агрегатное состояние" воды: "Питьевая", "Техническая" и ...? И сколько она должна стоить, если есть 1 тариф на питьевую и 1 норматив на полив?
1. Для УК 354ПП работает, так что организация обязана в связи жалобой-предписанием, обеспечить нужную температуру гор воды (или температуру в комнате) У КОНКРЕТНОГО собственника в КВАРТИРЕ. А до тех пор делать ему перерасчет... По крайней мере в моем субъекте РФ такая практика. 1а) Что значит "на станции"??? У них на станции может быть Perrier с ионами золота с функцией оживления мертвых. Я не спорю. Мне что с этого??? Я им не за воду на станции плачу. 1б) Я представляю себе реакцию проверяющего сотрудника ГЖН на мой пассаж: "Жалоба - фигня. Холодно у него в квартире быть не может. Я в подвале дома температуру воды в трубе измерил. Там все норм. У меня в журнале написано.". Да он меня найух пошлет и правильно сделает. Да. Были у меня случаи, когда в день проверки исполнения предписания (при отсутствии жалобщика) мерили воду или температуру в квартирах выше и ниже... Что водоканал нарисует? Где они пробы воды возьмут? В колодце у дома, притворившись невидимыми? Подписи любимых соседей будут рисовать? |
19.10.2020 16:05:51
Всем привет!
А есть кто из коттедных поселков с Новой риги? Гринфилд итд Гринфилд насколько я знаю управляет Монолитстройсервис |
06.04.2021 18:46:47
Добрый день! А есть ли где в природе минимально жизненно необходимый перечень статей начислений для жителей КП по типу гостарифов для МКД от ОМСУ? Недавно стал обладателем ЗУ в КП- обсуждаем ежемесячную плату: кому много, кому мало, кому все равно. Как из такой ситуации выбраться?
|
06.04.2021 20:11:25
сначала составляете смету а уж потом |
08.04.2021 12:32:53
Никаких минимальных и максимальных перечней для коттеджных поселков не существует. все зависит от ваших хотелок,технического оснащения и возможностей "УК". В одном поселке житель сам себе ворота(шлагбаум) открывает экономят на охране. В другом конная полиция. Мы для прогулок и отдыха жителей арендуем 7га леса.... |
16.08.2022 15:59:48
Коллеги,
Обращаюсь к помощи коллективного разума. Может кто сталкивался с подобным. 1. Есть несколько поселков ИЖС. Есть водонапорные башни и прочие объекты недвижимости через которые осуществляется водоснабжение, которые зарегистрированы на физика (не мы такие - жизнь такая). 2. Ранее за водоснабжение отвечало некое ООО, на основании договора с физиком, согласно которому на временной основе передавались в доверительное управление объекты недвижимого имущества. Договор расторгнут. Официально. ООО, набрав убытков, ушло на закат как раз перед тем, как ему должны были тариф определить на очередной год. Просто не подали документы. Все возможные интересанты были уведомлены. 3. Физик ничего обслуживать не может. И более того, несколько смущен расходами на электроэнергию, которые потребляет все это хозяйство. Просил расторгнуть договор энергоснабжения - Сбыт отказывает без причин. Долг растет. 4. ОМС "в соответствии (с какими-то) положениями законодательства" грозится объявить ЧС (сам удивлен). Типа, люди могут без воды остаться. И под это дело, безвозмездно, то есть даром, изъять у физика недвижимость (!). 4.1. Назначать водоканал гарантирующим поставщиком ОМС религия запрещает (наверное). И так вопросы. а. Можно ли объявить ЧС с последующим изъятием? б. Каков статус физика во всем этом кардебалете? Становится ли он автоматически гарантирующим поставщиком? в. Можно ли в ФАС пожаловаться на ОМС, за то что гарантирующего поставщика не назначил? |
17.08.2022 22:04:28
б) статус незавидный, похоже подарит он это оборудование ОМСУ. в) жаловаться можно куда хочешь, толку не будет, ОМС не накажут, а с физика -какой спрос?... он скажет "... несмогла..." |
18.08.2022 10:13:29
Однако мне больше правовая сторона интересна. Не хотел я в этом копаться. Но выхода нет. |
15.09.2022 18:38:37
Коллеги,
Опять обращаюсь к помощи коллективного разума. Есть такая проблемная цепочка, попавшая мне на стадии решения суда 1 инстанции. 1. Микрорайон 2 с сетями водоканала не граничит. Канализование Мкр 2 осуществляется через сети Мкр 1. Сети Мкр 2 принадлежат Физику (Ф). 2. Юридическое лицо, отвечающее за сети Мкр 1 (Ю) выдало Мкр 2 тех условия на слив г@@на Мкр 2 в напорную канализацию микрорайона МКР 1, хотя прав таких не имело. 3. Водоканал сначала прикидывался шлангом и ситуацию игнорировал, но потом на границе ответственности Мкр 2 и Мкр 1 составил акт о безучетке и обратился в суд к Ф. Ф отбивался в суде и привлек Ю третьим лицом. Суд взыскал безучет по сечению трубы (блеат!) с Ф и Ю солидарно. Вопросы: 1. Обязан ли Ф знать что Ю не имел права выдавать тех условия при том что тех условия выдали не ему другому юр лицу, а он заступил на его место? 2. Обязан ли Ф заключать договор с Водоканалом на канализование если он с сетями водоканалий не граничит? Всем заранее огромное спасибо. |
16.09.2022 08:40:41
Как-то все сумбурно. По идее у застройщика Мкр1 должен быть договор тех присоединения с водоканалом (т.к. он - гарантирующий поставщик) с указанием объема какашек. А у собственников сетей должны быть договоры с водоканалом на транспортировку сточных вод ( если тариф. конечно, получили). Без текста решения суда не очень понятно, но что-то мне подсказывает, что без согласования с водоканалом сливать канашку двух микрорайонов нельзя... Получается, что Мкр 1 тех условия выдал и стал в 2 раза больше какашек сливать водоканалу без согласования с ним
|
16.09.2022 09:01:42
|
22.11.2022 14:53:33
а как застройщик ввел в эксплуатацию коттеджный поселок без воды?
Гарантирующего поставщика назначает ОМСУ. Нет приборов учета,каналью. считают по воде,как же как и в МКД(сечением трубы обычно пугают) |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Лаврентий написал: Игорь! а как называется поселок таунхаусов? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr написал:
А то все по вайберам шарился))) |
Цитата |
---|
Лаврентий написал: ... Еще один вариант (плохой совет) соглашайся а через 2года и 10 месяцев выкати ему счет за весь период.включая пени! Куда он денется? Заплатит |
Цитата |
---|
Лаврентий написал: Игорь! а как называется поселок таунхаусов? Может это наш?))) У нас в Ярославле тоже продано 30% |
Цитата |
---|
саныч написал: Есть большое желание перейти на устойчивую схему перерасчетов за некачественный ресурс (хол воду) с минимизацией выплат (до нуля)... |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: поливки огорода |
Цитата | ||
---|---|---|
саныч написал:
|
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: Совсем не факт, что если вода не соответствует питьевой (согласно Вашего протокола по взятию проб), то она считается технической с соответствующей ценой. |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: Ко всему тому-же водоканал будет говорить, что хоть вода в 27 апреля 2020г. (вдень взятия проб) и не соответствовала, то во все остальные дни -все было хорошо, "что подтверждается записями в журнале качества воды на станции водоканала" и "пробами воды от таких-то дат". |
Цитата |
---|
Domovoy написал: Как из такой ситуации выбраться? |
Цитата |
---|
Domovoy написал: Добрый день! А есть ли где в природе минимально жизненно необходимый перечень статей начислений для жителей КП по типу гостарифов для МКД от ОМСУ? Недавно стал обладателем ЗУ в КП- обсуждаем ежемесячную плату: кому много, кому мало, кому все равно. Как из такой ситуации выбраться? |
Цитата |
---|
саныч написал: .. И так вопросы. а. Можно ли объявить ЧС с последующим изъятием? б. Каков статус физика во всем этом кардебалете? Становится ли он автоматически гарантирующим поставщиком? в. Можно ли в ФАС пожаловаться на ОМС, за то что гарантирующего поставщика не назначил? |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: а) думаю.. ОМС не накажут, . |
Цитата |
---|
Nadezhda T написал: Как-то все сумбурно. |
Цитата |
---|
Nadezhda T написал: По идее у застройщика Мкр1 должен быть договор тех присоединения с водоканалом (т.к. он - гарантирующий поставщик) с указанием объема какашек |
Цитата |
---|
Nadezhda T написал: А у собственников сетей должны быть договоры с водоканалом на транспортировку сточных вод ( если тариф. конечно, получили). |
Цитата |
---|
Nadezhda T написал: Получается, что Мкр 1 тех условия выдал и стал в 2 раза больше какашек сливать водоканалу без согласования с ним |
Цитата |
---|
Nadezhda T написал: что без согласования с водоканалом сливать канашку двух микрорайонов нельзя... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!