Добрый день!
Кто-нибудь сталкивался с порядком начисления платы за коммунальную услугу теплоснабжения для нежилого помещения, расположенного в подвальном и первом этажах мкд?
МКД оборудован ОДПУ по отоплению, при этом не одно помещение в мкд не оборудовано ИПУ отопления.
Нежилое помещение состоит из двух этажей, подвальная часть 600 кв.м. и первый этаж 750 кв.м., при этом в подвальной части нежилого помещения отсутствуют отопительные приборы (радиаторы), а проходит лишь разводящий трубопровод с отводящими стояками на вышерасположенные этажи мкд.
РСО расчет стоимости отопления производит как Объем по ОДПУ - Объем по ГВ делит на Общую площадь МКД и умножает на общую площадь нежилого помещения и умножает на тариф тепловой энергии.
У меня закрадываются мысли о том, что РСО неверно определяет объем тепловой энергии.
В частности РСО должен применять формулу 3 Приложения № 2 к ПП 354 в которой Объем тепловой энергии внутри помещения суммируется с тепловой энергией, потребленной на общедомовые нужды.
При этом объем тепловой энергии внутри помещения определяется по формуле 3.6 ПП 354, в которой указано, что если в помещении нет приборов отопительных, то объем тепловой энергии внутри данного помещения равняется 0.
Таким образом, в отношении первого этажа необходимо считать начисления как внутри помещения так и на общедомовые нужды.
А в отношении подвальной части только на общедомовые нужды.
В итоге такой порядок расчета явно должен быть меньше по стоимости чем то, что считает РСО?
Моя теория права или невозможно считать отдельно для подвального этажа и первого этажа, если помещение является одним целым и стоит на кадастровом учете как единый объект недвижимости?
Кто-нибудь сталкивался с порядком начисления платы за коммунальную услугу теплоснабжения для нежилого помещения, расположенного в подвальном и первом этажах мкд?
МКД оборудован ОДПУ по отоплению, при этом не одно помещение в мкд не оборудовано ИПУ отопления.
Нежилое помещение состоит из двух этажей, подвальная часть 600 кв.м. и первый этаж 750 кв.м., при этом в подвальной части нежилого помещения отсутствуют отопительные приборы (радиаторы), а проходит лишь разводящий трубопровод с отводящими стояками на вышерасположенные этажи мкд.
РСО расчет стоимости отопления производит как Объем по ОДПУ - Объем по ГВ делит на Общую площадь МКД и умножает на общую площадь нежилого помещения и умножает на тариф тепловой энергии.
У меня закрадываются мысли о том, что РСО неверно определяет объем тепловой энергии.
В частности РСО должен применять формулу 3 Приложения № 2 к ПП 354 в которой Объем тепловой энергии внутри помещения суммируется с тепловой энергией, потребленной на общедомовые нужды.
При этом объем тепловой энергии внутри помещения определяется по формуле 3.6 ПП 354, в которой указано, что если в помещении нет приборов отопительных, то объем тепловой энергии внутри данного помещения равняется 0.
Таким образом, в отношении первого этажа необходимо считать начисления как внутри помещения так и на общедомовые нужды.
А в отношении подвальной части только на общедомовые нужды.
В итоге такой порядок расчета явно должен быть меньше по стоимости чем то, что считает РСО?
Моя теория права или невозможно считать отдельно для подвального этажа и первого этажа, если помещение является одним целым и стоит на кадастровом учете как единый объект недвижимости?
.gif){kind=avatar}
