Добрый день!
Сложилась странная ситуация с РСО (горэлектросеть):
МКД под управлением ТСЖ
между собственниками и РСО заключены прямые договоры энергоснабжения в части приобретения энергии внутри квартиры.
Эл.энергию на содержание общего имущества в мкд приобретает ТСЖ у РСО и выставляет собственникам в составе платы за содержание общего имущества в мкд.
ТСЖ является владельцем специального счета по капремонту.
Проведено собрание, принято решение о проведении капитального ремонта системы электроснабжения.
Выбран подрядчик, заключен договор, согласована смета.
ТСЖ обращается в РСО и просит снять пломбы с ИПУ с составлением акта снятия пломбы и фиксации показаний.
РСО говорит, что это платная услуга, нужно заплатить 15 000 рублей, при этом дает договор подряда на выполнение работ по повторному опломбированию ИПУ, его контролеры проходят по дому, без представителей ТСЖ списывают показания и говорят, что ТСЖ сами должны снять пломбы.
ТСЖ смотрит в Правила предоставления коммунальных услуг и видит там:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки
потребителем
или третьим лицом.
Выходит, что если пломбы будет снимать ТСЖ то это квалифицируется как нарушение пломбы третьим лицом, так как ИПУ собственность хозяина квартиры, а если РСО снимет пломбы, то тогда выполнение работ по опломбировке ипу после завершения работ по капитальному ремонту не будет являться повторной установкой пломбы из-за ее нарушения третьим лицом.
Кто-нибудь сталкивался с таким действия РСО, они фактически навязывают обязанность ТСЖ или подрячику оплатить расходы по повторной пломбировке и до этого не собираются снимать пломбы.
Если ТСЖ заключит договор с РСО на выполнение работ по повторной опломбировке ИПУ, то полсе заключения можно будет его признать недействительным или нажаловаться в ГЖИ или УФАС????
Что вообще делать, сроки капитального ремонта тормозятся, подрядчик нервничает
Сложилась странная ситуация с РСО (горэлектросеть):
МКД под управлением ТСЖ
между собственниками и РСО заключены прямые договоры энергоснабжения в части приобретения энергии внутри квартиры.
Эл.энергию на содержание общего имущества в мкд приобретает ТСЖ у РСО и выставляет собственникам в составе платы за содержание общего имущества в мкд.
ТСЖ является владельцем специального счета по капремонту.
Проведено собрание, принято решение о проведении капитального ремонта системы электроснабжения.
Выбран подрядчик, заключен договор, согласована смета.
ТСЖ обращается в РСО и просит снять пломбы с ИПУ с составлением акта снятия пломбы и фиксации показаний.
РСО говорит, что это платная услуга, нужно заплатить 15 000 рублей, при этом дает договор подряда на выполнение работ по повторному опломбированию ИПУ, его контролеры проходят по дому, без представителей ТСЖ списывают показания и говорят, что ТСЖ сами должны снять пломбы.
ТСЖ смотрит в Правила предоставления коммунальных услуг и видит там:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки
потребителем
или третьим лицом.
Выходит, что если пломбы будет снимать ТСЖ то это квалифицируется как нарушение пломбы третьим лицом, так как ИПУ собственность хозяина квартиры, а если РСО снимет пломбы, то тогда выполнение работ по опломбировке ипу после завершения работ по капитальному ремонту не будет являться повторной установкой пломбы из-за ее нарушения третьим лицом.
Кто-нибудь сталкивался с таким действия РСО, они фактически навязывают обязанность ТСЖ или подрячику оплатить расходы по повторной пломбировке и до этого не собираются снимать пломбы.
Если ТСЖ заключит договор с РСО на выполнение работ по повторной опломбировке ИПУ, то полсе заключения можно будет его признать недействительным или нажаловаться в ГЖИ или УФАС????
Что вообще делать, сроки капитального ремонта тормозятся, подрядчик нервничает
