06.06.2023 11:32:33
Доброго времени суток коллеги. Прошу вашего мнения и совета. Администрация города по постановлению отдала нам ничейный МКД. Постановление вышло 26 июля, ГЖИ внес изменение 29 декабря. По факту до внесения изменений в Реестр мы дом не обслуживали и начислений не делали. В октябре произошло залитие квартиры из-за протечки стояка. Собственник подал в суд на нас, хочет понятное дело чтобы мы возместили ущерб. Его позиция в том, что в соответствии ч. 17 ст. 161 ЖК РФ договор управления считается заключенным со дня вынесения постановления администрации. Моя позиция в том, что дата заключения договора и дата исполнения договора это необязательно одна и та же дата и что в соответствии с ч.7 ст. 162 ЖК РФ обязанность исполнения договора наступает с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Прав ли я в этом случае и можно ли как-то еще усилить мою позицию?
|
07.06.2023 07:36:50
Если не было начислений от ук, то идет крендель лесом. А начисления нельзя делать без реестра лицензий.
|
07.06.2023 08:14:30
|
07.06.2023 09:40:56
А вообще управление без реестра - это прямое нарушение 198 (?) ЖК РФ. И грубое нарушение лицензионных требований (насколько я помню). Я бы на Вашем месте практику привлечения к ответственности по этому основанию притащил. Мысль в том, что: "Я себе не враг. Мне за этот дом выпишут больше чем он в год приносит". И вообще.. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Леший написал: Если не было начислений от ук, то идет крендель лесом. А начисления нельзя делать без реестра лицензий. |
Цитата |
---|
Рустам написал: "самым гуманным в мире" |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!