07.12.2019 08:39:13
Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь.
|
07.12.2019 11:14:09
|
07.12.2019 15:47:41
Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать.
|
07.12.2019 19:31:12
Ваша задача добиться проведения обслуживания ВДГО в этих квартирах, а не возвращать деньги |
07.12.2019 19:41:20
Думаете, что КоАП отменили? |
09.12.2019 12:14:53
|
09.12.2019 12:16:27
|
09.12.2019 12:28:40
Итак, судя по тому, что вы пишете про смету - предположу, что это ТСЖ. НПА предусматривают единственное условие для перерасчета - акт ненадлежащего качества. Тогда перерасчет ведется по правилам 491 ПП РФ. Но... Перерасчет по 491 ПП РФ не распространяется на ТСЖ: 2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Так что шлите лесом... |
09.12.2019 12:29:32
|
09.12.2019 12:31:39
|
09.12.2019 12:50:32
А если рванет, они же будут громче всех орать, куда смотрели, почему не провели работы, зачем нам ваш перерасчет...
|
10.12.2019 05:50:32
Не маловажный факт: есть тех.обслуживание ВДГО (домовое), а есть тех.обслуживание ВКГО (квартирное).
ВДГО прямая обязанность УО на проведение раз в год минимум, ВКГО пряма обязанность собственников помещений. Наш Газпром иногда просит помочь в проведении ТО ВКГО, но мы не всегда можем помочь.... В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно), а ВКГО по факту допуска Газпром заключает договор (у кого не было до этого) и оплату берет по факту выполненных работ. Как то так.
Изменено: |
10.12.2019 08:57:58
|
11.12.2019 08:17:12
Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ.
В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть.
Изменено: |
11.12.2019 08:21:08
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм. Или у вас иначе? |
11.12.2019 08:26:45
|
11.12.2019 08:34:45
|
11.12.2019 08:39:54
|
11.12.2019 08:40:39
|
11.12.2019 08:41:17
|
11.12.2019 08:42:13
Без такого договора даже паспорт готовности не подписать.
Изменено: |
11.12.2019 08:48:53
|
11.12.2019 08:50:28
|
11.12.2019 08:51:13
|
11.12.2019 08:52:30
|
11.12.2019 08:52:35
|
11.12.2019 08:53:43
|
11.12.2019 08:54:30
|
11.12.2019 08:55:20
Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом?
Я пас, это уж как нить без меня. |
11.12.2019 08:58:56
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
галчена написал: Здравствуйте! Такая ситуация. На 2019 год была утверждена смета , в которую был заложен договор ВДГО. Смета составила 15 руб. м. В итоге, горгазники обошли не все квартиры и выставили по факту. Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт. Каким образом? Сумму из 15 руб.м. не вычленишь. |
Цитата |
---|
галчена написал: Жильцы, не прошедшие вдго просят сделать перерасчёт |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Вместо перерасчёта приложите усилия к тому, чтобы их оштрафовали. И поскорее.Думаете, что КоАП отменили? |
Цитата |
---|
burmistr написал: Прикинь реакцию собственников помещений))) УК сразу переизберут... |
Цитата |
---|
галчена написал: Конечно, сотрудники не по своей инициативе пропустили квартиры. Видимо на момент проверки жильцов не было. Не все возмущаются. Единицы. Но твёрдо настаивают на своём. Объясняю, что это часть сметы, какой перерасчёт? Как в Гис выкладывать платежный документ? Значит это вообще нарушение договора вдго. По сути нужно газ отключать. Председатель велит не спорить и пересчитать. |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: Юр ты вот щас серьезно? в следующий раз они зайдут в одну квартиру, составят акт по ней одной, остальные бабки вернут. И работа выполнена? ) |
Цитата |
---|
burmistr написал: Я просто про то, что не пускают как правило особо "одаренные", которые и орут чаще всего на ОСС... |
Цитата |
---|
Цитата |
---|
Magistr22 написал: В основном отдельной строкой по домам идет ТО ВДГО (протокольно ессесенно) |
Цитата | ||
---|---|---|
Джули написал:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Magistr22 написал:
Так то и уборка подъездов в содержании есть, но некоторые дома отдельной строкой заводят клининговую компанию и тоже все норм. Или у вас иначе? |
Цитата |
---|
галчена написал: Речь идет о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования ( плита, счетчик, термоклапан) по договору между "Гаспром газораспределение" и ТСЖ. В следующем году не будем включать договор в смету, начислим разовой услугой. И на собрании будет решаться вопрос о заключении данного договора индивидуально с организацией, кому так угодно. Вроде право выбора сейчас есть. |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: Или у вас иначе? |
Цитата |
---|
галчена написал: ВДГО было раз в три года, поэтому в 2018 г. решили его в смету включить. Это ведь не нарушение. А для чего вообще плодить строки? Чтобы удобнее перерасчеты было делать? |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: и оплату берет по факту выполненных работ. |
Цитата | ||
---|---|---|
ДругЧеловека написал:
|
Цитата |
---|
Sergey_P написал: платить из сметы за ЛИЧНОЕ имущество |
Цитата |
---|
Джули написал: я поняла что они за ВДГО платят из сметы отдельно и по факту. За ВКГО собственники оплачивают |
Цитата |
---|
галчена написал: Название договора " На абонентное обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых зазопроводов". |
Цитата |
---|
галчена написал: Поэтому существует практика на заключение коллективного договора с ТСЖ. |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: Понаберут в ТСЖ по объявлениям, вам надо объяснять разницу между общедомовым и личным имуществом? Я пас, это уж как нить без меня. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!