| Цитата |
|---|
EkaterinaLi пишет:
Можно ли это сделать на планируемом собрании, если этого вопроса нет в повестке дня? Перенести собрание нельзя, поскольку вопрос очень срочный. |
Если вы уже озвучили в повестке ОСС его персоналию - то нельзя. Начинайте всё сначала или меняйте бюллетени, пока не поздно )))
Отправлено спустя 6 минуты 8 секунды:| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
| Цитата |
|---|
Волжский парень пишет:
| Цитата |
|---|
burmistr пишет:
1) совет дома не может инициировать ОСС - по ст.161.1 ЖК у него нет таких полномочий. Инициировать может УК или физик |
Группа физиков тоже может. А совет дома и есть группа физиков. |
Если группа физиков, то минимум 10% от площадей, как написано в ЖК...
Если уж спорите - на нормы ссылайтесь... |
Не знаю, как у вас в Белокаменной, но у нас совет МКД признается надлежащим инициатором ОСС. Они ж все - собственники помещений в МКД.
Тем более, ч. 5 ст. 161.1 ЖК устанавливает возможность инициирования ОСС советом:
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2)
выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;
7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
