05.10.2015 12:18:04
срочно нужна помощь в написании апелляции (ГЖИ) продолжение
|
03.11.2015 17:13:34
|
03.11.2015 17:01:46
Сегодня с толкнулись с проблемкой.Подали иск на должника за ЖКУ, он подал встречный иск о не предоставлении услуг и акт подписанный жителями, без участия УК.Судья просит документы подтверждающие выполнение работ по содержанию-их конечно нет, ЖК этого не требует. Ломаем голову что делать.Коллеги подскажите кто сталкивался
|
03.11.2015 21:58:00
А оплата от других собственников!? Оплатив они подтвердили факт оказания услуг по СиР ОИ МКД! Используйте как аргумент. Вы не оказываете услуг по содержанию ОИ персонально кому-то из собственников, вы оказываете их всем собственникам и если 95% собственников оплатили счета (подтвердили факт получения услуги), то аргументы остальных 5% о не предоставлении будут несостоятельны!
|
03.11.2015 22:58:53
Денис. Внесение платы не есть подтверждение факта оказания услуг. Иначе бы не работало приложение 2 к 491му |
04.11.2015 00:08:27
|
21.11.2015 07:57:55
Председателя нет, на суд не смогли прийти,рассмотрели без нас, присудили сделать перерасчет по акту, остальное взыскали, я в шоке)))Так любой акт составил и не плати-а как же борьба с неплательщикам по стране)))
|
21.11.2015 11:57:29
|
21.11.2015 12:02:07
Решение. Сюда.
Я так понял, это СОЮ? |
28.11.2015 16:04:59
Всем Привет из Мышкина Хочу уточнить акты выполненных работ должны быть на все без исключения работы илитолько текущий ремонт
|
28.11.2015 16:54:26
Слово должны тут не уместно.
Они могут быть в случае, если такие отношения прямо прописаны в договоре. А вот дальше - моё мнение, что если они есть, то они обязаны содержать полный набор оказанных услуг и выполненных работ. Подход с актированием только ТР считаю не правильным. |
28.11.2015 22:24:05
Привет Егор я Алексей. Да акты все есть и работы все вначале прописаны в Табелях выполненных работ подписанные старостой но когда начинаешь составлять акт с указанием стоимости работ то все становиться дорого
Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду: и староста отказывается подписывать хотя и при работе присутствовал и все видел |
29.11.2015 07:01:17
Извиняюсь, до меня довели не верную информацию суд еще не окончен, отстаиваем свои права-отрицаем перерасчет. По результатам отпишусь. |
29.11.2015 11:37:47
спасибо
|
12.05.2016 05:44:17
Кто в Ук должен:
1, Заниматься составлением актов (Экономист, нач.уч, мастер)? 2. Их подписанием? (мастер)? |
12.05.2016 06:15:22
Экономист+производственники
|
12.05.2016 07:40:02
Т.е я должен составить акт (заполнить его на основании структуры тарифа на дом) + заполнить выполненные работы по текущему ремонту и раздать все это мастерам и пусть они подписывают его с с председателем? |
12.05.2016 08:17:30
этого мы вам сказать не сможем, не знаем ни структуру вашего предприятия, ни установившиеся хозяйственные отношения
|
12.05.2016 08:31:52
Ну тут не все так просто. Во-первых, производственники не всегда могут нормально общаться с жителями. А скандал из-за непонимания = неподписанному акту. Во-вторых, у Вас так много домов, что один человек раз в месяц акты не подпишет? |
12.05.2016 08:44:30
У нас в управлении 98 домов, не думаю что один человек будет этим заниматься, сейчас стоит вопрос о том кто акт будет составлять, а кто подписывать, в моем понимании (экономист составил - мастер подписал) но это только на словах так просто. |
12.05.2016 08:48:09
Ну составлять в любому случае будет экономист + производственники. А кто подписывает - каждый решает сам |
12.05.2016 08:52:03
Спасибо) |
13.05.2016 09:52:27
есть работы которые выполняются раз в квартал, есть раз в год, есть раз в три года. Включаем в акт всю сумму в том месяце, когда были выполнены.
|
12.05.2016 23:54:18
мы у себя деаем так
1.на выполнение всех работ по СиР в диспетчерской выдается бланк заявки после выполнения исполнитель (слесарь электрик, уборщица.... подписывают выполненную работу,бланк -заявки сдают в диспетчерскую. 2.экономист готовит форму в Ексель.На каждый дом отдельный лист и лист итоговый по УК (суммируется автоматом)в одном файле. столбцы помесячно и автоматом с начала года. 3.Файл в сетевой папке 4. Каждый мастер на основании бланк -заявок заполняет выполнение (проставляет количество работ, стоимость считается автоматом) 5.ПТО распечатывает акт за месяц, столбцы с ненужными месяцами скрывает, остаются текущий месяц и с начала года. 6. В ДУ прописано, что председатель совета МКД после 20числа в течении 7 дней должен получить акт и в течении 7 дней возвратить подписанный акт или с мотивированным возражением. Если не получил или не возвратил -работы считаются принятыми. 7. В ПТО стеллаж с ячейками на каждый дом, наш экз акта хранится вместе с подписанными собственниками бланк-заявками каждой работы Как то так. |
13.05.2016 01:33:38
|
13.05.2016 05:13:38
а мне понравилось
|
13.05.2016 05:34:04
|
13.05.2016 08:01:41
Вопрос такой возник, как быть с работами которые выполняются несколько раз в год (например очистка кровли от снега и проверки состояния выявления повреждений):
1. По логике из 12 актов эти суммы прописать в двух в которых по факту выполнялись эти работы (взять годовую и поделить) 2. Как увидел на сайтах других УК своего города, многие расписывают эту сумму на каждый месяц долями по тарифному плану Вот по сути Акт составляется конкретно на месяц когда были выполнены работы или разницы нет и раскинуть всю сумму на год? |
13.05.2016 10:42:25
И еще я смотрю акт по установленной форме никто не делает у всех свои?
|
13.05.2016 10:58:31
Мы тоже сначала (в 2010) сделали такое на экселе. Но он вырос и упал в итоге. Потом программу сделали себе для этих целей.
|
|||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
АлександрУР пишет: Сегодня с толкнулись с проблемкой.Подали иск на должника за ЖКУ, он подал встречный иск о не предоставлении услуг и акт подписанный жителями, без участия УК.Судья просит документы подтверждающие выполнение работ по содержанию-их конечно нет, ЖК этого не требует. Ломаем голову что делать.Коллеги подскажите кто сталкивался |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: А оплата от других собственников!? Оплатив они подтвердили факт оказания услуг по СиР ОИ МКД! Используйте как аргумент. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Внесение платы не есть подтверждение факта оказания услуг... |
Цитата |
---|
АлександрУР пишет: Председателя нет, на суд не смогли прийти,рассмотрели без нас, присудили сделать перерасчет по акту, остальное взыскали, я в шоке)))Так любой акт составил и не плати-а как же борьба с неплательщикам по стране))) |
Цитата | ||
---|---|---|
Егор пишет:
|
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Экономист+производственники |
Цитата |
---|
Maksimov_dmv пишет: раздать все это мастерам и пусть они подписывают его с с председателем? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Ну тут не все так просто. Во-первых, производственники не всегда могут нормально общаться с жителями. А скандал из-за непонимания = неподписанному акту. Во-вторых, у Вас так много домов, что один человек раз в месяц акты не подпишет? |
Цитата |
---|
Maksimov_dmv пишет: У нас в управлении 98 домов, не думаю что один человек будет этим заниматься, сейчас стоит вопрос о том кто акт будет составлять, а кто подписывать, в моем понимании (экономист составил - мастер подписал) но это только на словах так просто. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Ну составлять в любому случае будет экономист + производственники. А кто подписывает - каждый решает сам |
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: мы у себя деаем так |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
ЧЕРЕМУШКИ пишет: есть работы которые выполняются раз в квартал, есть раз в год, есть раз в три года. Включаем в акт всю сумму в том месяце, когда были выполнены. |
Цитата |
---|
Maksimov_dmv пишет: И еще я смотрю акт по установленной форме никто не делает у всех свои? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!