15.11.2017 11:16:08
Не нашла где житель может посмотреть этот тариф из своего кабинета ...
|
15.11.2017 11:55:13
|
15.11.2017 12:16:01
Чувствую есть подвох, не может в ГИС все так гладко лечь, где-то должно потом отразиться
|
20.03.2018 16:38:09
Доброго дня всем! Тариф на СОИМД по хв, гв и т.п не включен у нас в тариф на содержание ЖП и установлен отдельно. Как правильно занести его в систему и как эти услуги добавить, чтобы они появились в ПД? Спасибо))
|
20.03.2018 18:16:03
|
07.04.2018 10:59:22
В настоящее время наша управляющая компания является ответчиком в судебном процессе из-за неправильного отражения начислений в платежном документе по квартире №33 расположенной по адресу г. Новосибирск ул. Вилюйская,11. При формировании платежного документа в системе ГИСЖКХ по адресу г. Новосибирск, ул. Вилюйская,11 кв.33 по строке плата за содержание жилого помещения в столбце №5 указан тариф 25.54. При умножении данного тарифа на квадратные метры жилого помещения №33 (S 37,3 м²) в столбце №8 должна быть указана сумма 952,64 руб., однако указана сумма 1045,15 руб. Разница составляет 92,51 руб., что соответствует сумме тарифов на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД: (0,14+0,32+1,92+0,1*37,3=92,51). Так-так после строки плата за содержание жилого помещения идёт формулировка «в том числе коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД, то по строке плата за содержание жилого помещения в столбце №5 должен быть указан тариф 25,54+(0,14+0,32+1,92+0,1) =28,02!!! В настоящее время информация, содержащаяся в платежных документах в системе ГИСЖКХ является не достоверной, а ответственность за ошибки в начислениях лежит на управляющей организации. Как у вас обстоят дела с этим?
|
05.03.2019 07:25:22
Наша управляйка не является исполнителем коммунальных услуг по ДУ (у жителей прямые договора с ресурсниками). Нужно ли в этой ситуации заводить тарифы по всем коммунальным услугам на вкладке с договорами управления? Не могу для себя логически правильно определить: вроде мы не оказываем КУ, но при этом коммунальные ресурсы входят в состав платы за содержание жилого помещения.
Или все эти сведения обязан нанести РСО? Как вы поступаете (если жители на прямых договорах)? |
05.03.2019 10:30:34
Отправлено спустя 40 секунды: я забила только как РСО, но тоже в сомнениях |
05.03.2019 10:33:52
|
05.03.2019 10:35:17
Вот и мы думаем сидим. Причем, если убрать из договора управления КУ, то ГИС требует убирать и нормативы. То есть эти два параметра взаимосвязаны. А если пытаться ввести тарифы, то ГИС пишет, что нет КУ. То есть и эти два параметра взаимозавязаны. Тогда по логике, либо УО либо РСО должны вводить эти данные в "одну каску". Я пока это для себя уяснила. Отправлено спустя 39 секунды:
Это не коммунальные УСЛУГИ, а коммунальные РЕСУРСЫ. |
05.03.2019 10:52:22
Раздел 10
14.1. Договор управления многоквартирным домом 14.8.4. Сведения о коммунальных услугах: 14.8.5. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом (путем выбора его из информации, содержащейся в системе): 14.9. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом (путем выбора его из информации, содержащейся в системе): я это читаю как - если вы применяете что-то из тарифов и нормативов для расчета размера платы до данному ДУ - то размещать надо, то есть а) прямые договора - в лес тарифы и нормативы на индивидуальное потребление б) распределение по кр на сои по ОДПУ - в лес нормативы на соответствующие услуги. (правда этих нормативов вроде до сих пор в системе нет возможности разместить и так вроде). |
05.03.2019 11:01:54
|
05.03.2019 11:05:11
|
19.06.2019 12:52:40
Подскажите плиз, мы УК в управлении 97 МКД. Это мне нужно в каждом договоре по каждому виду ку внести тарифы и нормативы вручную? Звонила в ТП, шаблонов нет. Или можно не вносить эту инфу?
|
19.06.2019 13:56:38
|
19.06.2019 14:29:44
|
19.06.2019 15:33:54
спокойно разместил
|
19.06.2019 16:40:19
|
26.07.2022 08:39:05
Добрый день, всем! Подниму тему, не могу понять как правильно сделать: ГЖИ требует разместить тарифы на СОИ, в договоре они в доп. услугах, нужно добавить комм. услуги? Мы комм. услуги населению не предоставляем, как быть?
|
26.07.2022 08:49:12
оны выкладываются в договоре управления Информация о применяемых тарифах в разрезе услуг
комм услуги ни в коем случае нельзя добавлять, ибо вы их не предоставляете |
26.07.2022 08:57:53
Если не добавить комм. услугу, нет возможности выбрать
|
31.08.2022 17:07:26
Задал вопрос в техподдержку про КР СОИ.
Реестр договоров - Изменение договора управления - Перечень управляемых объектов. Раздел "Вид коммунальных услуг не заполнен", так как управляющая организация не предоставляет коммунальные услуги. Заключены прямые договоры между потребителями и РСО. При таких условиях система не дает добавить нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. В разделе "Информация о нормативах потребления коммунальных услуг" нет кнопки "добавить". Как добавить данную информацию при наличии прямых договоров между потребителями и РСО? Ответ: Уважаемый пользователь! В текущей версии государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) в договоре управления реализована возможность разместить информацию о тарифах и нормативах только на те коммунальные услуги, которые размещены для управляемого объекта на вкладке "Перечень управляемых объектов" договора. Реализация функциональной возможности размещения нормативов и тарифов на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления включена в реестр предложений по доработке функциональных возможностей ГИС ЖКХ. Реализация функциональных возможностей ГИС ЖКХ осуществляется только после утверждения государственным заказчиком планов по модернизации системы. Вот теперь и думай... С одной стороны зачем добавлять коммунальные услуги, если договоры прямые, а с другой стороны ГЖИ не будет разбираться, ведь в п. 14.8.5 Раздела 10 ПРИКАЗА от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр установлена обязанность размещать сведения о нормативах потребления КР СОИ. И что с того, что отсутствует техническая возможность... Когда лицензию не продлят - иди потом в судах доказывай. |
27.09.2022 14:58:04
Всех приветствую! Подскажите пожалуйста, получается у кого-то разместить тариф на Обращение с твердыми коммунальными отходами в договоре управления? В договоре услуга добавлена, норматив тоже можно добавить, а в тарифах нет возможности внести информацию
|
28.09.2022 06:23:44
|
30.09.2022 06:49:58
Коллеги, посоветуйте, как быть в ситуации, когда фактически имеем прямые договоры по электроэнергии и отоплению, юридически таких договоров не существует, их ни энергосбыт ни котельщики не заключали.
Удалять или нет коммунальные услуги электроснабжения и отопления по всем договорам? Это я к тому, чтобы в 2023 году и последующих (да, я оптимист) не было лишней работы по размещению тарифов. |
30.09.2022 07:54:05
2. Вы (если вы - УО) - исполнитель ком.услуг или нет? 3. Вы задаете вопрос в отношении самих ком.услуг (бытовое потребление) или про КРнаСОИ? |
30.09.2022 08:00:45
|
30.09.2022 08:22:38
Если таковые имеются, то исполнителем по закону являются сами ресурсники. И их мнение по поводу того, что "они считают" уже не должно волновать никого. А вот если таких решений ОСС нет, а у вас такой порядок "сложился исторически". То исполнителем суд может признать вас. Для проверки ситуации проверьте также в ГИС ЖКХ размещение договора ресурсоснабжения на поставку ЭЭ и газа от имени данных РСО. А кто заводит инфу по индивидуальным приборам учета в ГИС? |
30.09.2022 08:36:44
Показания ИПУ воды мы заводим в ГИС. Про электричество не знаю, что там энергосбыт делает. Договор ресурсоснабжения на КРСОИ энергосбыт разместил в гисе. ПД за отопление и ЭЭ тоже ресурсники в ГИС размещают. |
30.09.2022 09:10:36
Исключительно из любопытства, а какой у Вас регион? Нас таких "исторических" на "прямых расчетах" (так правильней) немного. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Кот Дворовый пишет: Не нашла где житель может посмотреть этот тариф из своего кабинета ... |
Цитата |
---|
Natulka93 пишет: Доброго дня всем! Тариф на СОИМД по хв, гв и т.п не включен у нас в тариф на содержание ЖП и установлен отдельно. Как правильно занести его в систему и как эти услуги добавить, чтобы они появились в ПД? Спасибо)) |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: коммунальные ресурсы входят в состав платы за содержание жилого помещения. |
Цитата |
---|
Джули пишет: так это же жилищная услуга, а не коммунальная? |
Цитата | ||
---|---|---|
Джули пишет:
Отправлено спустя 40 секунды: я забила только как РСО, но тоже в сомнениях |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
|
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: Раздел 10 я это читаю как - если вы применяете что-то из тарифов и нормативов для расчета размера платы до данному ДУ - то размещать надо, то есть а) прямые договора - в лес тарифы и нормативы на индивидуальное потребление б) распределение по кр на сои по ОДПУ - в лес нормативы на соответствующие услуги. (правда этих нормативов вроде до сих пор в системе нет возможности разместить и так вроде). |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Блин, тогда не получается. Пытаюсь завести нормативы, ГИС требует заведения коммунальных услуг в Договор управления. |
Цитата |
---|
Julija пишет: Подскажите плиз, мы УК в управлении 97 МКД. Это мне нужно в каждом договоре по каждому виду ку внести тарифы и нормативы вручную? Звонила в ТП, шаблонов нет. Или можно не вносить эту инфу? |
Цитата | ||
---|---|---|
Шла_мимо пишет:
|
В текущей версии государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) в договоре управления реализована возможность разместить информацию о тарифах и нормативах только на те коммунальные услуги, которые размещены для управляемого объекта на вкладке "Перечень управляемых объектов" договора.
Реализация функциональной возможности размещения нормативов и тарифов на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления включена в реестр предложений по доработке функциональных возможностей ГИС ЖКХ.
Реализация функциональных возможностей ГИС ЖКХ осуществляется только после утверждения государственным заказчиком планов по модернизации системы.
Вот теперь и думай...
С одной стороны зачем добавлять коммунальные услуги, если договоры прямые, а с другой стороны ГЖИ не будет разбираться, ведь в п. 14.8.5 Раздела 10 ПРИКАЗА от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр установлена обязанность размещать сведения о нормативах потребления КР СОИ.
И что с того, что отсутствует техническая возможность... Когда лицензию не продлят - иди потом в судах доказывай.
Цитата |
---|
LSS написал: Всех приветствую! Подскажите пожалуйста, получается у кого-то разместить тариф на Обращение с твердыми коммунальными отходами в договоре управления? В договоре услуга добавлена, норматив тоже можно добавить, а в тарифах нет возможности внести информацию |
Цитата |
---|
ДедаЁж написал: Коллеги, посоветуйте, как быть в ситуации, когда фактически имеем прямые договоры по электроэнергии и отоплению, юридически таких договоров не существует, их ни энергосбыт ни котельщики не заключали. Удалять или нет коммунальные услуги электроснабжения и отопления по всем договорам? Это я к тому, чтобы в 2023 году и последующих (да, я оптимист) не было лишней работы по размещению тарифов. |
Цитата | ||
---|---|---|
Шла мимо написал:
2. Вы (если вы - УО) - исполнитель ком.услуг или нет? 3. Вы задаете вопрос в отношении самих ком.услуг (бытовое потребление) или про КРнаСОИ? |
Цитата | ||
---|---|---|
ДедаЁж написал:
|
Цитата | ||
---|---|---|
Шла мимо написал:
Если таковые имеются, то исполнителем по закону являются сами ресурсники. И их мнение по поводу того, что "они считают" уже не должно волновать никого. А вот если таких решений ОСС нет, а у вас такой порядок "сложился исторически". То исполнителем суд может признать вас. Для проверки ситуации проверьте также в ГИС ЖКХ размещение договора ресурсоснабжения на поставку ЭЭ и газа от имени данных РСО. А кто заводит инфу по индивидуальным приборам учета в ГИС? |
Цитата |
---|
ДедаЁж написал: Да. У нас "исторически сложилось" ОСС не было. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!