11.05.2018 16:12:21
Ну хорошо что не Отелло прямо отлегло Я просто некорректно выражовываюсь. Я имелв ввиду, что и договора на снабжение именно ресурсом у жыльца с РСО. Но РСО действительно не исполнитель КУ, а только поставщик ресурсов. А УК вообще не при делах, так, рядом может постояла
|
11.05.2018 15:53:57
Джульета! С РСО не получится, так как поставляется газ, вода, электроэнергия, а на выхлопе тепловая энергия
Исполнителем КУ выступает житель, который сам готовит горячую воду и регулирует отопление в своей квартире Твой Ромео |
11.05.2018 10:48:51
В случае установки в жилых помещениях тепловодонагревателей, вообще получается классно, УО предоставляет не коммунальные услуги, а коммунальный ресурс теплоснабжение, при этом житель сам себе колдует коммунальные услуги отопление и ГВС И сам несет ответственность за качество
|
11.05.2018 11:34:09
Отправлено спустя 12 минуты 26 секунды: Если мне не изменяет склероз, мы уже когда-то обсуждали на форуме решение суда, где, при НУ, суд взыскал сверхнорматив (если не ошибаюсь) с организации, обслуживающей дом, а не управляющей. Но в любом случае ПП 354 содержат исключительный перечень услуг, относящихся к коммунальным. РСО, которая осущ. поставку в дом только ТЭ, не может являться в принципе исполнителем, да и не может отвечать за качество ком. услуги, когда сама ком. услуга производится с помощью общедомового имущества. Логичнее, что исполнителем в данном случае и будет выступать организация, которая обслуживает именно соответствующие сети и оборудование (если договор не на общее содержание ОДИ). |
10.05.2018 14:11:50
А вообще это всего лишь мнение минстроя, столь же весомое, как и любое другое на этом форуме. |
10.05.2018 09:28:15
Тогда чуть перепишем обращение и отправим...
|
10.05.2018 12:21:29
Хорошие специалисты в Минстрое работают... А эрудиция какая) А масштаб мысли каков...
Ждем судебную практику. Для письма, на мой взгляд, стоит напомнить о НСУ, при котором единственный исполнитель КУ - РСО - с момента выбора ОСС НСУ))) И тогда при такой МУДРЕЙШЕЙ позиции Минстроя ТСО и Водоканал вообще не могут никому выставлять тепло и воду для ГВС) |
10.05.2018 08:28:05
|
08.05.2018 15:46:59
Вот мнение Минстроя о возможности заключения прямых договоров при закрытой системе горячего водоснабжения
При наличии теплообменника и прочих устройств для самостоятельного производства коммунальной услуги по гвс заключение прямых договоров невозможно. Во как! А если принять во внимание, что зимой невозможно отделить тепловую энергию на отопление и ГВС, я так понимаю, что и заключение прямого договора на отопление невозможно. Приглашаю к обсуждению |
08.05.2018 16:17:20
Так обсуждали уже до хрипоты. Вот, кто считает мнение Миньстроя более профессиональным, нежели бурмистра и практикующих коллег УК - получите подтверждение. Практически слово в слово: два компонента не являются отдельными ком. услугами. Предсказуемо, но печально...
Более скажу, как бы проджолжив тему. Разделение этих двух компонентов, как-бы Вам не виделось это разедление лёгким - нереально архисложно. |
08.05.2018 17:44:28
А давайте на Президента напишем. Мол нихера не выполняются его поручения... По сути огромное количество МКД Минстрой и сотоварищи кинули на прямые договоры... |
08.05.2018 18:22:05
|
08.05.2018 19:39:34
|
08.05.2018 20:17:22
|
22.05.2018 11:14:56
Ну, что по этому письму хочется добавить.
Минстрою как-то надо выкручиваться из ситуации, так как исходя из этого письма имеем вот что: Теплоснабжающая организация не может заключать прямые договоры на ГВС с собственниками, так как поставляет не горячую воду, а тепловую энергию для подогрева. Продолжая это величайшее умозаключение можно прийти к выводу, что и Водоснабжающая организация (ВСО) не может заключить прямые договоры с потребителями, так как поставляет не горячую воду, а холодную воду, для её последующего подогрева. Получается ВСО может заключить прямые договоры на ХВС, а вот воду для ГВС поставлять по договору с УО? |
11.06.2018 19:46:58
Хреновато как-то все получается, я уже 15 собраний провел с вопросами о заключении договоров теплоснабжения, буду драться до последнего включая суды.
А вообще жду супер акцию "закидай минстрой шаблонными письмами может поумнеют" |
13.06.2018 11:05:22
Отдельно хочется задать вопрос Минстрою о том, как быть с уже действующими прямыми договорами между теплоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений в МКД...
|
07.08.2018 18:28:06
|
08.08.2018 09:16:56
Самое забавное, что из этого вытекает, что ГВС в данном случае уже конкретно производит сама УО (на "своём" оборудовании), а значит и ценник на ГВС должна ставить свой и утверждать в РЭКе )))
...ну а как иначе то!? )) Нагрев холодной воды до состояния горячей, это неизбежные потери и непосредственные затраты производителя! )) Ну а если это вдруг не так, то значит собственникам можно заключить прямые договора на ресурс (с расчётом по показаниям ОДПУ разделённым на кол-во проживающих ну или пропорционально показаний ИПУ)! ))) |
08.08.2018 09:27:51
|
08.08.2018 09:34:01
|
08.08.2018 09:38:01
так мне и не надь а кому нужно - пусть пробует. раз сходит в регулятор и уж точно скажет: та нафиг, лучше я буду по формуле
Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды: подтверждение "справкой что вы живы", как какой-то сатирик сто лет назад рассказывал - это как раз о регуляторе |
08.08.2018 09:39:13
|
09.08.2018 10:03:50
Я этот вопрос и задал в совокупности с другими вопросами. Ответ был таким: |
21.08.2018 11:12:58
Отказ в заключении прямых договоров.
|
21.08.2018 11:33:07
Дошло. Интересно, когда электрики тоже сообразят, что они не оказывают КУ. Обоснование? Элементарно! На ВРУ МКД приходит 380 V; в квартиры, кроме новых домов с электроплитами, - 220V. Если ВРУ - ОИ, то формирование параметров КУ производится никак уж не РСО.
Пойду, продам идею ресурсникам.... |
21.08.2018 11:50:50
Это очень смешно.
В МКД бойлер для приготовления горячей воды. Нежилые помещения потребляют ГВС. Они обязаны быть на прямых договорах с РСО. Жилые помещения потребляют ГВС. Но им отказывают в прямых договорах с РСО. Вот в каком месте мозги у наших законодателе?й |
21.08.2018 11:53:21
Как-то так.
|
28.09.2018 19:45:11
в случае п.2 ч.1 ст.157.2 ЖК тоже ерунда получатся.
|
01.10.2018 11:39:10
Нам ресурсники не смотря на протоколы жителей отказали в прямых договорах на ГВС и Отопление в домах с ИТП сославшись на это письмо Минстрой и то что они только тепловую энергию в дом дают
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Rembo пишет: В случае установки в жилых помещениях тепловодонагревателей, вообще получается классно, УО предоставляет не коммунальные услуги, а коммунальный ресурс теплоснабжение, при этом житель сам себе колдует коммунальные услуги отопление и ГВС И сам несет ответственность за качество |
Цитата |
---|
Mary пишет: исполнитель КУ - РСО - с момента выбора ОСС НСУ))) |
Цитата |
---|
burmistr пишет: А давайте на Президента напишем. Мол нихера не выполняются его поручения... По сути огромное количество МКД Минстрой и сотоварищи кинули на прямые договоры... |
Цитата |
---|
Джули пишет: Так обсуждали уже до хрипоты. Вот, кто считает мнение Миньстроя более профессиональным, нежели бурмистра и практикующих коллег УК - получите подтверждение. Практически слово в слово: два компонента не являются отдельными ком. услугами. Предсказуемо, но печально... Более скажу, как бы проджолжив тему. Разделение этих двух компонентов, как-бы Вам не виделось это разедление лёгким - нереально архисложно. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
А давайте на Президента напишем. Мол нихера не выполняются его поручения... По сути огромное количество МКД Минстрой и сотоварищи кинули на прямые договоры... |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
burmistr пишет: щерт. Паспортные данные другие? |
Цитата |
---|
jeweller пишет: Отдельно хочется задать вопрос Минстрою о том, как быть с уже действующими прямыми договорами между теплоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений в МКД... |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: а значит и ценник на ГВС должна ставить свой и утверждать в РЭКе |
Цитата |
---|
Джули пишет: так мне и не надь а кому нужно - пусть пробует. раз сходит в регулятор и уж точно скажет: та нафиг, лучше я буду по формуле |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!