15.05.2018 11:41:11
Андрей Владимирович Чибис поделился своими соображениями как жить в связи с принятием Федерального закона №59-ФЗ
|
15.05.2018 12:07:11
Что они курят?))) Я про предоставление показаний ИПУ в РСО...
Цитата ЖК РФ, а именно ст.161 ЖК РФ
То есть обязанность предоставлять показания ИПУ в РСО при прямых договорах возникает только в случае, если такие показания передаются в УК (ТСЖ). Согласно же 354 ПП РФ обязанность именно исполнителя, коими и будут являться РСО снимать показания ИПУ. В том же проекте поправок в 354 ПП РФ (его никак Медведев не подпишет) они сами написали, что снятие ИПУ осуществляется только в случае, если такая обязанность прописана в договоре УК - РСО. Аналогичная норма прописана в проекте типового договора Собственник - РСО... З/Ы поправил пост... Нормативки нет, какая будет написано непонятно, зачем давать цитату из ЖК РФ, когда все регулируется ПП РФ, которых нет. |
15.05.2018 12:28:34
|
15.05.2018 12:29:15
|
15.05.2018 12:34:05
Чуть поправил текст своего поста... Если есть вопрос - на него надо давать ответ. Тут есть вопрос, а ответа нет и непонятно до сих пор каким он будет. Читать между строк и рыться в нормативке могут не все, сейчас начнут додумывать и напрягать УК. |
15.05.2018 12:39:18
Дураки, написано же ... А ты бы ему ответил: Наркоманы, напишите по человечески ... И всё было бы нормально. |
15.05.2018 13:01:00
Я прекрасно понимаю, что идея отдать сбор показаний ИПУ РСО провальная в силу п.21.1 124 ПП РФ, так как РСО может тупо забить на сбор и все небалансы все равно оплатит УК. Так что УК сами "добровольно" вынуждены будут брать на себя функцию сбора ИПУ... Иначе никогда не поймут, где их РСО обувает (особенно энергетики).
|
15.05.2018 13:05:10
|
15.05.2018 13:08:01
Вообще если взвесить все за и против, то прямые договоры хороши только для тех, кто слетел с УСНО... А так небалансы на УК, отключать должников нельзя и прочее... А с учетом того, что при самостоятельном приготовлении ГВС уйти на прямые нельзя - вообще бред, а не поправки |
15.05.2018 13:43:44
Тогда я что-то пропустил, если правильно понял процитированное. Ткните пальцем, мо быть темка была какая на форуме про "нельзя отключать если ты не УСНО". |
15.05.2018 13:47:27
|
15.05.2018 13:48:21
|
15.05.2018 14:00:10
Отправлено спустя 3 минуты 14 секунды:
так же сказал нам судья в судебном процессе. У нас прямые договоры. в прошлом году первые полгода РСО исправно снимала показания по ИПУ у людей. а с июля 2017 года забили. за первые пол-года 2017 ОДН по 5 пятиэтажкам - 19800 рублей, а за второе полугодие 105 тысяч по этим же пяти пятиэтажкам. вот так то |
15.05.2018 14:11:07
Какая ресурсоснабжающая организация, в здравом уме, добровольно расторгнет договор ресурсоснабжения с управляющей организацией?! Этим акулам легче выставлять одну сумму и подавать один иск на УО, чем работать с сотнями должников - физических лиц.
|
15.05.2018 14:13:20
У нас тоже так было: пока снимало РСО данные по МКД на ОДН больше 4500 кВт не падало, с тех пор как бросили снимать цифры шагают почти ровно 14-16 тысяч ежемесячно. Просто они могут кинуть такие суммы на небаланс, потому как он уже заложен в тарифе
|
15.05.2018 14:28:48
|
15.05.2018 14:55:41
|
15.05.2018 17:04:08
|
15.05.2018 17:05:51
Через пяток лет у всех будет автоматизированная система снятия показаний и все будет шоколадно.
|
15.05.2018 19:22:32
на деревянном двухэтажном доме, на котором, по проекту не было ванн? просто строили вместе с заводом и это жилье считалось элитным. На минуточку, заводу 75 лет
|
15.05.2018 23:02:33
В апреле на видеоконференции, когда лектора переспросили о том, кто будет собирать показания, получили ответ, что до появления подзаконных актов - согласно ПП 354. Т.е., как понимаю, ИПУ должен заниматься исполнитель коммунальных услуг, а им становятся РСО. Ан нет, не прорезало! Если заниматься ИПУ и оплачивать небалансы будут управдомы - то это прямые платежи, а не прямые договора. Опять обманули! Теплосети прислали в ТСЖ письма с просьбой (или требованием) провести собрания о переходе на прямые договора. Другие РСО пока молчат. Избавление от транзитных денег - и всё? УСНО нам не интересно. Получать потребителям пачку платежек вместо одной? В ТСЖ все члены - ещё и потребители коммунальных услуг. В общем, пока ничем не занимаемся. Будем выжидать. УК-ашки, может, и шевелятся - не знаю. |
16.05.2018 04:55:35
на том и стоим. у нас свой расчет и снимаем показания сами по ИПУ индивидуальные |
16.05.2018 08:22:09
|
16.05.2018 22:53:13
|
17.05.2018 01:41:29
|
17.05.2018 05:29:19
Или не? |
17.05.2018 11:17:00
|
17.05.2018 12:31:34
Давайте создадим тему на форуме и будем писать этот иск открыто, собирая мнения всех неравнодушных.
В конце-концов, это иск всей России как раз широко тут представленной, а не отдельного лица. Пусть каждый, кто пожелает, внесёт свой вклад в его создание. |
17.05.2018 13:33:17
вношу, но не свое, а то, что по этой теме нашел ранее на форуме (спасибо):
"... то, что в расчетном периоде отрицательный ОДН обнуляется, совершенно не означает, что Исполнитель КУ (в нашем случае - ТСЖ) не имеет права требовать от РСО перерасчета суммы отрицательного ОДН в следующие расчетные периоды. Поэтому в протоколе разногласий мы прописали дополнение к этому пункту: "В этом случае стоимость коммунального ресурса, рассчитанная исходя из размера превышения Vпотр над Vодпу, подлежит зачету Ресурсоснабжающей организацией «Исполнителю» в счет оплаты по договору в следующих расчетных периодах" со следующим обоснованием: "Обнуление отрицательных значений Vд в текущем расчетном периоде без проведения предложенного Исполнителем зачета будет приводить к возникновению неосновательного обогащения РО"." |
17.05.2018 15:44:05
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
11. В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны: 1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Что они курят?))) Я про предоставление показаний ИПУ в РСО... То есть обязанность предоставлять показания ИПУ в РСО при прямых договорах возникает только в случае, если такие показания передаются в УК (ТСЖ). Согласно же 354 ПП РФ обязанность именно исполнителя, коими и будут являться РСО снимать показания ИПУ. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Что они курят?))) Я про предоставление показаний ИПУ в РСО... |
Цитата | ||
---|---|---|
Егор пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
burmistr пишет:
Чуть поправил текст своего поста... Если есть вопрос - на него надо давать ответ. Тут есть вопрос, а ответа нет и непонятно до сих пор каким он будет. Читать между строк и рыться в нормативке могут не все, сейчас начнут додумывать и напрягать УК. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Я прекрасно понимаю, что идея отдать сбор показаний ИПУ РСО провальная в силу п.21.1 124 ПП РФ, так как РСО может тупо забить на сбор и все небалансы все равно оплатит УК. Так что УК сами "добровольно" вынуждены будут брать на себя функцию сбора ИПУ... Иначе никогда не поймут, где их РСО обувает (особенно энергетики). |
Цитата |
---|
Егор пишет: Так то да, вот только очень многие УК этого вообще не понимают. А зря. Это будет больно очень. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: ...для тех, кто слетел с УСНО... отключать должников нельзя |
Цитата | ||
---|---|---|
Егор пишет:
|
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Вообще если взвесить все за и против, то прямые договоры хороши только для тех, кто слетел с УСНО... А так небалансы на УК, отключать должников нельзя и прочее... А с учетом того, что при самостоятельном приготовлении ГВС уйти на прямые нельзя - вообще бред, а не поправки |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет: Что они курят?))) Я про предоставление показаний ИПУ в РСО... Цитата ЖК РФ, а именно ст.161 ЖК РФ
То есть обязанность предоставлять показания ИПУ в РСО при прямых договорах возникает только в случае, если такие показания передаются в УК (ТСЖ). Согласно же 354 ПП РФ обязанность именно исполнителя, коими и будут являться РСО снимать показания ИПУ. В том же проекте поправок в 354 ПП РФ (его никак Медведев не подпишет) они сами написали, что снятие ИПУ осуществляется только в случае, если такая обязанность прописана в договоре УК - РСО. Аналогичная норма прописана в проекте типового договора Собственник - РСО... З/Ы поправил пост... Нормативки нет, какая будет написано непонятно, зачем давать цитату из ЖК РФ, когда все регулируется ПП РФ, которых нет. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Я прекрасно понимаю, что идея отдать сбор показаний ИПУ РСО провальная в силу п.21.1 124 ПП РФ, так как РСО может тупо забить на сбор и все небалансы все равно оплатит УК. Так что УК сами "добровольно" вынуждены будут брать на себя функцию сбора ИПУ... Иначе никогда не поймут, где их РСО обувает (особенно энергетики). |
Цитата |
---|
Vladimir94 пишет: Какая ресурсоснабжающая организация, в здравом уме, добровольно расторгнет договор ресурсоснабжения с управляющей организацией?! Этим акулам легче выставлять одну сумму и подавать один иск на УО, чем работать с сотнями должников - физических лиц. |
Цитата |
---|
CROMULENT пишет: первые полгода РСО исправно снимала показания по ИПУ у людей. а с июля 2017 года забили. за первые пол-года 2017 ОДН по 5 пятиэтажкам - 19800 рублей, а за второе полугодие 105 тысяч по этим же пяти пятиэтажкам. |
Цитата |
---|
юрист-зануда пишет: Ткните пальцем, мо быть темка была какая на форуме про "нельзя отключать если ты не УСНО". |
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Андрей Владимирович Чибис поделился своими соображениями как жить в связи с принятием Федерального закона №59-ФЗ |
Цитата | ||
---|---|---|
юрист-зануда пишет:
|
Цитата |
---|
CROMULENT пишет: Я сейчас в суде с электриками. Так вот судья прямым текстом сказал, что прямые, не прямые договоры, исполнителями коммунальных услуг все равно выступает управляшка и недосборы РСО, согласно нашего законодательства, все равно рано или поздно лягут на управляшку. потому что электрикам так проще и выгодней. У нас судья вообще уматный. все по полочкам разложил. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Я прекрасно понимаю, что идея отдать сбор показаний ИПУ РСО провальная в силу п.21.1 124 ПП РФ, так как РСО может тупо забить на сбор и все небалансы все равно оплатит УК. Так что УК сами "добровольно" вынуждены будут брать на себя функцию сбора ИПУ... Иначе никогда не поймут, где их РСО обувает (особенно энергетики). |
Цитата | ||
---|---|---|
pvya пишет:
|
Цитата |
---|
Егор пишет: И что? |
Цитата | ||
---|---|---|
юрист-зануда пишет:
Или не? |
Цитата |
---|
юрист-зануда пишет: Давайте создадим тему на форуме |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!