CRM-система для УК и ТСЖ

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
megaMoZZZg
Активист
Сообщений: 157
Возраст: 40
Зарегистрирован: 28 апр 2016, 15:52
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 93 раза
Контактная информация:

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#21 Сообщение megaMoZZZg » 17 май 2016, 16:06

где-то на форуме читал, что если председатель не выбран, то это проблема администрации. если я прав, подскажите нормативку об этом. суть в том, что дома у нас новые и председателя не было никогда! и нет!

komfort@gel
Новичок
Сообщений: 11
Возраст: 4
Зарегистрирован: 13 июл 2015, 17:57
Откуда: Геленджик

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#22 Сообщение komfort@gel » 17 май 2016, 16:25

Коллеги, а если, изначально, при выборе Совета Дома утверждено еще положение о Совете Дома, в котором расписаны полномочия всех членов Совета Дома, в т.ч. и председателя Совета Дома. В таком случае, получается, что Совет Дома может меняться, дополняться, уменьшаться, но полномочия уже утверждены положением о Совете Дома давно и Совет Дома должен по нему работать.

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунды:
megaMoZZZg писал(а):Источник цитаты где-то на форуме читал, что если председатель не выбран, то это проблема администрации. если я прав, подскажите нормативку об этом. суть в том, что дома у нас новые и председателя не было никогда! и нет!


Выбор председателя СД и самого СД является обязанностью собственников по ст.161.1. ЖК РФ

Аватар пользователя
megaMoZZZg
Активист
Сообщений: 157
Возраст: 40
Зарегистрирован: 28 апр 2016, 15:52
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 93 раза
Контактная информация:

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#23 Сообщение megaMoZZZg » 17 май 2016, 16:33

я не возражаю! НО! председателя не было и нет! что дальше?

komfort@gel
Новичок
Сообщений: 11
Возраст: 4
Зарегистрирован: 13 июл 2015, 17:57
Откуда: Геленджик

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#24 Сообщение komfort@gel » 17 май 2016, 16:49

megaMoZZZg писал(а):Источник цитаты я не возражаю! НО! председателя не было и нет! что дальше?


Нет председателя, значит некому принимать работы и подписывать акты выполненных работ. Собственникам необходимо либо провести собрание и выбрать председателя, либо собственники автоматически лишили себя права принимать работы УК

Аватар пользователя
megaMoZZZg
Активист
Сообщений: 157
Возраст: 40
Зарегистрирован: 28 апр 2016, 15:52
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 93 раза
Контактная информация:

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#25 Сообщение megaMoZZZg » 17 май 2016, 17:06

komfort@gel писал(а):
megaMoZZZg писал(а):Источник цитаты я не возражаю! НО! председателя не было и нет! что дальше?


Нет председателя, значит некому принимать работы и подписывать акты выполненных работ. Собственникам необходимо либо провести собрание и выбрать председателя, либо собственники автоматически лишили себя права принимать работы УК


ну пожалуйста! где написано, что они себя лишили этого права? простите, что зануда..... работаю недавно, в нормативке плаваю! да во всём плаваю, если честно! не кидайтесь помидорами!

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2205
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 675 раза

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#26 Сообщение Волжский парень » 17 май 2016, 17:13

komfort@gel писал(а):Источник цитаты В таком случае, получается, что Совет Дома может меняться, дополняться, уменьшаться, но полномочия уже утверждены положением о Совете Дома давно и Совет Дома должен по нему работать.

Если это положение не противоречит действующему законодательству, то да.
Обычно в этом положении просто переписаны статьи из ЖК РФ и смысла в его принятии никакого нет.
megaMoZZZg писал(а):Источник цитаты ну пожалуйста! где написано, что они себя лишили этого права?


Акт приемки работ и услуг (недавно утвержденный Приказом Минстроя) может подписать ТОЛЬКО уполномоченное на это лицо.
Нет лица - нет акта.
http://gzhi.volganet.ru/current-activit ... ws/102011/

komfort@gel
Новичок
Сообщений: 11
Возраст: 4
Зарегистрирован: 13 июл 2015, 17:57
Откуда: Геленджик

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#27 Сообщение komfort@gel » 18 май 2016, 10:14

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Акт приемки работ и услуг (недавно утвержденный Приказом Минстроя) может подписать ТОЛЬКО уполномоченное на это лицо.
Нет лица - нет акта.


Вернее нет лица, не подписан акт со стороны собственников

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17364 раза

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#28 Сообщение burmistr » 18 май 2016, 10:30

komfort@gel писал(а):Источник цитаты Выбор председателя СД и самого СД является обязанностью собственников по ст.161.1. ЖК РФ


Безусловно, но если собственники - раздолбаи, то выбрать совет дома должен муниципалитет

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

komfort@gel
Новичок
Сообщений: 11
Возраст: 4
Зарегистрирован: 13 июл 2015, 17:57
Откуда: Геленджик

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#29 Сообщение komfort@gel » 18 май 2016, 14:06

Совершенно верно, Юрий. Только муниципалитет может и не выбрать СД, ответственности за неизбрание СД муниципалитетом нет. СД опять не выбран(. Если есть практика, что орган МСУ выбирает СД, поделитесь.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17364 раза

Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя

#30 Сообщение burmistr » 18 май 2016, 14:10

komfort@gel писал(а):Совершенно верно, Юрий. Только муниципалитет может и не выбрать СД, ответственности за неизбрание СД муниципалитетом нет. СД опять не выбран(. Если есть практика, что орган МСУ выбирает СД, поделитесь.

Практики не искал, но думаю можно через прокуратуру взбодрить ОМСУ.


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость