CRM-система для УК и ТСЖ

вознаграждения председатею совета МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Об оплате председателю Совета МКД

#121 Сообщение solo » 14 апр 2017, 06:40

решение суда будет или можно расходиться?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7980
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3703 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#122 Сообщение Ялиса » 14 апр 2017, 07:51

объединила

Eleni
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 01:33
Поблагодарили: 5 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#123 Сообщение Eleni » 17 апр 2017, 04:23

Решение суда прикрепила

Irinkas
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 19 янв 2017, 19:40
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 1 раз

вознаграждения председатею совета МКД

#124 Сообщение Irinkas » 17 апр 2017, 16:34

Eleni, Решение суда не вижу.

Eleni
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 01:33
Поблагодарили: 5 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#125 Сообщение Eleni » 18 апр 2017, 03:05

Решение суда об оплате домкому.PDF
(2.89 MiB) Загружено 560 раз

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#126 Сообщение solo » 18 апр 2017, 04:45

ну норм.... давно уже говорено что собирать деньги на зарплату старшему для УК это иметь лишний геморой

Светлана25
Новичок
Сообщений: 47
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 09:26
Поблагодарили: 17 раза

Вебинар 28.11.2017 года «Заплатите налоги и… еще заплатите. Или что налоговики готовят для УК и ТСЖ»

#127 Сообщение Светлана25 » 23 ноя 2017, 08:46

Это вовсе не про председателя. У нас УК (сейчас сужусь) просто не начисляла некоторым собственникам отдельные платежи либо просто занижала плату за жилье (все равны, но некоторые равнее). Соответственно собственники получили доход, и я исключила это в ныне функционирующем ТСН, т.к. именно с этого и начал работу председатель.
У этого есть и другая сторона - УК отражала начисления (выручку) меньше, чем умножение тарифа на площадь, а потом показывала убытки и требовала увеличения тарифа. В год разница больше 100 тыс. получилась.
Как, полагаете, на это отреагировала бы налоговая (в отношении УК)?
P.S. Проверка по нашему ТСН за первый квартал работы выявила 15 тыс. недоначисленных сумм, бухгалтер все начисляла после моего вмешательства. Хотя, конечно, может это только у меня такое...
И еще. Я только год занимаюсь проблемами ЖКХ (многого еще не осмыслила до конца), а налогами - много лет и весьма успешно (суды в защиту налогоплательщиков, семинары, книги). Поэтому, наверное, имею право на свою точку зрения в этих вопросах.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7980
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3703 раза

Вебинар 28.11.2017 года «Заплатите налоги и… еще заплатите. Или что налоговики готовят для УК и ТСЖ»

#128 Сообщение Ялиса » 24 ноя 2017, 08:40

Светлана25 писал(а):Источник цитаты У нас УК (сейчас сужусь) просто не начисляла некоторым собственникам отдельные платежи либо просто занижала плату за жилье (все равны, но некоторые равнее

Светлана, все таки, утолите любопытство. Ваша УК так делала? А каков предмет спора? кого с кем?

Светлана25
Новичок
Сообщений: 47
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 09:26
Поблагодарили: 17 раза

Вебинар 28.11.2017 года «Заплатите налоги и… еще заплатите. Или что налоговики готовят для УК и ТСЖ»

#129 Сообщение Светлана25 » 24 ноя 2017, 10:46

Спор между ТСН (в порядке правопреемства, год назад реорганизацию сделала, слияние трех ТСЖ) и УК. С нового года был расторгнут договор управления.
Сужусь, вообще-то по неосновательному обогащению в отношении текущего ремонта, и да, занижения начислений были. В исковом об этом не упоминала, пока не знаю до конца, как это обыграть. А вообще выяснила интересную тенденцию - если УК получила убыток, это ее убыток, а если экономию (по сравнению с платой за жилое помещение с учетом заложенной прибыли) - должны отдать ТСН. Пока не доработала этот вопрос, но суды такие есть.
Сейчас второе исковое готовлю по другим затратам, да еще надо документацию истребовать. Поскольку раньше по таким делам не судилась, огромное количество времени занимает, но выяснилось очень-очень много интересного, потом расскажу или статью напишу (балуюсь иногда).
Пока могу такой факт рассказать про ремонт из искового. Вытащила все расходы на ремонт и классифицировала нескольким пунктам (все без решения собственников): расходы вообще не относящиеся к ремонту (елочные украшения умудрились впихнуть),расходы на имущество, не являющееся общим, расходы на улучшение имущества, расходы на содержание, включенные в ремонт, неотложные работы, работы, не являющиеся неотложными, но не предусмотренные планом ремонта, и, наконец, расходы на ремонт без согласия собственников (в последнем случае требую доказать отсутствие вины УК, необходимость работ, документально обосновать расходы и обосновать цену). В общем, требую вернуть все. И это при отсутствии документов вообще (все скачала с сайта УК и Реформы ЖКХ, на всякий случай еще и сайт УК заверила в нотариальном порядке).
Не знаю до конца, что получится, в части готова отказаться, если документы будут. Но УК затягивает процесс, даже отзыв пока не представила.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7980
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3703 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#130 Сообщение Ялиса » 24 ноя 2017, 11:06

так вы председатель, юрист, бухгалтер?


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей