CRM-система для УК и ТСЖ

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3413
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7013 раза
Поблагодарили: 3869 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#11 Сообщение Воль де Мар » 28 июн 2017, 16:24

olga123 писал(а):Источник цитаты все дополнения к протоколу они не должны предоставлять.

А вы Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний не изучали??? Очень полезная вещь, в корне признающая неправильным это Ваше утверждение.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6946
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 604 раза
Поблагодарили: 3680 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#12 Сообщение Sergey_P » 28 июн 2017, 16:31

olga123 писал(а):Источник цитаты Постановление 416 от 15.05.13

а чиго постановление не от 2007 года до ЖК? )
с того времени законодательство охренеть как несколько поменялось.

olga123
Активист
Сообщений: 213
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#13 Сообщение olga123 » 29 июн 2017, 07:35

Кэт писал(а):Источник цитаты это было до введения лицензирования...

ну вот.. хотела помочь.. спасибо за поправку

Отправлено спустя 16 минуты 43 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты с того времени законодательство охренеть как несколько поменялось.
в принципе 416 не отменено, статус "действующий".
я просто поделилась своим опытом. Скажу по другому, в июле 2015 в нашу компанию дом переходил. (от ТСЖ) Был протокол по Заочке. 360 квартир. Все решения не прикладывали, когда писали письма о смене управления. бывшие управленцы к нам приходили и в живую листали решения, потом для суда все копировать пришлось. Но суд выиграли. Правда была неразбериха с квитанциями, их слали и мы, и те кто ранее управлял. Местная администрация руками разводила, говорила, разбирайтесь сами, мол, ждем суда.

Аватар пользователя
Lucky-89
Новичок
Сообщений: 5
Возраст: 36
Зарегистрирован: 09 июн 2017, 20:06
Откуда: Ямал
Поблагодарили: 1 раз

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#14 Сообщение Lucky-89 » 29 июн 2017, 08:14

Мне казалось, что заключенный договор с собственниками регулируется ГК РФ, а там чтобы его расторгнуть надо попотеть. Оказания ненадлежащего качества услуг надо закрепить актом, во время предоставления таких актов необходимо просто напросто устранить причины возникновения при это не снимать ответственности с собственников. И неполный пакет и не надлежаще заверенные копии тоже аргумент, но не стоит забывать и о сроках рассмотрения заявлений (если подали заявление, что бывает зачастую. Срок рассмотрения 30 дней)

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 260
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 98 раза
Поблагодарили: 7 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#15 Сообщение Штирлиц99 » 29 июн 2017, 08:32

Так все-таки обязаны они приложения к протоколу предоставить (бюллетени) или нет?

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 172 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#16 Сообщение Кэт » 29 июн 2017, 09:13

Императивно ч 1 ст 46 жк рф

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 260
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 98 раза
Поблагодарили: 7 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#17 Сообщение Штирлиц99 » 04 дек 2017, 09:30

Коллеги, доброго времени суток! Снова нам принесли протокол ОСС уже другого дома о расторжении договора управления собственниками в одностороннем порядке (п. 8.2 ст. 161 ЖК) в связи с нарушением УК договора управления . В чем именно заключается "нарушение УК договора управления" не ясно. Вопрос. Обязаны ли собственники обосновать нарушения УК договора управления или достаточно просто бездоказательно написать в протоколе ОСС о нарушениях и "гуляй Вася"???

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 260
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 98 раза
Поблагодарили: 7 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#18 Сообщение Штирлиц99 » 04 дек 2017, 11:18

Неужели никакой управы нет? Написали "нарушение договора" и мы должны отпустить дом? :?:

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#19 Сообщение Леший » 04 дек 2017, 11:33

Причина не так уж важна. Истинную причину расторжения ДУ узнайте у относительно лояльного жителя. Формально причину могут указать например что цена не нравится.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6946
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 604 раза
Поблагодарили: 3680 раза

Расторжение договора управления п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ

#20 Сообщение Sergey_P » 04 дек 2017, 12:23

Штирлиц99 писал(а):Источник цитаты Коллеги, доброго времени суток! Снова нам принесли протокол ОСС уже другого дома о расторжении договора управления собственниками в одностороннем порядке (п. 8.2 ст. 161 ЖК) в связи с нарушением УК договора управления . В чем именно заключается "нарушение УК договора управления" не ясно. Вопрос. Обязаны ли собственники обосновать нарушения УК договора управления или достаточно просто бездоказательно написать в протоколе ОСС о нарушениях и "гуляй Вася"???

ммм срок действия договора истекал? если да, то причина пофигу.


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость