CRM-система для УК и ТСЖ

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#11 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 12 окт 2017, 11:43

Urist-rd писал(а):Источник цитаты Ну просто срок договора кончается в ноябре 2017 года, прекратили 1 сентября еще. А вот еще вопрос, значит по лицензионным требованиям ГЖИ может штраф и не выписать?

Хмм, а в ответе ГЖИ написали, что дом с 01.09.17 не обслуживаете? Если написали, то штраф очень вероятен, если не написали такого и сделали упор на прекращение договора в связи с окончанием срока его действия, а также поклялись на Библии что дом до 15.11.17 будете обслуживать и уже почти передали одному из собственников тех-документацию, то может и пронесет.

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
След вопрос: в договоре что написано о его пролонгации по истечении срока действия?

Urist-rd
Стажер
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 05 авг 2016, 10:24
Благодарил (а): 95 раза
Поблагодарили: 6 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#12 Сообщение Urist-rd » 12 окт 2017, 11:53

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Urist-rd писал(а):Источник цитаты Ну просто срок договора кончается в ноябре 2017 года, прекратили 1 сентября еще. А вот еще вопрос, значит по лицензионным требованиям ГЖИ может штраф и не выписать?

Хмм, а в ответе ГЖИ написали, что дом с 01.09.17 не обслуживаете? Если написали, то штраф очень вероятен, если не написали такого и сделали упор на прекращение договора в связи с окончанием срока его действия, а также поклялись на Библии что дом до 15.11.17 будете обслуживать и уже почти передали одному из собственников тех-документацию, то может и пронесет.

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
След вопрос: в договоре что написано о его пролонгации по истечении срока действия?

В ответе написали, что мы уведомили собственников о расторжении договора с 1 сентября 2017 года. Но ситуация осложняется тем, что начался отопительный сезон и этот дом мы не запускали сообщив всем органам, что не обслуживаем его больше, по указанию МСУ дом запустила какая-та другая управляшка. Завтра вызывают на дачу объяснений... Может попробовать составить соглашение о расторжении, подписав его с собственниками?

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:
Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
След вопрос: в договоре что написано о его пролонгации по истечении срока действия?[/quote]
Договор считается продленным, если до его окончания ни одна из сторон не заявит о его прекращении. Каких-то условий по сроку уведомлений не имеется.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1259
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1118 раза
Поблагодарили: 810 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#13 Сообщение Владимир Васильев » 12 окт 2017, 12:19

Urist-rd писал(а):Источник цитаты Может попробовать составить соглашение о расторжении, подписав его с собственниками?

Соглашение может прокатить если есть с каждым собственником, или ОС, тогда да. А в целом штрафом аж воняет за версту. Основания для расторжения в законе всего 2, решение ОС или истечение сроков. Мы через суд пробовали уйти на ГК и несогласование цены договора, не вышло.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#14 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 12 окт 2017, 12:22

Ну вы блин даете.
Сейчас живенько печайте уведомления о прекращении договора по окончанию срока его действия 15.11.17 и по почтовым ящикам (хотя вряд ли они там есть), и на двери подъездов, на каждый этаж в формате А4 с проставленной датой уведомления, с обязательной фотосьемкой каждого уведомления фотоаппаратом который проставляет дату снимка. Это раз.
Во вторых: вам надо передать тех-документацию либо новой УО либо одному из собственников, по акту, поэтому если новой УО на доме непредвидится, то ищите собственника согласного принять тех-документацию по акту, иначе с 15.11.17 вы с дома не уйдете, никак.
В третьих: накосячили вы там добро, тем более с запуском отопления силами левой УО, поэтому как сможете "переобувайтесь в прыжке" при даче объяснений, но сведите ущерб максимум к предписанию обслуживать дом до 15.11.17
P.S. Надо было вам на годик пораньше сюда придти, я с подобной ситуацией на этот форум пришел сначала.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1836
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1214 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#15 Сообщение viking » 12 окт 2017, 12:27

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты либо новой УО либо одному из собственников

В идеале передать МСУ, если есть не приватизированные квартиры.

Urist-rd
Стажер
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 05 авг 2016, 10:24
Благодарил (а): 95 раза
Поблагодарили: 6 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#16 Сообщение Urist-rd » 12 окт 2017, 13:18

Оптимист от ЖКХ писал(а):Ну вы блин даете.
Сейчас живенько печайте уведомления о прекращении договора по окончанию срока его действия 15.11.17 и по почтовым ящикам (хотя вряд ли они там есть), и на двери подъездов, на каждый этаж в формате А4 с проставленной датой уведомления, с обязательной фотосьемкой каждого уведомления фотоаппаратом который проставляет дату снимка. Это раз.
Во вторых: вам надо передать тех-документацию либо новой УО либо одному из собственников, по акту, поэтому если новой УО на доме непредвидится, то ищите собственника согласного принять тех-документацию по акту, иначе с 15.11.17 вы с дома не уйдете, никак.
В третьих: накосячили вы там добро, тем более с запуском отопления силами левой УО, поэтому как сможете "переобувайтесь в прыжке" при даче объяснений, но сведите ущерб максимум к предписанию обслуживать дом до 15.11.17
P.S. Надо было вам на годик пораньше сюда придти, я с подобной ситуацией на этот форум пришел сначала.

Ясненько... Спасибо всем большое, в особенности Оптимист от ЖКХ!!!

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#17 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 12 окт 2017, 13:33

viking писал(а):Источник цитаты В идеале передать МСУ, если есть не приватизированные квартиры.

Вик, наши Администрации что округа что города как чорт от ладана шарахнулись от тех-документации на подобный дом)

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1836
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1214 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#18 Сообщение viking » 12 окт 2017, 14:06

Для этого есть Почта))))

Valery
Бывалый
Сообщений: 389
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 май 2015, 08:49
Благодарил (а): 605 раза
Поблагодарили: 193 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#19 Сообщение Valery » 12 окт 2017, 14:53

мы прекратили обслуживание такого дома (он находится в НУ). уведомления развесили на подъезды с фотофиксацией, и все! проблем не было. но естественно только по окончанию срока договора.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1836
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1214 раза

Расторжение договора управления из-за низкой собираемости

#20 Сообщение viking » 12 окт 2017, 16:42

А какие могли возникнуть с домом на НУ?)


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость