CRM-система для УК и ТСЖ

Приобретение КР на СОИ

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Приобретение КР на СОИ

#11 Сообщение Тасенька » 18 май 2018, 10:58

Antony31 писал(а):Источник цитаты Вопросов куча....

Например??

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1870
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 275 раза
Поблагодарили: 1039 раза

Приобретение КР на СОИ

#12 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 18 май 2018, 11:05

Antony31 писал(а):Источник цитаты Как раз прохожу данный этап - заключение договора с Тепловиками на ГВС в целях СОИ.

Мы так условия договора не согласовали, РСО на все наши протоколы разногласий ответило "фиии", идите нафиг, либо наш договор подписываете, либо по ПП124 он все равно действующий в редакции РСО.
А я уже год не могу найти времени сгонять в Арбитраж по суду условия договоров с РСО поменять)

Antony31
Новичок
Сообщений: 6
Возраст: 44
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 07:48
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Приобретение КР на СОИ

#13 Сообщение Antony31 » 18 май 2018, 11:06

Коллеги, посмотрите пожалуйста наметанным взглядом я понимаю, что мне он весь не нравится, но может не все так плохо.....

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:
Пример 1
1.1. Единая теплоснабжающая организация (далее — ЕТО) обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть горячую воду до точки (точек) поставки в количестве, необходимом Исполнителю для предоставления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать горячую воду.

СОИ это КУ? по моему нет, а подписав данный пункт я не становлюсь исполнителем КУ вообще? со всеми вытекающими

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунды:
Порядок получения данных по ИПУ не расписан, если не поданы данные жильцами - мне прилетит весь нераспределенный расход, а с чего бы....
Вложения
Договор ГВС СОИ 1.docx
(26.76 KiB) Загружено 69 раз

Аватар пользователя
юрист-зануда
Стажер
Сообщений: 124
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 12:00
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 51 раза
Контактная информация:

Приобретение КР на СОИ

#14 Сообщение юрист-зануда » 21 май 2018, 05:33

Antony31, вот честно ,САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ПУНКТ договора:
5. Порядок определения количества поставленных коммунальных ресурсов
5.1. Количество поставленной горячей воды определяется в размере разницы между количеством горячей воды, определенным по показаниям ОДПУ, и объемом коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленным потребителями ЕГО.
А ,может быть, в соответствии с п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ - по нормативу? ;) И без разницы, что там на счётчике. Не?
Потому что КР УО должно в том же объёме, что и жители - УО, а они - по нормативу.
Ну в самом крайнем случае - перерасчёт. Хотя - ИМХО - для КР СОИ он-то как раз и не играет: они всё время по нормативу.
Пусть вождь поправит, если что.

Antony31
Новичок
Сообщений: 6
Возраст: 44
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 07:48
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Приобретение КР на СОИ

#15 Сообщение Antony31 » 21 май 2018, 07:21

юрист-зануда, согласен абсолютно.
Конечно готовлю протокол разногласий. Разумом понимаю всю тщетность, но душа еще жива
Мое мнение - в протоколе разногласий я сошлюсь на норму п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, но просить ее применить я буду на основании чего? - в связи с тем , что в договоре не раскрыт механизм получения, учета и обработки данных ИПУ потребителями КР, оплата по предложенной схеме влечет за собой исполнение оплаты за услугу не предоставленную УО. Вот этот момент помогите проговорить, Господа хорошие.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2564
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1287 раза
Поблагодарили: 1294 раза

Приобретение КР на СОИ

#16 Сообщение Джули » 21 май 2018, 08:40

юрист-зануда писал(а):Источник цитаты Потому что КР УО должно в том же объёме, что и жители - УО, а они - по нормативу.

а тут это не прокатит. Понятно, что можно по нормативу, а потом перерасчет. Но перерасчет может быть как в +, так и в -, а это убытки для УК. Для РСО не важно что начисляет УК жильцам если есть ОДПУ.

Аватар пользователя
юрист-зануда
Стажер
Сообщений: 124
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 12:00
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 51 раза
Контактная информация:

Приобретение КР на СОИ

#17 Сообщение юрист-зануда » 21 май 2018, 13:17

Джули, но разве не для таких РСО были слова ВС РФ (условно): "узбагойтесь! УО жителям - по нормативу, вот и РСО УК - тоже по нормативу. А если РСО денег сильно хотца, то трясите свои РЭКи по тарифам". Даже?

Отправлено спустя 4 минуты :
Antony31 писал(а): просить ее применить я буду на основании
верховенства закона.
Круче кодекса (любого) только что? Правильно, федеральный конституционный закон.
Поэтому все, считающие иначе (или считающие себя круче ЖК РФ) пусть идут лесом. Как намёк на это обстоятельство (на лес) можно ничтоже сумнящеся попросить РСО указать на ФКЗ, который даёт им право перешагивать через нормы ЖК РФ. Мол, вдруг он есть, а я - тварь дрожащая - и не знаю. В конце письма можно добавить приглашение на коньячно-мясной корпоративчик в честь заключения такого знаменательного договора.
Они всё-равно не приедут, но клеркам-читателям будет приятно )))

Джули
Ветеран
Сообщений: 2564
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1287 раза
Поблагодарили: 1294 раза

Приобретение КР на СОИ

#18 Сообщение Джули » 21 май 2018, 13:22

юрист-зануда писал(а):Источник цитаты разве не для таких РСО были слова ВС РФ

эти слова были, но не под все ситуации. Касаемо норматива на подогрев - да, а вот касаемо потребления дома по ОДПУ, а выставления жителям как заблагорассудится УК - ну как-бы сами понимаете что нет. Это даже не логично.

Аватар пользователя
юрист-зануда
Стажер
Сообщений: 124
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 12:00
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 51 раза
Контактная информация:

Приобретение КР на СОИ

#19 Сообщение юрист-зануда » 21 май 2018, 13:25

Джули, не хотел бы встречаться с Вами в суде :(( Вас не обхитришь! ))))
Но не все такие умные. Поэтому ссылаться и ссылаться на те слова ВС! Мол, это были общие суждения ,применённые к той ситуации.

Antony31
Новичок
Сообщений: 6
Возраст: 44
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 07:48
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Приобретение КР на СОИ

#20 Сообщение Antony31 » 21 май 2018, 13:52

Продолжается эпопея. Прислал ответ водоканал, на уведомление об выборе осс прямой договор, собственник - поставщик ресурсов. И предлагают мне стать исполнителем ку


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость