CRM-система для УК и ТСЖ

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

Обсуждение вопросов по книге...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17368 раза

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#1 Сообщение burmistr » 27 ноя 2015, 12:33

Есть предложение составить список типовых вопросов, возникающих в деятельности УК и ТСЖ...

Для чего это надо - по сто раз обсуждаем одно и тоже. Я хочу составить список вопросов и дать на них ответ, чтобы новичкам и не только можно было быстро дать ссылку на прочтение темы, а не размусоливать...

Так что пишем вопросы... Я все буду обобщать в этом сообщении...

sima
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 19:24
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#2 Сообщение sima » 11 янв 2016, 14:17

Добрый день! Подскажите в какие сроки должна давать ук ответы на все запросы или подскажите где их можно посмотреть. Заранее спасибо!.

Аватар пользователя
K.V.
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 29 сен 2015, 03:11
Благодарил (а): 7 раза

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#3 Сообщение K.V. » 26 янв 2016, 12:15

Sima, 731 ПП почитайте)

Аватар пользователя
Ptichka10
Ветеран
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 01 апр 2015, 12:54
Откуда: Железногорск, Курская область
Благодарил (а): 1175 раза
Поблагодарили: 226 раза
Контактная информация:

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#4 Сообщение Ptichka10 » 01 апр 2016, 09:03

Когда отменят ПП 731?)))))

Леший
Ветеран
Сообщений: 2986
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#5 Сообщение Леший » 01 апр 2016, 09:23

Никогда. Добавят какое нибудь 732.

Безымянная
Стажер
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 24 авг 2015, 11:47
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 11 раза
Контактная информация:

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#6 Сообщение Безымянная » 11 май 2016, 22:35

burmistr,
Типовые вопросы для ТСЖ ;)
1. организация бытовки для технички. Набор воды и слив в канализацию. Где можно оборудовать? нужно ли оформлять перепланировку в БТИ? нужно ли 2/3 голосов собственников? можно ли покрывать расходы из средств текущего ремонта по решению Правления ТСЖ, путем внесения изменений в смету без ОСЧ?
2. узаконивание кладовок на межклеточных площадках. Как правильно узаконить? На практике: Большинство собственников за сдачу ОИ в аренду (2/3 собственников на ОСС) или за отчуждение и оформление в собственность (100 % собственников на ОСС)?
3. Вознаграждение Председателя Правления ТСЖ, членов Правления ТСЖ и ревизионной комиссии в ТСЖ. Председатель правления ТСЖ о штатному расписанию, правление и ревизия - от доп.доходов. Нужны ли гражданско-правовые договора с правлением и ревизией? Или на сдельную оплату труда перевести (участвовал в большинстве заседаний правления - получи поощрение, провел ревизию - получи вознаграждение)? Налогообложение? Что выгоднее?
4. Инструкции и/или графики работ для сантехника, электрика, технички, дворника, управляющего. Например: электрик должен раз в 6 месяцев производить протяжку проводов в эл.щитовых и заносить в спец.журнал; техничка должна мыть окна 2 раза в год (апрель и сентябрь); сантехник должен открыть окна подвала на проветривание и бороться с конденсатом на ХВС в подвале до потери пульса или периодически (раз в квартал); управляющий должен размещать на реформа жкх раз в квартал актуальные сведения или управляющий по инструкции должен производить осмотр общего имущества, актировать разрушения/нарушения и представлять Правлению ТСЖ на обсуждение. График на техничку выложен в разделе документы, автору спасибо, пригодилось! Еще бы на остальных инструкции или график ;) ...может быть есть со ссылками на НПА?
Спасибо.

Виктория Беляева
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 26 авг 2014, 12:41
Благодарил (а): 18 раза
Поблагодарили: 1 раз

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#7 Сообщение Виктория Беляева » 02 ноя 2017, 10:52

Здравствуйте, очень интересует Ваше мнение:
1. Можно ли применять повышающий коэффициент для муниципальных квартир?
2. На основании чего рассчитывается объем потребления ОДПУ тепловой энергии, больше интересует отопление.
3. Как рассчитать отопление, если отопление дали 7 числа, счетчик ОДПУ установили 16 числа.
3. Как считается гвс, отопление, если счетчик вышел из строя/подошел срок поверки с середине месяца.
4. Как считается гвс, отопление, если счетчик установили 5 числа.
отопительный период 9 мес.

Виктория Беляева
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 26 авг 2014, 12:41
Благодарил (а): 18 раза
Поблагодарили: 1 раз

Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...

#8 Сообщение Виктория Беляева » 18 ноя 2017, 12:48

Создайте, пожалуйста, шпаргалку для определения объема ОДПУ между РСО и УО.
Чем руководствоваться при выходе из строя, особенно не с начало месяца.
Чем руководствоваться при вводе, особенно не с начало месяца.
Примеры. Мне кажется очень актуально! Спасибо.


Вернуться в «СПРАВОЧНИК СОТРУДНИКА ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость