CRM-система для УК и ТСЖ

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 551
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 464 раза
Поблагодарили: 372 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#1 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 07 сен 2016, 09:33

Письмо Минстроя России
от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года №603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг
Вложения
28483.pdf
(1.73 MiB) Загружено 2860 раз

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#2 Сообщение Андрей_ptz » 07 сен 2016, 10:53

возмещение исполнителем выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие коммунальные услуги.

Получается, что сверхнорматив нужно пихать в тариф за содержание... или управление...?

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 335
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 262 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#3 Сообщение Elenata » 07 сен 2016, 11:50

Андрей_ptz писал(а):
возмещение исполнителем выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие коммунальные услуги.

Получается, что сверхнорматив нужно пихать в тариф за содержание... или управление...?

Ни содержание, ни управление коммунальными услугами не являются.
Возместил выпадающие доходы, остальное в РСО, так видимо ))). В случае наличия вопросов так и пишем. Возместил в соответствии с письмом Минстроя....

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#4 Сообщение Андрей_ptz » 07 сен 2016, 12:24

Ни содержание, ни управление коммунальными услугами не являются.
Возместил выпадающие доходы, остальное в РСО, так видимо ))). В случае наличия вопросов так и пишем. Возместил в соответствии с письмом Минстроя....

То есть, если сам коммуналку собираешь, то расчитываешься с РСО за минусом выпадающих доходов = сверхнорм.ОДН? А если РСО напрямую деньги с жильцов собирают?
И в разъяснении Минстроя не говорится о "коммунальных услугах". Там написано "соответствующие услуги"...
Короче, не понятно...

цужкх
Ветеран
Сообщений: 532
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 289 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#5 Сообщение цужкх » 07 сен 2016, 13:54

Про сверхнорматив (ХВС, ГВС) хоть какую-то хрень написали, а вот за счет чего компенсировать разницу по водоотведению между предъявленной жителям и показаниями (суммой показаний) общедомовых приборов учета ХВС и ГВС? По водоотведению ОДН то нет, даже маломальского и сверхнорматива соответственно нет. Что-то Чибис по этому поводу ничего не написал. Складывается впечатление, что курить они начали в начальных классах и учебник по арифметике первым в ход пошел 99a

wlehg
Активист
Сообщений: 218
Зарегистрирован: 25 мар 2016, 23:14
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 50 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#6 Сообщение wlehg » 07 сен 2016, 19:55

4-й абзац на стр. 5 - я так понял, это относится и к паркингам без центр. отопления?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#7 Сообщение Rembo » 07 сен 2016, 23:45

Андрей_ptz писал(а):
Ни содержание, ни управление коммунальными услугами не являются.
Возместил выпадающие доходы, остальное в РСО, так видимо ))). В случае наличия вопросов так и пишем. Возместил в соответствии с письмом Минстроя....

То есть, если сам коммуналку собираешь, то расчитываешься с РСО за минусом выпадающих доходов = сверхнорм.ОДН? А если РСО напрямую деньги с жильцов собирают?
И в разъяснении Минстроя не говорится о "коммунальных услугах". Там написано "соответствующие услуги"...
Короче, не понятно...

Выпадающие доходы возмещаешь за счет средств СиР, то есть уменьшаешь на эту сумму бюджет работ (услуг).
И хорошо, что не с собственных средств (прибыли)

Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#8 Сообщение Экспресс » 08 сен 2016, 09:02

Привет всем))) у нас возник такой вопрос: установили в августе ОПУ на тепло в одном доме, с РСО работаем последний отопительный период, после отопительного периода мы переходим к другому поставщику тепла. В нашем регионе принято решение оплачивать тепло 12 месяцев. Корректировку оплаты за отопление мы можем сделать если счетчик проработал год, на момент корректировки у нас уже будут расторгнуты отношения с РСО. Как быть в такой ситуации? можно ли в этом доме работать по показаниям ОПУ сразу, чтоб не делать перерасчет? Могут ли собственники принять решение оплачивать отопление только в отопительный период по показаниям?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2984
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1300 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#9 Сообщение Леший » 08 сен 2016, 09:02

wlehg писал(а):4-й абзац на стр. 5 - я так понял, это относится и к паркингам без центр. отопления?


По тесту можно сделать вывод,что относится,если по паркингу проходят трубы отопления,хоть и без батарей.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4582
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1030 раза
Поблагодарили: 2700 раза
Контактная информация:

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#10 Сообщение Егор » 08 сен 2016, 09:06

Юра! Нужен перевод на русский этой штуки.


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей