CRM-система для УК и ТСЖ

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20605
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4868 раза
Поблагодарили: 16536 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#101 Сообщение burmistr » 25 апр 2017, 14:40

Александр23 писал(а):А как это в договоре прописать то? Не могу никак сообразить!!!!


А зачем это прописывать? От того, что вы не прописали - ничего не изменится

slavak
Новичок
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:25
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 22 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#102 Сообщение slavak » 26 апр 2017, 11:25

А кто-то уже применял норму, что при расчёте СОИ за ЭЭ в МОПы включать чердаки-подвалы, как Чибис в письме пишет ?

Джули
Ветеран
Сообщений: 1951
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1112 раза
Поблагодарили: 1009 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#103 Сообщение Джули » 26 апр 2017, 11:37

slavak писал(а):А кто-то уже применял норму, что при расчёте СОИ за ЭЭ в МОПы включать чердаки-подвалы, как Чибис в письме пишет ?

судя по голосованию в другой ветке форуме - многие. Мы в этом месяце делаем перерасчет. У нас норматив поменялся, ну заодно и другие площадя применим. И... будем ждать ГЖИ 88q

slavak
Новичок
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:25
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 22 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#104 Сообщение slavak » 26 апр 2017, 13:11

Джули писал(а):судя по голосованию в другой ветке форуме - многие. Мы в этом месяце делаем перерасчет. У нас норматив поменялся, ну заодно и другие площадя применим. И... будем ждать ГЖИ 88q


Выглядит как опять что-то неосмотрительное от минстроя. По многим проектам чердаки+подвалы это на порядок больше, чем "обычный МОП". В такой норматив можно вообще все небалансы засунуть, с оприбориванием можно даже не заморачиваться. Тоже думаю применить, раз уж Чибис настаивает.

Джули
Ветеран
Сообщений: 1951
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1112 раза
Поблагодарили: 1009 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#105 Сообщение Джули » 26 апр 2017, 14:17

Да типо опусы от Миньстроя может выглядеть как-то по иному. Эта афера с нормативами была с самого начала нечто "неосмотрительное". Сначала все по удивлялись, потом порадовались/поплакали (смотря у кого куда вылез не баланс), а теперь уже все забили.

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 728
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 633 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#106 Сообщение Сибирская Я » 27 апр 2017, 04:24

Александр23 писал(а):А как это в договоре прописать то? Не могу никак сообразить!!!!


В части начисления такой фигни - лучше применять формулировку "в соответствии с действующим законодательством".

Потом можно будет пояснять:
"Начисляли по нормативу - так как это предписано действующим законодательством"
"Начисляли по факту - так как как это предписано действующим законодательством" (предположим изменения вступили, и ОССу разрешили принимать решение про оплату ОДН по факту приборов)

Аватар пользователя
CROMULENT
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 05:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#107 Сообщение CROMULENT » 12 май 2017, 06:19

Всем доброго дня! Согласно постановления РЭК утвержден норматив на КР СОИ. Вдруг электрики, ссылаясь на вышеуказанное письмо минстроя, требуют предоставить площади чердаков и подвалов по домам, которые на непосредственном управлении. То есть они им хотят ОДН по полной влепить. Можно сослаться на то, что нормативы устанавливает только уполномоченные органы, а письмо минстроя носит рекомендательный характер. или придется все идти обмерять?

Аватар пользователя
Borrowed
Активист
Сообщений: 278
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 05:34
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 218 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#108 Сообщение Borrowed » 12 май 2017, 07:08

CROMULENT писал(а): Можно сослаться на то, что нормативы устанавливает только уполномоченные органы, а письмо минстроя носит рекомендательный характер. или придется все идти обмерять?

Уполномоченный орган, в данном случае РЭК, нормативы установил. Согласно Правил №306, при расчете КРС по ЭЭ используется вся площадь помещений, входящих в состав ОДИ. Логично, что при выставлении ОДН по ЭЭ, должна использоваться та же площадь. Формула 15 Правил №354 это подтверждает.

Не понятно, при чем здесь письмо мстроя?

Аватар пользователя
CROMULENT
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 05:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#109 Сообщение CROMULENT » 12 май 2017, 10:01

Не понятно, при чем здесь письмо мстроя?[/quote]

Электрики просят предоставить площади подвалов и чердаков по домам, сославшись только на это письмо, для того, что бы ОДН считать людям. но ведь в постановлении РЭК четко прописано, без подвалов и чердаков. на домах с НУ вообще нет ни тех.документации, ни проектной. сколько там площадь чердака, да и подвалы не везде, даже тех.подпольев в некоторых нет. В общем, я за людей, как всегда. МОП по подъездам и тамбуры. какие чердаки и подвалы?

Аватар пользователя
Borrowed
Активист
Сообщений: 278
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 05:34
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 218 раза

12368-АЧ/04 от 11.04.2017

#110 Сообщение Borrowed » 12 май 2017, 10:06

CROMULENT

Есть федеральное законодательство, региональное не может ему противоречить... Постановление РЭКа или ссылку на него выложите пожалуйста.


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость