CRM-система для УК и ТСЖ

Минстрой об освещении улиц и дворов

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
Valery_L
Стажер
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 15:33
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 27 раза

Минстрой об освещении улиц и дворов

#31 Сообщение Valery_L » 29 сен 2017, 21:03

шоу продолжается
https://www.kommersant.ru/doc/3422005

Саныч писал(а):Следовательно надо будет это делать директивно используя полномочия ОМС.


"В администрации Екатеринбурга с мнением федеральных властей не согласны. Во вторник городские власти заявили, что ответ Минстроя противоречит Жилищному кодексу. По мнению администрации, общим является имущество, которое «обслуживает более одного помещения в данном многоквартирном доме». «Таким образом, элементы освещения, расположенные на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, также входят в состав общего имущества»,— считают власти Екатеринбурга. «Если через дворовую территорию проходят сети на муниципальные учреждения, то каждый случай — кто в данной ситуации должен платить — рассматривает рабочая комиссия»,— пояснил заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам ЖКХ"

Саныч писал(а):Набегут всякие коммуняки, справделиворосы


"Заместитель председателя комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике свердловского заксобрания отмечает, что управляющие компании и жители не хотят брать на себя организацию дворового освещения. По его словам, муниципальная услуга уже заложена в налоговые сборы и жители не должны платить дважды. «Горожане, в том числе я, уже написали обращения в прокуратуру по факту того, что администрация отказывается от выполнения своих прямых обязанностей по организации освещения»"

orti.ru@mail.ru
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 00:53
Благодарил (а): 1 раз

Минстрой об освещении улиц и дворов

#32 Сообщение orti.ru@mail.ru » 06 окт 2017, 07:37

Минстрой как обычно в своем репертуаре.
А вообще тема давно известная

Касация

Апелляция

Еще была тема, что даже если дворовое наружное освещение запитано не от МКД, то УО дажна оплачивать за него.

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Минстрой об освещении улиц и дворов

#33 Сообщение ОленькаБ » 06 окт 2017, 08:12

Мы так далеко зайдем и не только по освещению, получается придомовая территория является общедомовым имуществом?
Да общедомовым является только пятно застройки (земля под домом) если конечно собственники не взяли в собственность участок земли, а остальное это все к органу местного самоуправления. Например упало дерево на машину которая стоит на придомовой территории ответственность будет нести орган местного самоуправления, а не УК. Соответственно орган местного самоуправления заключает контракты на обрезку деревьев, так и с освещением если это гусак на крыше подъезда или прикреплен к фасаду дома то понятно общедомовое имущество, а если это территория тут уж пусть орган местного самоуправления работает.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Минстрой об освещении улиц и дворов

#34 Сообщение Леший » 06 окт 2017, 08:21

Какие вы меркантильные. Что теперь администрации одной удавиться спиливая дерева и пломбируя дырки на дороге раздолбанные шушлайками жильцов.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2561
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1287 раза
Поблагодарили: 1293 раза

Минстрой об освещении улиц и дворов

#35 Сообщение Джули » 06 окт 2017, 08:28

"если это гусак на крыше подъезда или прикреплен к фасаду дома то понятно общедомовое имущество"
не факт. дешевле же установить эти самые фонари на домах (конечно если этажность позволяет), нежели городить стену из столбов. Мы в свое время делали уличное освещение на домах (со всех сторон), но линия отдельная, запитки от МКД нет, и ПУ стоит отдельный. Просто микрорайон расположен компактно и линия никому не мешает. Муниципалитет передал нам линию на обслуживание и платит нам за это, а за электроэнергию оплачивает напрямую сбытовикам. Все довольны.

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Минстрой об освещении улиц и дворов

#36 Сообщение ОленькаБ » 06 окт 2017, 08:41

Джули писал(а):"если это гусак на крыше подъезда или прикреплен к фасаду дома то понятно общедомовое имущество"
не факт. дешевле же установить эти самые фонари на домах (конечно если этажность позволяет), нежели городить стену из столбов. Мы в свое время делали уличное освещение на домах (со всех сторон), но линия отдельная, запитки от МКД нет, и ПУ стоит отдельный. Просто микрорайон расположен компактно и линия никому не мешает. Муниципалитет передал нам линию на обслуживание и платит нам за это, а за электроэнергию оплачивает напрямую сбытовикам. Все довольны.


понятно, что бывают исключения из правил

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунды:
Леший писал(а):Какие вы меркантильные. Что теперь администрации одной удавиться спиливая дерева и пломбируя дырки на дороге раздолбанные шушлайками жильцов.


нет бедной администрации пить чай, качая ножкой, а УК платить ущербы

Ольга magnet
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 01 фев 2017, 12:28
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Минстрой об освещении улиц и дворов

#37 Сообщение Ольга magnet » 15 окт 2017, 05:58

Здравствуйте. Подскажите, есть ли у нас шанс обязать Застройщика передать, а Администрацию принять инженерные сети в мун. собственность?: на едином з/у возведены 6 домов, по периметру з/у установлены столбы уличного освещения, каждый дом обслуживается разной УК. Застройщик в ДДУ и Акте приема-передачи жилых помещений указал, что Объект застройки передается вместе с построенными к дому инженерными сетями. Но нет разграничения сколько столбов построено к каждому дому, а значит непонятно сколько столбов должен содержать каждый дом, ведь границы з/у на каждый отдельный дом не оформлены.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2561
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1287 раза
Поблагодарили: 1293 раза

Минстрой об освещении улиц и дворов

#38 Сообщение Джули » 15 окт 2017, 14:22

не шанс, а шансище. Главное: правильно сформулировать требования в иске и в полном объеме. А то два фонаря передадите, а через три года найдете, как Викинг, трубу каку-то бесхозную. ;)

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4583
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1030 раза
Поблагодарили: 2702 раза
Контактная информация:

Минстрой об освещении улиц и дворов

#39 Сообщение Егор » 16 окт 2017, 01:43

Ольга magnet писал(а):Здравствуйте. Подскажите, есть ли у нас шанс обязать Застройщика передать, а Администрацию принять инженерные сети в мун. собственность?: на едином з/у возведены 6 домов, по периметру з/у установлены столбы уличного освещения, каждый дом обслуживается разной УК. Застройщик в ДДУ и Акте приема-передачи жилых помещений указал, что Объект застройки передается вместе с построенными к дому инженерными сетями. Но нет разграничения сколько столбов построено к каждому дому, а значит непонятно сколько столбов должен содержать каждый дом, ведь границы з/у на каждый отдельный дом не оформлены.

А что за столбы? Если это у вас новые дома с подводкой воздухом, то сие удивительно. А если речь идет о системе наружного освещения, то кто вам сказал, что это инженерные сети дома?

Ольга magnet
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 01 фев 2017, 12:28
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Минстрой об освещении улиц и дворов

#40 Сообщение Ольга magnet » 16 окт 2017, 03:08

Это обычные столбы освещения, как и в любых дворах. Застройщик в ДДУ и Акте приема- передачи обозвал их инженерными сетями, построенными к Объекту и передал по акту собственникам, написав, что передается доля в праве собственности на общее имущество, в т.ч. на инженерные сети, построенные к Объекту недвижимости. И теперь Администрация, Прокуратура и Застройщик полагают, что для передачи их в мун собственность нужно согласие собственников путем ОСС.


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость