CRM-система для УК и ТСЖ

изменение тарифа ук

Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1054 раза

изменение тарифа ук

#21 Сообщение Джули » 21 сен 2018, 08:40

zolotit писал(а):Пока предложили инициатору отменить собрание, согласовать тарифы и перечень работ и услуг.

да вы можете переписываться с инициатором хоть до новых веников, но всё это время обязаны работать по новому размеру платы. Делов то. Никогда не понимала тех, кто ввязывается в переписку. Пока это решение собственников не будет обжаловано и отменено, оно считается действительно, если не имеет признаков (явных) ничтожности. Так что решать Вам как дальше поступить.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

изменение тарифа ук

#22 Сообщение Шла_мимо » 21 сен 2018, 08:56

Джули писал(а):
zolotit писал(а):Пока предложили инициатору отменить собрание, согласовать тарифы и перечень работ и услуг.

да вы можете переписываться с инициатором хоть до новых веников, но всё это время обязаны работать по новому размеру платы. Делов то. Никогда не понимала тех, кто ввязывается в переписку. Пока это решение собственников не будет обжаловано и отменено, оно считается действительно, если не имеет признаков (явных) ничтожности. Так что решать Вам как дальше поступить.

Ничего не поняла. Есть ДУ, где написано, что плата установлена равной плате ОМСУ. Далее собственники приняли какое-то полоумное решение. Но в договоре-то указан прежний размер платы!! И до тех пор, пока обе стороны не согласуют и не подпишут новые условия ДУ, то никто не обяжет управляйку применять новый размер платы. Или что-то новое в законодательстве?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1054 раза

изменение тарифа ук

#23 Сообщение Джули » 21 сен 2018, 10:02

А ничего нового. Законодательство ясно и понятно указывает - размер платы устанавливается ОСС.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

изменение тарифа ук

#24 Сообщение Шла_мимо » 21 сен 2018, 10:22

Джули писал(а):А ничего нового. Законодательство ясно и понятно указывает - размер платы устанавливается ОСС.

об этом никто и не спорит. Но далее данная плата должна быть закреплена в договоре с той организацией, которую выберет МКД по способу управления. И это уже другая тема для обсуждения. Если следовать Вашей логике, то при существующей плате в договоре, собственники могут утвердить на ОСС размер платы в 1 рубль, и я как управляйка, должна его автоматом применить что ли?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1054 раза

изменение тарифа ук

#25 Сообщение Джули » 21 сен 2018, 10:47

Это не логика, а печальная действительность. для таких случаев и придумал законодатель порядок обжалования, чтобы жилось веселее. И как может быть в ДУ указан размер платы, установленный ОМСУ? Это собрание ОСС так решило чтоли? Интересно просто.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

изменение тарифа ук

#26 Сообщение Шла_мимо » 21 сен 2018, 10:49

Джули писал(а):Это не логика, а печальная действительность. для таких случаев и придумал законодатель порядок обжалования, чтобы жилось веселее. И как может быть в ДУ указан размер платы, установленный ОМСУ? Это собрание ОСС так решило чтоли? Интересно просто.

Я лишь отвечала на вопрос форумчанина, который об этом заявил.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1054 раза

изменение тарифа ук

#27 Сообщение Джули » 21 сен 2018, 10:53

Шла_мимо писал(а):
Джули писал(а):Это не логика, а печальная действительность. для таких случаев и придумал законодатель порядок обжалования, чтобы жилось веселее. И как может быть в ДУ указан размер платы, установленный ОМСУ? Это собрание ОСС так решило чтоли? Интересно просто.

Я лишь отвечала на вопрос форумчанина, который об этом заявил.

Ясненько. Ну может форумчанин прочтет и ответит...

zolotit
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 04:30
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 6 раза

изменение тарифа ук

#28 Сообщение zolotit » 24 сен 2018, 06:35

Спасибо всем.
Уточню.
По договору:
3.1. Размеры платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливается на основании нормативных актов, утвержденных Администрацией г. Владивостока. В случае принятия решений уполномоченными органами, в установленном законом порядке об изменении тарифов оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, собственники обязаны осуществлять оплату в соответствии с вновь утвержденными размерами и тарифами без изменений и внесений дополнений в настоящий договор.

Т.е. уже несколько лет управляли и применяли городские тарифы. После незначительного очередного повышения тарифа (только на содержание), старший по дому поднял бучу и вынес на собрание новый тариф, пониже, чем городской, нас, управляйку, просто уведомил о собрании.
Вот и пытаемся как-то его осадить.
Если собрание всё же пройдет, то мы же не обязаны применять этот тариф? Договор не менялся, тариф экономически не обоснован, с нами не согласован.
А если мы договоримся о тарифе, то надо голосовать сразу по тарифу и о внесении изменений в Договор, с новым тарифом?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2467
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1133 раза
Поблагодарили: 1538 раза

изменение тарифа ук

#29 Сообщение Леший » 24 сен 2018, 07:15

Тариф, принятый собственниками даже необоснованно, УО обязано принять. При этом УО вправе обратиться в суд с иском об отмене решения ОСС.
Сейчас, если такая тема, принять меры по саботированию собрания в пределах допустимого.


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЕ СТОИМОСТИ УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей