CRM-система для УК и ТСЖ

Спецсчет. Использование средств капремонта

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#21 Сообщение Ильич » 21 янв 2016, 16:09

Хочется верить.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2820
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 768 раза
Поблагодарили: 1302 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#22 Сообщение Ирина В. » 22 янв 2016, 08:18

Услышала на видеоконференции претензию к владельцам спецсчетов, что обязаны были заключить договор с технадзором при проведение капремонта домов. На что ссылалась жилинспекция, не уловила. Подскажите, пожалуйста, на основании чего мне вменяется эта обязанность, уменьшить объём работ по капремонту, дабы оплатить услуги очередных крохоборов....

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#23 Сообщение Ильич » 22 янв 2016, 09:10

Ирина В. писал(а):Услышала на видеоконференции претензию к владельцам спецсчетов, что обязаны были заключить договор с технадзором при проведение капремонта домов. На что ссылалась жилинспекция, не уловила. Подскажите, пожалуйста, на основании чего мне вменяется эта обязанность, уменьшить объём работ по капремонту, дабы оплатить услуги очередных крохоборов....

Нет этого в федеральном законодательстве. Смотрите в местном. Развод на бабки,ИМХО.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#24 Сообщение burmistr » 22 янв 2016, 09:19

Нет преференций для спецсчетов - забудьте. Я наоборот считаю всех в котёл загонять будут. Вот зачет например только на регоператора распространяется...

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#25 Сообщение Андрей_ptz » 22 янв 2016, 09:23

посмотрим. рано или поздно будет практика.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2820
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 768 раза
Поблагодарили: 1302 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#26 Сообщение Ирина В. » 22 янв 2016, 09:28

Ильич писал(а):Нет этого в федеральном законодательстве. Смотрите в местном. Развод на бабки,ИМХО.
Спасибо! Столько время "убила" в поисках информации и не нашла, мало ли, вдруг упустила в суете капремонта, а оказалось элементарно...Местный развод, через голову федерального, так можно далекоооо зайти. Повоюем :twisted:

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#27 Сообщение Ильич » 22 янв 2016, 12:43

Ирина В. писал(а):
Ильич писал(а):Нет этого в федеральном законодательстве. Смотрите в местном. Развод на бабки,ИМХО.
Спасибо! Столько время "убила" в поисках информации и не нашла, мало ли, вдруг упустила в суете капремонта, а оказалось элементарно...Местный развод, через голову федерального, так можно далекоооо зайти. Повоюем :twisted:
Всё очень индивидуольно. У нас в области ПОКА ГЖИ относится к самому факту нахождения каких-то средств на спецсчетах и их (средств) расходованию лояльно, декларируя "ваши деньги - распоряжайтесь". Может, такова установка. Регоператор всё с треском и скандалом завалил. Поживём - увидим.

Аватар пользователя
eti18rus
Активист
Сообщений: 221
Зарегистрирован: 19 июн 2015, 08:21
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 44 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#28 Сообщение eti18rus » 22 янв 2016, 23:08

Вопрос заключался в следующем-на спецсчете есть денсредства, в доме ещё до этой программы мы все сделали, что бы спокойно жили собственники, кроме ремонтов в подьездах и пластиковых окон ( так сказать косметические работы) мы можем денсредства со спецсчета на "косметику" использовать или нет - это как пример)))

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#29 Сообщение Андрей_ptz » 23 янв 2016, 07:43

Деньги с фонда капремонта идут на капремонт (п.1 ст.177 жк). Люди примут решение сделать капремонт чего-то и оплатить эти работы, подрядчик попросит предоплату, В банк от владельца спецчета прилетит протокол ОС, юрист банка почешет репу и скажает: ОК. Надо перечислить, т.к. это капремонт. Если ОС примет решение о выполнении не капремонта, то банк может встать в позу, т.к. если он выполнит операцию не предусмотренную п.1 ст.177 жк, то это будет нарушение...
Сегодня Вы все сделали и ничего больше сегодня делать не надо, а завтра возникла потребность (такое ведь может быть). Для этого и нужен фонд капремонта.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4649 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#30 Сообщение Ильич » 23 янв 2016, 08:22

eti18rus писал(а):Вопрос заключался в следующем-на спецсчете есть денсредства, в доме ещё до этой программы мы все сделали, что бы спокойно жили собственники, кроме ремонтов в подьездах и пластиковых окон ( так сказать косметические работы) мы можем денсредства со спецсчета на "косметику" использовать или нет - это как пример)))

Можете, если собираете больше минимального взноса, если включили окна/подъезды в список работ, если проголосовали за выполнение этих работ и смету, если денег за счёт дополнительных взносов достаточно для проведения дополнительных работ.

Отправлено спустя 7 минуты 47 секунды:
Андрей_ptz писал(а):Деньги с фонда капремонта идут на капремонт (п.1 ст.177 жк). Люди примут решение сделать капремонт чего-то и оплатить эти работы, подрядчик попросит предоплату, В банк от владельца спецчета прилетит протокол ОС, юрист банка почешет репу и скажает: ОК. Надо перечислить, т.к. это капремонт. Если ОС примет решение о выполнении не капремонта, то банк может встать в позу, т.к. если он выполнит операцию не предусмотренную п.1 ст.177 жк, то это будет нарушение...
Сегодня Вы все сделали и ничего больше сегодня делать не надо, а завтра возникла потребность (такое ведь может быть). Для этого и нужен фонд капремонта.

Непрвильно: не только п.1, но и остальные пункты этой статьи - капремонт: добавленные субъектом, добавленные собственниками с увелечением взноса.


Вернуться в «ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПО ПОВОДУ КАПРЕМОНТА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость