CRM-система для УК и ТСЖ

Как установить собственника жилого помещения?

Сообщение
Автор
Elena_1983
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 12:55
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#1 Сообщение Elena_1983 » 14 мар 2019, 07:46

Добрый день. Вопрос в следующем. Есть квартира, истории по которой никакой нет: по паспортному столу никто никогда в ней не регистрировался, справки не брал, информации о собственнике выписка из ЕГРП не содержит, информации в БТИ о собственнике нет. Ни в каких голосованиях собственник не участвовал. Оплата за коммуналку при этом производится регулярно, но в меньшем объеме, то есть долг копится, уже порядка 70 тыс. рэ. Судебный приказ подавать не на кого... Каким образом можно установить собственника. Дом относительно новый, 2007 года постройки, но застройщик уже канул... Свет давно отключили за неуплату. Соседи говорят, что в жизни никого не видели в этой квартире. Стоит заброшенная со времен постройки. Что делать ума не приложу. Может быть подскажите??

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3412
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7011 раза
Поблагодарили: 3865 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#2 Сообщение Воль де Мар » 14 мар 2019, 08:11

Elena_1983 писал(а):Добрый день. Вопрос в следующем. Есть квартира, истории по которой никакой нет: по паспортному столу никто никогда в ней не регистрировался, справки не брал, информации о собственнике выписка из ЕГРП не содержит, информации в БТИ о собственнике нет. Ни в каких голосованиях собственник не участвовал. Оплата за коммуналку при этом производится регулярно, но в меньшем объеме, то есть долг копится, уже порядка 70 тыс. рэ. Судебный приказ подавать не на кого... Каким образом можно установить собственника. Дом относительно новый, 2007 года постройки, но застройщик уже канул... Свет давно отключили за неуплату. Соседи говорят, что в жизни никого не видели в этой квартире. Стоит заброшенная со времен постройки. Что делать ума не приложу. Может быть подскажите??

Договариваться с полицаями, вскрывать квартиру как бы в связи с аварией. Может, следы какие найдёте владельца в квартире.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2985
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#3 Сообщение Леший » 14 мар 2019, 08:17

Для начала не показывать проведение платежей за коммуналку. Или сделать возврат платежа. Может быть кто платит выйдет на связь для выяснения почему так.

Elena_1983
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 12:55
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#4 Сообщение Elena_1983 » 14 мар 2019, 08:27

Воль де Мар писал(а):Источник цитаты Договариваться с полицаями, вскрывать квартиру как бы в связи с аварией. Может, следы какие найдёте владельца в квартире.

Дело в том, что в двери нет глазка и видно через него, что квартира пустая, отделка как от застройщика.

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 745
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 427 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#5 Сообщение min6666 » 14 мар 2019, 10:43

А в банковских выписках ФИО есть?

Elena_1983
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 12:55
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#6 Сообщение Elena_1983 » 14 мар 2019, 12:30

Оплата производится через платежного агента - кассы единого расчетного центра, при перечислении через который личность не устанавливается dash2

talon
Бывалый
Сообщений: 451
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 49 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#7 Сообщение talon » 14 мар 2019, 12:43

В выдуманной вселенной можно было бы Подождать еще 3 года и потом идти в суд какому нибудь афилированному с вами человеку.
пусть говорит что 15 лет живет в квартире, предоставит платежки об оплате.. вы подтвердите что да жил все 15 лет.
итого квартире по суду собственника определяете, продаете через 5 лиц и покрываете все убытки свои, еще и заработаете sasd

статья 234 Гражданского кодекса предусматривает, что гражданин или юридическое лицо, которые не считаются непосредственными собственниками имущества, но открыто и непрерывно владели им в течение определенного времени, приобретают на него право собственности.
Срок владения будет продолжаться даже в том случае, когда текущий владелец оказался правопреемником предыдущего. Доказательствами владения могут стать коммунальные платежи, квитанции и справки, а также слова соседей, постоянно проживающих поблизости. Гражданский кодекс РФ предполагает, что полноправным собственником человек сможет стать лишь при добросовестном владении имуществом.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2985
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#8 Сообщение Леший » 14 мар 2019, 16:26

Заработаете от трех до пяти.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1089
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 466 раза
Поблагодарили: 621 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#9 Сообщение АРоманов » 14 мар 2019, 17:22

Владелец, видимо, не стал регить ПС.
talon писал(а):Источник цитаты предоставит платежки об оплате..

Ну реальные то платежи у другого и тот другой про квартиру помнит раз платит. Не прокатит.

Если не хулиганить, то можно опечатать попробовать. Хотя бы понять посещает ли кто ее. Совсем непосещаемая квартира - это конечно опасно.

talon
Бывалый
Сообщений: 451
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 49 раза

Как установить собственника жилого помещения?

#10 Сообщение talon » 14 мар 2019, 19:21

Леший писал(а):Заработаете от трех до пяти.

это если найдут и когда найдут.. а так конечно черные риелтера прознают если... давно бы уже провернули какую-нить аферу. и ищи свищи потом.

p.s. по хорошему надо раздражитель какой- то на который он резко активизируется. может сидит вообще?! из тюрьмы переводами кидает изредка.
Может дворника какого туда подселить.. раковину унитаз ему туда воткнуть и пусть живет работает за ползарплаты.. а если какой конфликт там уже и спросите заветный документик и дворника сразу переселите.


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость