CRM-система для УК и ТСЖ

Как взыскать задолженность.

Сообщение
Автор
Влад
Активист
Сообщений: 194
Возраст: 62
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 16 раза

Как взыскать задолженность.

#71 Сообщение Влад » 27 сен 2017, 21:55

Sergey_P писал(а):
Влад писал(а):Источник цитаты Человеку при покупке квартиры показали спавку из УК что задолженности нет. Сейчас выяснилось что продавец за капремонт вообче не платил. Кто знает, как теперь взыскать взносы на капремонт с прежнего собственника?

ни как, если прошлый собственник не муниципалитет, то долг за капремонт лежит на нынешнем.


Глупость какая то, чем от этого выигрывает собственник? СПАСИБО всем за консультацию

Аватар пользователя
gars24
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 17 июн 2016, 06:48
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Как взыскать задолженность.

#72 Сообщение gars24 » 10 окт 2017, 12:53

Добрый день!
Ситуация следующая: должник проживает в квартире семьей из 4-х человек, услуги не оплачивал с 01.06.2015г. в октябре 2015г подали документы на судебный приказ, получили 02.12.2016г. В январе 2017г. должник оспаривает приказ, приказ отменяют и он переоформляет квартиру на свою жену, и продолжает не платить дальше. в мае подаем на него в рамках общего производства. Проблема возникла вот в чем: при переходе дома в нашу УК ОСС не утвердило тариф на ассенизацию, так же не оказалось (как позже выяснилось) тарифа в постановлении местной администрации. Тариф был утвержден только в марте 2016г, и получается что 9 мес. УК начисляло ассенизацию по неутвержденному тарифу. Рассчитали и представили калькуляцию в суд. Должник орет, что незаконно. Как быть?, факт оказания услуги не оспаривается.

porhaleks
Активист
Сообщений: 209
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 17:50
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 38 раза

Как взыскать задолженность.

#73 Сообщение porhaleks » 10 окт 2017, 14:44

gars24 писал(а):Источник цитаты Как быть?

Сделайте калькуляцию по фактическим затратам, а не по тарифу, взятому с потолка. Иначе проиграете.

Аватар пользователя
gars24
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 17 июн 2016, 06:48
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Как взыскать задолженность.

#74 Сообщение gars24 » 12 окт 2017, 11:42

porhaleks писал(а):
gars24 писал(а):Источник цитаты Как быть?

Сделайте калькуляцию по фактическим затратам, а не по тарифу, взятому с потолка. Иначе проиграете.

Сделали, предъявили в судебном.
Подождем решения.
Спасибо за ответ.

Айжан
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 15:55
Благодарил (а): 1 раз

Как взыскать задолженность.

#75 Сообщение Айжан » 27 дек 2017, 15:16

Fox писал(а):
porhaleks писал(а):
Fox писал(а):Источник цитаты просим взыскать сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств по уплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг

Сразу видно - судья из госсектора, судя по корявости формулировки))))

товарищи, я влюблена в эту судью...изменила формулировку и решение в нашу пользу вынесено вчера) Бог с этой формулировкой, но я достучалась с доводами (хоть и бумаги море туда извела с доказухой), хотя уже был отрицательный опыт по иному периоду долга)

Пришлите решение рчень хочется посмотреть

Симона
Стажер
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 21 июн 2017, 16:27
Благодарил (а): 40 раза

Как взыскать задолженность.

#76 Сообщение Симона » 19 янв 2018, 10:04

Доброго дня всем! У нас есть один собственник - злостный неплательщик. Сам он фактически проживает в другом городе, в этой квартире живут его дочь с ребенком. Неоднократно по телефону сообщали ему о его задолженности и просили погасить ее, на что он удивленно заявлял, что деньги перечисляет дочери, мол, странно, что она не платит. И так на протяжении года эта лапша на уши. Уже около 100 тыс. руб. задолженность образовалась. Теперь будем подавать в суд, но перед этим хотим направить пару претензий ему. Сделали запрос в паспортный стол, чтобы узнать сведения о зарегистрированных в квартире лицах. Интересует, если окажется, что собственник не зарегистрирован в своей квартире, все равно претензию по адресу этого помещения надо направлять? Не будет ли он в дальнейшем в суде, в случае чего, заявлять, что никаких писем он не получал. А они, скорее всего, будут возвращаться с отметкой «истек срок хранения». Также хотели ограничить подачу электроэнергии или отключить ее вовсе. Но если окажется, что ребенок зарегистрирован в квартире, это будет невозможно. В случае же, если все-таки никто там не прописан, но заведомо зная, что там проживает ребенок, мы ограничим подачу э/э, для нас за это какие-то последствия будут?
P.S. Другой адрес собственника нам не известен.

porhaleks
Активист
Сообщений: 209
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 17:50
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 38 раза

Как взыскать задолженность.

#77 Сообщение porhaleks » 22 янв 2018, 23:45

Симона писал(а):Источник цитаты но перед этим хотим направить пару претензий ему

Зачем?
Симона писал(а):Источник цитаты В случае же, если все-таки никто там не прописан, но заведомо зная, что там проживает ребенок, мы ограничим подачу э/э, для нас за это какие-то последствия будут?

Никаких
Симона писал(а):Источник цитаты Не будет ли он в дальнейшем в суде, в случае чего, заявлять, что никаких писем он не получал.

Может и будет, вам только лучше - узнаете его адрес проживания.

Симона
Стажер
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 21 июн 2017, 16:27
Благодарил (а): 40 раза

Как взыскать задолженность.

#78 Сообщение Симона » 23 янв 2018, 18:26

porhaleks писал(а):Зачем?

Ну так, чисто для себя, если дело дойдет до суда, чтобы не говорил потом, как некоторые собственники любят делать, что не знал о долге, так как квитанций на оплату от нас не получает и т.п. (они у нас в эл. виде размещены). Обязанность в силу закона их не интересует.

porhaleks писал(а):Может и будет, вам только лучше - узнаете его адрес проживания.

То что собственник не зарегистрирован в своей квартире, а адрес фактического проживания нам неизвестен, дает, как я понимаю, нам основание направлять претензии или уведомления об ограничении подачи электроэнергии в случае неоплаты, по адресу этой квартиры? Виновен он, так как не сообщил нам адрес своего проживания?

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 238 раза
Поблагодарили: 80 раза

Как взыскать задолженность.

#79 Сообщение Наталья Гончарова » 24 янв 2018, 10:40

Для ограничения подачи эл.энергии я делаю так: на оборотной стороне платежного документа печатаю предупреждение (образец прилагается), соответственно такой же экземпляр оставляю себе. Поверьте, лечится очень эффективно, буквально в этот же день поступает звонок с готовностью решить проблему. Кстати, наличие ребенка в квартире (прописанного/не прописанного) никак не влияет на ограничение поставки электроэнергии.

Симона
Стажер
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 21 июн 2017, 16:27
Благодарил (а): 40 раза

Как взыскать задолженность.

#80 Сообщение Симона » 24 янв 2018, 11:52

Наталья Гончарова писал(а): Кстати, наличие ребенка в квартире (прописанного/не прописанного) никак не влияет на ограничение поставки электроэнергии.

Спасибо за приложение) будем действовать)


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость