CRM-система для УК и ТСЖ

Как взыскать задолженность.

Сообщение
Автор
Дарья1989
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 03 сен 2018, 13:50
Поблагодарили: 2 раза

Как взыскать задолженность.

#91 Сообщение Дарья1989 » 04 сен 2018, 09:13

Лаврентий писал(а):Последний вариант самый действенный на мой взгляд)))

он то безусловно действенный, но во первых:
у нас все собственники действуют в отношениях ком услуг напрямую с рсо, у нас это и протоколом осс предусмотрено при выборе ук;
во вторых: была такая практика в одной из ук нашего города, и она даже была очень успешна, собираемость выросла неплохо, даже судиться не нужно было по задолженности, пока кто то в прокуратуру не пожаловался...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 652 раза

Как взыскать задолженность.

#92 Сообщение Лаврентий » 05 сен 2018, 15:07

Значит переходим к плану "Б" )))
света нет, а вы здесь "не причем"

Эли
Стажер
Сообщений: 58
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 16:01
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 31 раза

Как взыскать задолженность.

#93 Сообщение Эли » 05 сен 2018, 16:24

Дарья1989 писал(а):
Лаврентий писал(а):Последний вариант самый действенный на мой взгляд)))

он то безусловно действенный, но во первых:
у нас все собственники действуют в отношениях ком услуг напрямую с рсо, у нас это и протоколом осс предусмотрено при выборе ук;
во вторых: была такая практика в одной из ук нашего города, и она даже была очень успешна, собираемость выросла неплохо, даже судиться не нужно было по задолженности, пока кто то в прокуратуру не пожаловался...

мы практиковали объявления с списком должников поквартирно (без фио) и указывали, что тем кто не платит будет дистанционно установлена заглушка на канализацию. (в примечании прописывали, что доступ в квартиру не нужен и снятие заглушки - 5000 руб.) собираемость не намного выросла, но хоть некоторые крупные должники объявились

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1107
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 484 раза

Как взыскать задолженность.

#94 Сообщение Саныч » 05 сен 2018, 16:47

Дарья1989 писал(а):
Лаврентий писал(а):Последний вариант самый действенный на мой взгляд)))

он то безусловно действенный, но во первых:
у нас все собственники действуют в отношениях ком услуг напрямую с рсо, у нас это и протоколом осс предусмотрено при выборе ук;
во вторых: была такая практика в одной из ук нашего города, и она даже была очень успешна, собираемость выросла неплохо, даже судиться не нужно было по задолженности, пока кто то в прокуратуру не пожаловался...

Дарья,
1. Но вы же не собираетесь "очевидно" его отключать... Мож у него где проводок порвется... или еще какая беда... В жизни всякое бывает.
2. И о чем жаловаться такому гражданину в прокуратуру?
Как он опишет основание нахождения в этой квартире так, чтобы копия этой жалобы не стала приложением к исковому заявлению в качестве доказательства против него самого?
Что он, сцука, делает в этой квартире, а?
3. Далее, ну напишет Вам прокуратура: "Ай, яй, яй. Не сметь! Иначе вава". А дальше что?
4. А Вы ответите " По нашим сведениям, а мы между прочем, на единственный законный источник опираемся - (ст. 1 ФЗ О Недвижимости процитировать), собственник квартиры неизвестен. А хто этот скандальный гражданин?! Ходють тут всякие, ругаются. Какое он к нам отношение имеет - говорить отказывается."
4.1. За что Вас наказать? За то что неизвестно кого нах@р послали? Так это вроде не правонарушение..
4.2. А из-за чего у него свет пропадает... Это УК потом разберется...

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1086
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 465 раза
Поблагодарили: 619 раза

Как взыскать задолженность.

#95 Сообщение АРоманов » 05 сен 2018, 17:13

Эли писал(а):Источник цитаты собираемость не намного выросла, но хоть некоторые крупные должники объявились

Чтобы объявились, некоторые шлют претензии с долгом в несколько раз больше реального))

Эли
Стажер
Сообщений: 58
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 16:01
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 31 раза

Как взыскать задолженность.

#96 Сообщение Эли » 05 сен 2018, 18:55

АРоманов писал(а):
Эли писал(а):Источник цитаты собираемость не намного выросла, но хоть некоторые крупные должники объявились

Чтобы объявились, некоторые шлют претензии с долгом в несколько раз больше реального))

Этот вариант тоже был ;) еще письма о продаже долга какому-нибудь коллекторскому агенству 1q2

Аватар пользователя
flegmat
Стажер
Сообщений: 92
Возраст: 50
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 21:48
Откуда: МО Черноголовка
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 26 раза

Как взыскать задолженность.

#97 Сообщение flegmat » 06 сен 2018, 09:01

Мы писали в объявлении не о коллекторах , а о продаже долга третьим лицам. Так больше вопросов было у должников - а прибежал ругаться считай попался))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6939
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 603 раза
Поблагодарили: 3674 раза

Как взыскать задолженность.

#98 Сообщение Sergey_P » 06 сен 2018, 12:33

заметили, что Ильич с его 100% собираемостью по дому, просто тихонечко лайкает посты да?
:P

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7438
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4603 раза
Поблагодарили: 4160 раза

Как взыскать задолженность.

#99 Сообщение Ильич » 06 сен 2018, 13:29

Sergey_P писал(а):заметили, что Ильич с его 100% собираемостью по дому, просто тихонечко лайкает посты да?
:P

Уважаю наблюдательных. Пока что так... Но не всегда так было. Были и пальцы веером, и "я из принципа за это платить не буду...", и "а что, у меня такие долги?". Сейчас на конец месяца был долг у одного собственника за 1месяц; этот собственник заплатит, приехав из отпуска. Он иногда и вперёд платит, так что не волнует. А лайки - одобрение понятных мне и практиковавшихся подходов.
Был один собственник из красных пиджаков с нет денег, потому что строительство коттеджа и квартира за границей всё съели. Был, да весь вышел....

dila
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 25 апр 2016, 09:02
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 1 раз

Как взыскать задолженность.

#100 Сообщение dila » 01 ноя 2018, 09:35

Добрый день!
Ситуация следующая.
Отец продал квартиру сыну. Отец долг по квартире не оплатил на момент продажи. Но потом в последующем отец дважды за полгода перекинул деньги через гос.услуги, указав свое ФИО (это видно через реестр), но без указания за какой период оплачивает. Мы можем в этом случае считать, что он покрыл свои долги до продажи квартиры?
Далее были также платежи незначительные, но без указания лица и за какой период, т.е. не понятно кто оплачивал.
Его сын также не оплачивает жку, собираемся готовить судебный приказ.
Какой период задолженности по оплате жку указывать, если в принципе не оплачивает, но были частичные оплаты.


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость