CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Улан-Удэ и Чите в феврале 2019 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
NataBurmistr
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 08:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 22 раза

Семинары в Улан-Удэ и Чите в феврале 2019 года

#1 Сообщение NataBurmistr » 18 янв 2019, 10:10

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар «Работа УК (ТСЖ) в 2019году: что учесть и где «подстелить» …», который состоится:

06 февраля 2019 года - г. Улан-Удэ

08 февраля 2019 года - г. Чита

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Улан-Удэ - 6 600 рублей,
г. Чита - 6 300 рублей,

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.


Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:


Семинар «Работа УК (ТСЖ) в 2019году: что учесть и где «подстелить» …»

Новый порядок расчета отопления с 2019 года (Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)
1. Появление понятия ОДН по отоплению.
2. Новые формулы расчета отопления в домах с ИПУ и без ИПУ
3. Запрет выставления индивидуального отопления в отношении помещений, у которых «автономное» отопление.
4. Новый порядок расчета отопления при установке распределителей

Техдокументация на МКД в новых условиях работы.
1. Чем регламентируется состав технической документации на МКД?
2. Какая техническая документация должна вестись в управляющей организации «на автомате», а какая должна «добываться» на стороне?
3. Что нужно передавать кроме технической документации на МКД?
4. Анализ каждого вида технической документации на предмет оформления и состава содержащейся информации.
5. Как оформить передачу технической документации в другую управляющую организацию (ТСЖ)?
6. Как восстановить утерянную техническую документацию и куда можно обратиться за копиями?
7. Нужно ли передавать документы паспортного стола?

Аффилированность и управляющая организация: что требуют налоговики и как перестроить свой бизнес, чтобы не «влететь». Разбор судебной практики и свежих «фактов» претензий проверяющих.
1. Что нужно поменять в работе компании, чтобы по «попасть» в лапы налоговиков
2. Разбор «свежей» судебной практики, связанной с проверками управляющих организаций и ТСЖ
3. Обороты по коммуналке: все-таки ставить или нет в доходы при упрощенной системе. Разбор безумных позиций «горе-экспертов» с помощью НК РФ и судебной практики.
4. Льгота по НДС в части содержания жилого помещения: как сделать правильно?

Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ в свете Постановления Правительства РФ от 13 сентября 2018 г. №1090
1. Появились новые грубые нарушения лицензионных требований, среди которых:
- не передача техдокументации при переходе дома
- управление МКД без лицензии
- отсутствие договоров на лифты и ВДГО
- наличие долгов перед РСО больше 2 среднемесячных величин
- неведение и непередача списков собственников и лиц, которые используют общее имущество
- ненадлежащая работа аварийно-диспетчерской службы
2. Офис УК должен быть не дальше 3 км от МКД

Расчёты в ЖКХ
1. Онлайн-кассы в ЖКХ в 2019 году – устанавливать или нет?
2. Можно ли взимать комиссию при приеме платежей за ЖКУ – нормативная база и судебная практика
3. Переуступка права требования долга за ЖКУ РСО. Что учесть? Как оформить? Как отразить в бухучете и налогообложении.

КРСОИ в вопросах и ответах
1. Обзор судебной практики, связанной с оспариванием УК (ТСЖ) действий РСО направленных на истребование стоимости тепловой энергии в ГВС, которую невозможно выставить собственникам помещений
2. Минусовой КРСОИ – как заставить РСО учесть отрицательное значение текущего месяца в следующем расчетном периоде. Судебная практика и доказательная база.
3. Могут ли собственники помещений принять решение об «обратном» переходе с расчетов КРСОИ по факту на расчеты по нормативу?
4. Почему условие о выставлении собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ нельзя прописывать в договоре управления МКД

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа
для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»

1. Что нового появилось в платежном документе, а что осталось неизменным.
2. Какая может быть ответственность, если УК(ТСЖ) не верно формирует платежный документ.
3. Является ли данная форма обязательной или все же добровольной к применению.

Какие изменения надо внести в работу УК(ТСЖ) до 1 марта 2019 года (поправки в 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)
1. Новые сроки реагирования на заявки собственников.
2. Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
3. Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.

Раскрытие информации по новому (стенды, сайты, офис УК (ТСЖ)
1. Запись на прием к руководителю организации – порядок записи и порядок оформление результатов приема.
2. Осмотры общего имущества МКД – оформление и периодичность.
3. Новый порядок и сроки доведения информации о планируемом размере платы за жилое помещение.
4. Что все-таки нужно раскрывать на сайте УК (ТСЖ) и где это написано?

Всё, что вы должны знать о новом порядке обращения с ТКО.
Нормативное регулирование отношений по предоставлению коммунальных услуг жилищным законодательством, в т.ч.:

1. видах услуг, включаемых в состав коммунальной услуги по обращению с ТКО
2. региональный оператор по обращению с ТКО, как исполнитель коммунальных услуг – случаи и основания
3. лицо, управляющее многоквартирным домом, как исполнитель коммунальных услуг – случаи и основания
4. применение ст.157.2 ЖК РФ к отношениям по предоставлению коммунальных услуг с 1 января 2019 г.
5. Обязанности лица, управляющего многоквартирным домом, по содержанию мест накопления ТКО и контейнеров, в т.ч.:
• случаи организации мест накопления ТКО,
• случаи несения бремени содержания мест накопления ТКО,
• обеспечение сохранности контейнеров.


Ответы на вопросы слушателей





Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: nata@burmistr.ru

NataBurmistr
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 08:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 22 раза

Семинары в Улан-Удэ и Чите в феврале 2019 года

#2 Сообщение NataBurmistr » 24 янв 2019, 12:54

Уважаемые коллеги! По Улан-Удэ определились с площадкой.

«Улан-Удэ Парк Отель».jpg

Семинар проводим в гостинице «Улан-Удэ Парк Отель», Малый конференц-зал (http://parkhotel-ulanude.ru/), +7(3012) 58-01-38
по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ранжурова, д. 11

малый конференц-зал.jpg

NataBurmistr
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 08:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 22 раза

Семинары в Улан-Удэ и Чите в феврале 2019 года

#3 Сообщение NataBurmistr » 24 янв 2019, 12:59

Уважаемые коллеги! По Чите определились с площадкой.

Монблан.jpg

Семинар проводим в отеле «Монблан», конференц-зал 5-й этаж (http://montblanc.eldonet.ru/conference/3/16.html), +7(3022) 35 72 72
по адресу: г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, д. 5

Зал Монблан.jpg


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость