CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Благовещенске и Калуге в феврале 2018 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинары в Благовещенске и Калуге в феврале 2018 года

#1 Сообщение NickMinister » 20 дек 2017, 23:31

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар «ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД», который состоится:

01 февраля 2018 года - г. Благовещенск

Благовещенск.jpg


16 февраля 2018 года - г. Калуга

Калуга.jpg


Мы ОБНОВИМ ПРОГРАММУ СЕМИНАРА 10 января 2018 года. Минстрой уже подготовил массу изменений.

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Благовещенск - 6 000 рублей,
г. Калуга - 6 000 рублей,


При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:


«ЖКХ меняется: как успеть за хотелками Минстроя и другие актуальные вопросы по управлению МКД»

ПРОГРАММУ ОБНОВИЛИ 09.01.2018 и она учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ

Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

Поправки в НК РФ
• Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ
• Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг

Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году

• Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация
• Новые стандарты качества управления МКД

Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

Новый порядок расчета стоимости КРСОИ
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

Планируемые поправки в части определения размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (поправки в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ)

• Изменения в порядке установления нормативов на КРСОИ.
• Варианты определения размера платы за КРСОИ с общим собранием собственников и без него.
• Использование ОДПУ и нормативов при расчете платы за КРСОИ и возможность «переложить» сверхнормативные КРСОИ на собственников помещений через решение ОСС.
• Ежегодные корректировки начисленных за КРСОИ сумм и «судьба» отрицательного КРСОИ (перенос на следующие периоды).
• Ответственность УК (ТСЖ) за ошибки в начислении КРСОИ.



Ответы на вопросы слушателей





Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: olga@burmistr.ru

Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинары в Благовещенске и Калуге в феврале 2018 года

#2 Сообщение NickMinister » 09 янв 2018, 18:01

ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ!

Новая программа с 09.01.2018 г.

Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинары в Благовещенске и Калуге в феврале 2018 года

#3 Сообщение NickMinister » 22 янв 2018, 15:49

Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара г. Благовещенск: ул. Трудовая, 15, Гостиница «Анкор».
http://ankor-hotel.ru/

Благовещенск отель.jpg



Конференц-зал.


Благовещенск зал.jpg

Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 353 раза

Семинары в Благовещенске и Калуге в феврале 2018 года

#4 Сообщение NickMinister » 29 янв 2018, 01:30

Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Калуга: ул. Суворова, 71Б, Отель «BEST WESTERN Kaluga Hotel».
http://bwkaluga.ru/

Калуга отель.jpg


Конференц-зал «Дублин».


Калуга зал.jpg


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость