CRM-система для УК и ТСЖ

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

#1 Сообщение Лаврентий » 02 ноя 2017, 11:18

Добрый день,коллеги.
Поделитесь опытом если есть.
Как правило в РФ,застройщик ЗУ берет в аренду у ОМСУ.
Далее, после ввода в эксплуатацию и приемки квартир,регистрации квартир.ЗУ следует жилому зданию и переходит собственникам как ОИ МКД.
Вопрос:
Как передать ЗУ от застройщика собственникам если ЗУ не в аренде а в собственности???
Росреестр не чего не придумал умнее как отказаться застройщику от ЗУ в пользу ОМСУ.
Процедура непростая, долгая,пока не найдется новый собственник застр должен платить налоги за землю.
Бред!!!

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1616
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 431 раза
Поблагодарили: 954 раза

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

#2 Сообщение Александр7272 » 02 ноя 2017, 12:38

А поделить его между домами?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

#3 Сообщение Лаврентий » 02 ноя 2017, 12:51

Александр7272 писал(а):А поделить его между домами?

Можно конечно и было правильным, но затр не хочет нести расходы,целый поселок,несколько десятков домов.
А это мульены((

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

#4 Сообщение Анфиска » 02 ноя 2017, 12:55

А земельные участки застройщик получал в аренду на строительство на каждый дом или весь участок на все дома?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

#5 Сообщение Лаврентий » 02 ноя 2017, 13:16

Анфиска писал(а):А земельные участки застройщик получал в аренду на строительство на каждый дом или весь участок на все дома?

Так звучал вопрос.
Вопрос:
Как передать ЗУ от застройщика собственникам если ЗУ не в аренде а в собственности!!!
более 10 Га одним куском на несколько десятков таунов.
Межевание не делалось!!
ВАЩЕЕ!

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 901
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 400 раза
Поблагодарили: 508 раза

Передача ЗУ собственникам жилых домов.

#6 Сообщение АРоманов » 02 ноя 2017, 15:42

дату ввода в эксплуатацию жилья пишите- это важно, нормативка менялась.


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость