CRM-система для УК и ТСЖ

Правовые основания взыскания задолженности с собственника нежилого помещения

Обсуждение вопросов, связанных с непосредственным управлением МКД
Сообщение
Автор
Upravlenec
Активист
Сообщений: 163
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 23:33
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 36 раза

Правовые основания взыскания задолженности с собственника нежилого помещения

#1 Сообщение Upravlenec » 16 окт 2018, 10:01

День добрый ситуация в следующем, дом на НУ, в доме помещения жилые и нежилые, с собственниками заключен договор на содержание, с нежилыми нет.
У нежилых, а это муниципальное учреждение, есть договор с другой подрядной организацией (карманный субподрядчик сидящий на муп.организациях), которая них... не делает, то есть у них есть проблема, они с нею не справляются, те начинают звонить нам мы приходим разбираемся. (уже начинает надоедать), предложил вариант заключить с нами, показать их договор, те в отказ, при этом называют смешной ценник обслуживания который ни как нас не устраивает, при этом понимаю что директор лукавит, называя такую цену, так как бюджет, денег не выделяют ну и слезы, слюни.
Хочется наказать их.
В первой части взыскать задолженность за прошлые периоды, и вот здесь возникает вопрос, при утверждение стоимости в тарифе соответственно, у меня стоят услуги уборщицы и дворника. я могу им выставить ценник тот который утвердил на основании общего собрания?
Я могу вообще им перевыставить счет с учетом того что у меня нет с ними заключенного договора, так как при НУ могут на что угодно пригласить организацию, но головой то понятно что инженерка одна и дом один.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1857
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1036 раза

Правовые основания взыскания задолженности с собственника нежилого помещения

#2 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 16 окт 2018, 10:26

Upravlenec писал(а):Источник цитаты Я могу вообще им перевыставить счет с учетом того что у меня нет с ними заключенного договора, так как при НУ могут на что угодно пригласить организацию, но головой то понятно что инженерка одна и дом один.

Если Ваша УО на ОСС выбрана в качестве обслуживающей организации, то нежилые должны платить вам.
Если ОСС утвержден размер платы за СиР, протокол в судебном порядке не оспорен, то можете выставлять им как и обычным жыльцам ту же плату.
P.S. Тока в суде сами не "слейтесь" типа: "та мы такто ничо для них не делаем. у них какаято своя контора обслуживает, а мы тупо денег с них поиметь хотим, ониж должны платить, вот пусть и платят, а то мне в Куршавель лететь не на что")))


Вернуться в «НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость