CRM-система для УК и ТСЖ

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

Обсуждение вопросов, связанных с непосредственным управлением МКД
Сообщение
Автор
Света1984
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 27 июн 2018, 14:13

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#1 Сообщение Света1984 » 27 июн 2018, 14:28

Здравствуйте. У нашего дома нет собственной придомовой территории для детской площадки, все занято или под стоянку или под магазины.
В подвале дома нет кладовок, чисто и сухо, помещение довольно просторное, вполне возможно отделить от коммуникаций часть площади - с такой идеей ко мне и обратились жильцы.
Инициативная группа настаивает на своём. Возразить мне нечем. В результате общего собрания у меня сомнений нет. Все уши уже с этой площадкой прожужали.
Можно ли, выделить место в подвале под детскую комнату? СанПиН 2.4.4.1251-03 запрещает размещать помещения для пребывания детей в подвальных и цокольных этажах. Цокольные этажи и технические подвалы должны использоваться в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
Но это относится только для образовательных учреждений. Больше запретов я нигде не нашла.

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 175
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 109 раза

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#2 Сообщение Дежурный по кухне » 27 июн 2018, 17:17

Света1984 писал(а):Здравствуйте. У нашего дома нет собственной придомовой территории для детской площадки, все занято или под стоянку или под магазины.
В подвале дома нет кладовок, чисто и сухо, помещение довольно просторное, вполне возможно отделить от коммуникаций часть площади - с такой идеей ко мне и обратились жильцы.
Инициативная группа настаивает на своём. Возразить мне нечем. В результате общего собрания у меня сомнений нет. Все уши уже с этой площадкой прожужали.
Можно ли, выделить место в подвале под детскую комнату? СанПиН 2.4.4.1251-03 запрещает размещать помещения для пребывания детей в подвальных и цокольных этажах. Цокольные этажи и технические подвалы должны использоваться в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
Но это относится только для образовательных учреждений. Больше запретов я нигде не нашла.

В любом случае придется согласовывать изменения в проектную документацию и технический паспорт МКД. но сначала нужно решение ОСС большинством 2/3 и определение источника финансирования, и после согласования всей разрешительной документации - внести изменения в проект и произвести реконструкцию . Это дорогое удовольствие.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 652 раза

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#3 Сообщение Лаврентий » 27 июн 2018, 17:21

Ага потом рванет каналья или водопровод и дети поплывут.
Собственники не понимают ответственности, а отвечать потом вам.

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 175
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 109 раза

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#4 Сообщение Дежурный по кухне » 27 июн 2018, 17:36

Лаврентий писал(а):Ага потом рванет каналья или водопровод и дети поплывут.
Собственники не понимают ответственности, а отвечать потом вам.

да еще не факт что будет согласовано назначение помещения под детскую комнату. как бы еще потом УО крайней не пришлось остаться, когда собственники деньги потратят на оформление всего. УО лучше возложить все на инициаторов инициатив, а помощь оказать техническую: оформление ОСС и т.п. Даже деньги не советую собирать УО на эту затею. Лучше назначить инициаторов и им карты в руки. Ну а если зальет - все равно УО будет виновата - 99,9%

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#5 Сообщение Леший » 28 июн 2018, 05:48

Напишите письмо в ГЖИ,роспотребнадзор, получите отлуп и живите спокойно.
Отпускать ребенка в подвал где за батареей сидит маньяк, данунафиг!

Ejeen
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 44
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 09:19
Благодарил (а): 79 раза
Поблагодарили: 84 раза

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#6 Сообщение Ejeen » 28 июн 2018, 05:55

Леший писал(а):Напишите письмо в ГЖИ,роспотребнадзор, получите отлуп и живите спокойно ... данунафиг!

Присоединюсь и добавлю про пожарный выход. Безопасность чад превыше всего - низзя!

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 450
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 77 раза
Поблагодарили: 217 раза

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#7 Сообщение Jaoso » 28 июн 2018, 09:24

Дежурный по кухне писал(а):Источник цитаты да еще не факт что будет согласовано назначение помещения под детскую комнату.

СП 54.13330.2016, пункт 4.7 "в цокольном и подвальном этажах многоквартирных зданий не допускается размещать помещения для пребывания детей". Не согласуют.
Света1984,
Шлите в лес (Роспотребнадзор и ОМСУ, хай у них голова болит), сами ни в коем случае не лезьте в это дело.

Света1984
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 27 июн 2018, 14:13

Можно ли сделать детскую площадку в подвале дома?

#8 Сообщение Света1984 » 28 июн 2018, 13:42

Jaoso писал(а):
Дежурный по кухне писал(а):Источник цитаты да еще не факт что будет согласовано назначение помещения под детскую комнату.

СП 54.13330.2016, пункт 4.7 "в цокольном и подвальном этажах многоквартирных зданий не допускается размещать помещения для пребывания детей". Не согласуют.
Света1984,
Шлите в лес (Роспотребнадзор и ОМСУ, хай у них голова болит), сами ни в коем случае не лезьте в это дело.

Спасибо. Только п. 4.11 а не 4.7 Когда смотрела этот пункт, то пропустила, там довольно большой список. Только поиском слова "детей" по всему документу вернулась к этому пункту.


Вернуться в «НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость