CRM-система для УК и ТСЖ

НДС при ОСН в УК

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
Михаил1969
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:34
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

НДС при ОСН в УК

#1 Сообщение Михаил1969 » 13 июл 2015, 16:56

Добрый вечер коллеги.
В основном вопрос к Ялисе.
В НК РФ ст 149 пункт 29,30 изложены условия операций не подлежащих налогообложению по НДС.
В связи с этим у меня вопрос.
По строке содержание и ремонт жилых помещений мы не платим НДС в полной сумме начисленной услуги?
При условии, что 80% этой услуги выполняет подрядная организация, а остальные 20% мы.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21863
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17448 раза

Re: НДС при ОСН в УК

#2 Сообщение burmistr » 13 июл 2015, 17:03

Михаил1969 писал(а):Добрый вечер коллеги.
В основном вопрос к Ялисе.
В НК РФ ст 149 пункт 29,30 изложены условия операций не подлежащих налогообложению по НДС.
В связи с этим у меня вопрос.
По строке содержание и ремонт жилых помещений мы не платим НДС в полной сумме начисленной услуги?
При условии, что 80% этой услуги выполняет подрядная организация, а остальные 20% мы.


Лены нет (у них +2 к Москве) ))) Я за нее))))

С 80% НДС не уплачиваете (при условии, что цена приобретения у подрядчика = цене реализации собственникам)
С 20% НДС платите по полной программе...

batrakovatyu
Стажер
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 июн 2014, 15:42
Откуда: г. Бор Нижегородской обл
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 25 раза

НДС при ОСН в УК

#3 Сообщение batrakovatyu » 23 дек 2015, 10:16

А как теперь быть с услугой управления? Если ее теперь в договоре управления нужно выделить, то и под льготу не попадет? И все "ромашки-упрощенки" уже не нужны?
А если договор управления на 5 лет, надо идти на собрание?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8010
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

НДС при ОСН в УК

#4 Сообщение Ялиса » 23 дек 2015, 10:45

а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.

batrakovatyu
Стажер
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 июн 2014, 15:42
Откуда: г. Бор Нижегородской обл
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 25 раза

НДС при ОСН в УК

#5 Сообщение batrakovatyu » 23 дек 2015, 13:32

Ялиса писал(а):а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.

Цитирую из постановления Второго апелляционного суда от 11.02.2014 № 02АП-11835/13 по делу №А-17-2773/2013 "апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что услуга управления неразрывно связана и является одним целым с услугой по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме". Решение устояло в кассации.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8010
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

НДС при ОСН в УК

#6 Сообщение Ялиса » 23 дек 2015, 14:51

ага, гляну, но уже завтра :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21863
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17448 раза

НДС при ОСН в УК

#7 Сообщение burmistr » 23 дек 2015, 14:52

Все управление не спасете для НДС. В газете статья будет по этому поводу.

Любовь101273
Стажер
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 23 июн 2015, 22:21
Благодарил (а): 2 раза

НДС при ОСН в УК

#8 Сообщение Любовь101273 » 09 мар 2016, 20:33

Ялиса писал(а):а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.

Т е берут наш 26 счет, где находится з/п налоги и прочая управл деятельность умножают на 18 % и ставят к начислению эту сумму?

Отправлено спустя 16 минуты 12 секунды:
Можно про проводкам:
УК на ОСН по всему льгота
62/90 100 руб начислено населению,
76 рц /62 поступили деньги
51/76рц перечислены на р/с ук
потом в конце квартал смотрим
20/60 акты 80 руб
26 /70,69 30 руб
тогда 62/90 делим на 3
части
62/90 -50 руб без ндс
62/90 - 20 руб в т ч ндс 3,05 руб
и потом еще
62/90 - 30 руб в т ч ндс 30/1,18*0,18=4,58

Что то не то?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8010
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

НДС при ОСН в УК

#9 Сообщение Ялиса » 10 мар 2016, 05:19

Любовь101273 писал(а):Источник цитаты тогда 62/90 делим на 3
части
62/90 -50 руб без ндс
62/90 - 20 руб в т ч ндс 3,05 руб
и потом еще
62/90 - 30 руб в т ч ндс 30/1,18*0,18=4,58

от эту часть поясните, чего и куда вы делите

Любовь101273
Стажер
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 23 июн 2015, 22:21
Благодарил (а): 2 раза

НДС при ОСН в УК

#10 Сообщение Любовь101273 » 10 мар 2016, 10:11

Для того чтобы пользоваться льготой надо, чтобы сумма выставленная населению равна актам выполненных работ, населению выставлено 100 руб было. Смотрим конец квартала, актов предъявлено на 80 руб.Тогда должна быть проводка 62/90 80 руб без НДС. и 62/90 20 руб с ндс (20/1,18*0,18=3,05 руб) НДС к начислению и уплате 3,05 руб. У нас есть затраты по з/п и налогам

Ялиса писал(а):
а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.

Я так поняла надо взять затраты на счете 26, умножить на 18% и поставить НДС к уплате с управленческих. Т е затраты предположим по з/п и налог 30 руб.НДС к уплате 4 ,58 руб. В итоге и получается, что 62/90 100 руб -20 руб -30 руб =50 руб без ндс населению, а 62/90 = 20+30 руб =50 руб в т ч НДС 7,63 руб. И что то тут не так, слишком много к уплате.? И вопрос, у нас есть размещение оборудование, может управленческие ( з/п и налоги) я с них плачу, а там все НДС обложено.


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Google [Bot] и 1 гость