CRM-система для УК и ТСЖ

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7023
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#11 Сообщение Sergey_P » 02 сен 2017, 09:38

Zaha писал(а):Источник цитаты я все это прекрасно понимаю, каждое включение мкд превращается в пытку, решение тут одно, суд и на основании этого решения, по аналогии работать и включать мкд дальше

можно делать как мы, к бланкам голосования прикрепляем договор управления и бумажку - просьба подписать и принести вместе с бланком. Как правило 51% набираем всегда, бланки то один фиг собираем, бумаги много конечно изводим на это, но типографии наше спасение и ГЖИ с дураццкими вопросами не пристает.

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#12 Сообщение Joli » 02 сен 2017, 20:26

Sergey_P писал(а):
Zaha писал(а):Источник цитаты я все это прекрасно понимаю, каждое включение мкд превращается в пытку, решение тут одно, суд и на основании этого решения, по аналогии работать и включать мкд дальше

можно делать как мы, к бланкам голосования прикрепляем договор управления и бумажку - просьба подписать и принести вместе с бланком. Как правило 51% набираем всегда, бланки то один фиг собираем, бумаги много конечно изводим на это, но типографии наше спасение и ГЖИ с дураццкими вопросами не пристает.

Мы сдаём в ГЖИ договор управления с приложением реестр собственников , подписавших договор, владеющие более 50 процентов площади жилых и нежилых помещений мкд, это обязательное требование ГЖИ, перед ОСС просто инициаторам даём бланки и они собирают подписи, проблемы нет с этим, все равно кучу подписей собирать.

Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:
Re: Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов
Sergey_P писал(а):а как ГЖИ вообще считало процент подписавших?
сбылось мое опасение и они начали привязывацца к реестру в ГИС?

ГЖИ элементарно посчитать, так как в перечне сдаваемых документов согласно приказу первым значится реестр всех собственников помещений МКД м указанием долей и всего прочего

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#13 Сообщение Joli » 02 сен 2017, 20:30

Sergey_P писал(а):а как ГЖИ вообще считало процент подписавших?
сбылось мое опасение и они начали привязывацца к реестру в ГИС?

ГЖИ элементарно посчитать, так как в перечне сдаваемых документов согласно приказу первым значится реестр всех собственников помещений МКД м указанием долей и всего прочего

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:
Re: Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов
Sergey_P писал(а):
Саныч писал(а):Источник цитаты Если в вашем ГЖН не работают телепаты, то знать сколько заключено договоров они не могут. А узнать могут только от Вас.... Но вы то им правду сами не скажете, (правильно ведь? ).

так то могут, из реестра в ГИС, но реестр опять же составляецца самой УК.
вот потому и спрашиваю. ГЖИ начали на него смотреть? или у них запрашивали ВСЕ мать их подписанные договоры?

Реестр и договоры сдаём в обязательном порядке

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#14 Сообщение Joli » 02 сен 2017, 20:32

Sergey_P писал(а):
Саныч писал(а):Источник цитаты Если в вашем ГЖН не работают телепаты, то знать сколько заключено договоров они не могут. А узнать могут только от Вас.... Но вы то им правду сами не скажете, (правильно ведь? ).

так то могут, из реестра в ГИС, но реестр опять же составляецца самой УК.
вот потому и спрашиваю. ГЖИ начали на него смотреть? или у них запрашивали ВСЕ мать их подписанные договоры?

Реестр и договоры сдаём в обязательном порядке

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7023
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#15 Сообщение Sergey_P » 02 сен 2017, 22:09

Joli писал(а):Источник цитаты Реестр и договоры сдаём в обязательном порядке

а не должны ... по приказу только 1 договор сдается и без всяких реестров.

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#16 Сообщение Joli » 02 сен 2017, 22:11

Sergey_P писал(а):
Joli писал(а):Источник цитаты Реестр и договоры сдаём в обязательном порядке

а не должны ... по приказу только 1 договор сдается и без всяких реестров.

Я имею ввиду реестр всех собственников помещений с правоустанавливающими документами и т. д. П 19 приказа

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1159
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 500 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#17 Сообщение Саныч » 04 сен 2017, 10:03

Sergey_P писал(а):зато есть статья 198 в которой говорицца о необходимости указывать информацию о договорах управления в ГИС, а эту информацию с недавнего времени без реестра подписавших не добавить ... совпадение? )

И я о чем. 198 ЖК как раз про раскрытие инфо. И в любом случае реестр подписавших не есть три коробки подписанных договоров.

Отправлено спустя 6 минуты 38 секунды:
Joli писал(а):с правоустанавливающими документами и т. д. П 19 приказа

Не правоУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ, но правоПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ. Решений судов, ордеров, договоров приватизации, дарения и проч у Вас (с вероятностью близкой к 100) на ВСЕ квартиры не будет. Поэтому единственный разумный вариант это правоподтверждающие документы - Выписки из ЕГРН. Собственно об этом письмо Минстроя есть.
Да и то в старых домах на отдельные помещения в ЕГРН инфо не будет.

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#18 Сообщение Joli » 04 сен 2017, 10:13

в приказе написано, реквизиты документов, подтверждающих права собственности

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7023
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#19 Сообщение Sergey_P » 04 сен 2017, 10:15

Joli писал(а):Источник цитаты в приказе написано, реквизиты документов, подтверждающих права собственности

так он так и сказал )

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов

#20 Сообщение Joli » 04 сен 2017, 10:21

Я согласна!


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость