CRM-система для УК и ТСЖ

Голосование по КР СОИ

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 290
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Откуда: Омск
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Голосование по КР СОИ

#11 Сообщение Maksimov_dmv » 30 ноя 2017, 05:52

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты по оплате по фактическим показаниям ОДПУ и все, все зайцы подстрелены)


а вот например, как быть если мы переведем людей платить по показаниям ОДПУ, а точнее действуют ли нормы 354 пп в отношении того какой объем именно выставлять..
я про то что раньше, когда одн рассчитывался по факту, РСО не могли выставить больше норматива, а сейчас по идее (т.к КРСОИ регулируется теперь 491 пп) а там про это пока ничего нет, то какую разницу получили то и выставили? Без учета превысило это норматив или нет. Я правильно думаю)?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Голосование по КР СОИ

#12 Сообщение Леший » 30 ноя 2017, 06:03

По ОДПУ начислять нельзя тк тогда тариф будет переменным, что по ЖК низзя. Кроме того начисления по ОДПУ не могут быть больше норматива.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

Голосование по КР СОИ

#13 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 30 ноя 2017, 06:03

Maksimov_dmv писал(а):Источник цитаты Я правильно думаю)?

Коллега, думаете правильно, но поздно, эта тема уже на форуме раскрыта, причем с соответствующими формулами расчета КРСОИ по факту для голосования на ОС.

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 290
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Откуда: Омск
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Голосование по КР СОИ

#14 Сообщение Maksimov_dmv » 30 ноя 2017, 06:07

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты эта тема уже на форуме раскрыта

да уже все давно прочитано и перечитано, только вот сейчас ссылаться на эти формулы можно с тем же успехом что и "на филькину грамоту", т.к видели мы их только в проекте поправок к 491пп, а на данный момент их там нет)

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

Голосование по КР СОИ

#15 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 30 ноя 2017, 06:09

Леший писал(а):Источник цитаты По ОДПУ начислять нельзя тк тогда тариф будет переменным, что по ЖК низзя. Кроме того начисления по ОДПУ не могут быть больше норматива.

ст.155 ЖК
п.9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Тыдыщщщ, а вот и можно)))

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2602
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1812 раза
Поблагодарили: 1410 раза

Голосование по КР СОИ

#16 Сообщение Шла_мимо » 30 ноя 2017, 06:10

Леший писал(а):Источник цитаты По ОДПУ начислять нельзя тк тогда тариф будет переменным, что по ЖК низзя. Кроме того начисления по ОДПУ не могут быть больше норматива.

Могут, если собственники на ОСС примут решение распределять весь объем (ОДПУ-ИПУ)

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 290
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Откуда: Омск
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Голосование по КР СОИ

#17 Сообщение Maksimov_dmv » 30 ноя 2017, 06:10

Леший писал(а):Источник цитаты что по ЖК низзя

Они сделали так что вот как бы КРСОИ вроде и входит в структуру платы, но немного не поддается правилам по которым она формируется)

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

Голосование по КР СОИ

#18 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 30 ноя 2017, 06:11

Maksimov_dmv писал(а):Источник цитаты да уже все давно прочитано и перечитано, только вот сейчас ссылаться на эти формулы можно с тем же успехом что и "на филькину грамоту", т.к видели мы их только в проекте поправок к 491пп, а на данный момент их там нет)

Ну пофигу что их там нет, если жыльцы за них отголосовали - значит они есть и их можно и нужно применять.
"Все что истина на земле - истина на небе" (к/ф "Догма")

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 290
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Откуда: Омск
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Голосование по КР СОИ

#19 Сообщение Maksimov_dmv » 30 ноя 2017, 06:14

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты если жыльцы за них отголосовали - значит они есть и их можно и нужно применять

ну это же до первой проверки или разбирательств, что они проголосовали за то чего еще нет, я понимаю что есть теперь такая фраза в ЖК, но извините, в правилах нет ни единого пояснения и даже малейшего намека на то как исполнять)

я это к чему, просто мы до сих пор ведем все наши дома по нормативу, в силу того что вроде бы и выгодно для нас теперь, но все же на будущее хотим рассмотреть вариант с ОДПУ

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

Голосование по КР СОИ

#20 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 30 ноя 2017, 06:23

Maksimov_dmv писал(а):Источник цитаты ну это же до первой проверки или разбирательств

А с чего Вы взяли, что это решение ОС не переживет проверку?)
Формула проста как мычание, все значения в ней истолкованы однозначно, и как это нам надзорка запретит применять то, за что проголосовали жыльцы и что содержится в действующем законодательстве?)
Жыльцы которые у нас отголосовали за расчет по факту очень внимательно сверяют показания которые собирают сами с теми по которым рассчитываем мы, и пока ни одной жалобы в надзорку, ибо у нас этот процесс абсолютно прозрачен, вплоть до совместного с председателем совета дома ежемесячного снятия показаний с ОДПУ.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость