CRM-система для УК и ТСЖ

Общая площадь помещений дома

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Lyja
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 06 окт 2017, 10:12

Общая площадь помещений дома

#1 Сообщение Lyja » 29 мар 2018, 12:57

Добрый день!
Коллеги подскажите как быть и от чего отталкиваться.
В доме квартиры со свободной планировкой. На момент ввода в эксплуатацию был составлен БТИ технический паспорт на дом, в котором указана общая площадь помещений.
Собственники в процессе ремонта возводили перегородки и регистрировали перепланировку. Соответственно площадь уменьшалась. У нас изменение площади отражалось по результату подачи собственником документов после регистрации таких изменений.
Сейчас стоит вопрос, каким документом подтверждать, что общая площадь помещений дома стала меньше, чем была ранее.
С моей стороны,как вариант, это запросить справку из БТИ по обшей площади помещений на дату запроса.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 172 раза

Общая площадь помещений дома

#2 Сообщение Кэт » 29 мар 2018, 13:05

выписками из ЕГРН на квартиры, в которых проведены перепланировки.

Lyja
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 06 окт 2017, 10:12

Общая площадь помещений дома

#3 Сообщение Lyja » 29 мар 2018, 13:08

Это да, но получается кипа документов. Ищем более простой вариант.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2187 раза
Поблагодарили: 1614 раза

Общая площадь помещений дома

#4 Сообщение Шла_мимо » 29 мар 2018, 13:13

Lyja писал(а):Это да, но получается кипа документов. Ищем более простой вариант.

Такого нет, уже проходили это...к сожалению((

Lyja
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 06 окт 2017, 10:12

Общая площадь помещений дома

#5 Сообщение Lyja » 29 мар 2018, 13:15

Спасибо! Значит будем работать с купой документов....

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 172 раза

Общая площадь помещений дома

#6 Сообщение Кэт » 29 мар 2018, 14:20

Lyja писал(а):Источник цитаты Это да, но получается кипа документов. Ищем более простой вариант.


получение электронной выписки не отходя от компьютера за 2 рубля? сегодня заказал - завтра готово.. куда уж проще то...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2187 раза
Поблагодарили: 1614 раза

Общая площадь помещений дома

#7 Сообщение Шла_мимо » 29 мар 2018, 14:45

Кэт писал(а):Источник цитаты получение электронной выписки не отходя от компьютера за 2 рубля? сегодня заказал - завтра готово.. куда уж проще то...

А мы (если не для суда), то вообще копируем страницу с инфой по помещению из сервиса Росреестр-онлайн и используем для внутренних целей и учета.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 172 раза

Общая площадь помещений дома

#8 Сообщение Кэт » 29 мар 2018, 15:41

я так для собраний площадь сверяла, чтоб убедиться что никто ничего не перепланировал . вообще бесплатно получается в режиме просмотра))

Аватар пользователя
tsv1
Ветеран
Сообщений: 694
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 23:09
Благодарил (а): 923 раза
Поблагодарили: 699 раза

Общая площадь помещений дома

#9 Сообщение tsv1 » 29 мар 2018, 23:09

Кэт писал(а):я так для собраний площадь сверяла, чтоб убедиться что никто ничего не перепланировал . вообще бесплатно получается в режиме просмотра))

В Росреестре МО куча ошибок dash2 Почти каждый день пишу письма , то по этажности дома, то по дате постройки, то по общей площади дома, которая в 10 раз больше существующей либо в общую ставят жилую , так самое страшное, что если они исправляют ошибку у себя, то мне приходится отцеплять дом от кадастрового номера и все квартиры и руками прицеплять по новой rev По площадям приходит мой запрос через месяц, по остальным через 7 дней.По площадям квартир тоже полно ошибок , в общую площадь ставят жилую, но тут уже они сами исправляют, по истории событий видно!
Это только в МО так или по всей стране от Калининграда до Чукотки?
С коммуналками вообще беда. Комнаты цепляются к кадастровому номеру дома, а не квартиры , места общего пользования в коммуналке вообще ставить некуда. Зато есть поле для количества комнат в квартире и количества проживающих( как будто это постоянная величина, они меняются как перчатки). Вот пусть ФМС и грузит. dash2
Фу! Выговорилась!

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7032
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 608 раза
Поблагодарили: 3710 раза

Общая площадь помещений дома

#10 Сообщение Sergey_P » 30 мар 2018, 06:07

tsv1 писал(а):Источник цитаты Это по всей стране от Калининграда до Чукотки


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей