CRM-система для УК и ТСЖ

Протокол при смене УК

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Саныч
Ветеран
Сообщений: 1160
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 500 раза

Протокол при смене УК

#11 Сообщение Саныч » 27 апр 2018, 11:24

sarmathus писал(а):Если проходит собрание о смене УК, то протокол (с приложениями) несут в старую УК или в новую? В ГЖИ и в ГИС протокол отправляет старая УК или новая?

Должны нести в старую.
Но ответственность за это рублей 500 и та наступит когда-нибудь потом, когда мировой суд на основании протокола ГЖН (который нужно заставить составить) влепит жалкий штраф по 19.7 КОАП РФ. Не говоря о том, что собственник обжалует в апелляцию, которая, конечно подтвердит решение мирового. Но с момента непредставления документов в УК пройдет полгода...

lobyshev
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 10:51
Поблагодарили: 5 раза

Протокол при смене УК

#12 Сообщение lobyshev » 27 апр 2018, 11:37

у нас смешнее, протоколы новая УК в стройнадзор сразу отдала, а нам, старой УК, только приказ от стройнадзора что переписаны дома в новую компанию Мы судимся, суды за нас и идем на новое голосование, а новая УК опять следом голосует, так и год пройдет, работать некогда. А народ не понимая все подписывает, вот до чего дожили с нашими законниками.

Magistr22
Активист
Сообщений: 204
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 44 раза

Протокол при смене УК

#13 Сообщение Magistr22 » 27 апр 2018, 12:53

Интересная песня, у нас в регионе новая УК относит в ГЖИ протокол о выборе с заявлением о вкл. в лицензию.
Старая УК пишет заяву в ГЖИ об исключении из лицензии. Иначе штрафы недецкие нифига)
А старую УК инициаторы (собственники) лишь уведомляют о таком факте и просят передать тех.документацию.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Протокол при смене УК

#14 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 28 апр 2018, 07:22

lobyshev писал(а):Источник цитаты А народ не понимая все подписывает,

Хмм, так работать над с жыльцами то, разьяснительную работу проводить обязательно, мы недавно дом отстояли, потому что в время проведения голосования по переходу в другую УО подготовили две разьяснительных записки жыльцам по поводу перехода в другую УО, в результате сепаратисты от жыльцов остались "с носом", кворум набрали, а голосов за переход - нет.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 172 раза

Протокол при смене УК

#15 Сообщение Кэт » 28 апр 2018, 11:22

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. N 45051-АТ/04 О направлении лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, копии решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в действующую управляющую организацию, которая на момент принятия решения осуществляла деятельность в данном многоквартирном доме

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:
В в этом письме ЦУ даны . Других писем на эту жтему пока не видела

den74
Стажер
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 11:21
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 21 раза

Протокол при смене УК

#16 Сообщение den74 » 03 май 2018, 05:46

А вот подскажите наше гжи требует помимо всего прочего договоры более чем с 50% голосов.иначе выбор нереализован. И дом в реестр не включают.причем в гисе также просит подтверждение заключенности договоров пост162 жк рф. Может кто сталкивался?! Подскажите че делать то!!
Т.е. за смену ук 25%+. А вот управлять могу только при 50%+ договоров....

Леший
Ветеран
Сообщений: 3006
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1305 раза
Поблагодарили: 1850 раза

Протокол при смене УК

#17 Сообщение Леший » 03 май 2018, 06:28

Чо делать, пуп надрывать и собирать 50%+голос договоров. Потом копии предоставлять в ГЖИ вместе с реестром договоров. В реестре договоров площади (доли квартир).

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Протокол при смене УК

#18 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 03 май 2018, 08:14

den74 писал(а):Источник цитаты Т.е. за смену ук 25%+. А вот управлять могу только при 50%+ договоров....

Абсолютно верно, но при этом абсолютно бредовая (на законодательном уровне) фигня.
Наше ГЖИ спокойно "пережовывает" ДУ подписанные уполномоченным ОСС председателем совета дома.
Собирать 50%+ подписанных договоров с жыльцов это шляпа нереальная, они если не тупят чо там написано в принципе, то начинают протоколы разногласий писать, когда ему тычешь в "дюже умное лицо" их же протокол где "черным по зеленому" написано: утвердить условия и подписать договор управления..., но ему поровну, с ним персонально изначально условия договора не согласовали, он ничо подписывать не будет, ухххххх, бреееед.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей