CRM-система для УК и ТСЖ

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Baikal
Ветеран
Сообщений: 863
Возраст: 39
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 1015 раза
Поблагодарили: 1586 раза

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения

#1 Сообщение Baikal » 27 апр 2018, 05:30

Всем хорошей пятницы! Хорошей, а не отличной, потому что завтра все-таки рабочий день:)
Итак, законодатель кинул в нас очередной какашкой нормой НПА. А именно - пункт 31 Правил № 491, которые в новой редакции гласят: При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома...
Внимание вопрос: я правильно понимаю, что под термином "определение размера платы" понимается как изменение размера платы по действующему договору, так и при заголосовке нового дома? т.е. если новая УК хочет зайти на дом, то ей нужно за месяц до даты проведения собрания фактически прокричать, что она готовится дом забрать в управление?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8012
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения

#2 Сообщение Ялиса » 27 апр 2018, 05:38

Я тебе больше скажу, должны за 30 дней догадаться, что собственники чего то решать будут

Baikal
Ветеран
Сообщений: 863
Возраст: 39
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 1015 раза
Поблагодарили: 1586 раза

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения

#3 Сообщение Baikal » 27 апр 2018, 05:40

Ялиса писал(а):Источник цитаты Я тебе больше скажу, должны за 30 дней догадаться, что собственники чего то решать будут

:) :) :)

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1907
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 27 апр 2018, 06:38

Baikal писал(а):Источник цитаты я правильно понимаю, что под термином "определение размера платы" понимается как изменение размера платы по действующему договору, так и при заголосовке нового дома?

Теоретически да, в обоих случаях.
Baikal писал(а):Источник цитаты т.е. если новая УК хочет зайти на дом, то ей нужно за месяц до даты проведения собрания фактически прокричать, что она готовится дом забрать в управление?

Фактически будет так: повесил предложение о размере платы в подъезде, сфотал, снял, все. А реально размер платы будет обсуждаться на междусобойчике между директором УО и инициативной группой.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость