CRM-система для УК и ТСЖ

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Маруся88
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 09:09

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#1 Сообщение Маруся88 » 21 июн 2018, 13:46

У меня очень спорный вопрос, проведение очного голосования. В случае очного голосования - это проведение собрания здесь и сейчас. Что в таком случае сдается в инспекцию? Лист регистрации? что конкретно должно быть в нем указано. не могу найти нормативку в которой будет сказано о том что каждый собственник должен зарегаться перед собранием. И еще один очень большой вопрос: читала о том, что в случае проведения очки решения заполняются заранее и сдаются на собрании, а потом подсчитываются голоса.
ТО ЕСТЬ: 1. Заполняем решения заранее. 2. Проводим очку: все приносят бюллетени и регистрируются. таким образом определяется кворум/не кворум. 3. Подсчет голосов

unionof3
Бывалый
Сообщений: 491
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 79 раза

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#2 Сообщение unionof3 » 21 июн 2018, 14:07

Маруся88 писал(а):У меня очень спорный вопрос, проведение очного голосования. В случае очного голосования - это проведение собрания здесь и сейчас. Что в таком случае сдается в инспекцию? Лист регистрации? что конкретно должно быть в нем указано. не могу найти нормативку в которой будет сказано о том что каждый собственник должен зарегаться перед собранием. И еще один очень большой вопрос: читала о том, что в случае проведения очки решения заполняются заранее и сдаются на собрании, а потом подсчитываются голоса.
ТО ЕСТЬ: 1. Заполняем решения заранее. 2. Проводим очку: все приносят бюллетени и регистрируются. таким образом определяется кворум/не кворум. 3. Подсчет голосов


все зависит от того, в какой форме у вас собрание - чисто очное или очно-заочное. При первом способе - лист регистрации, при втором все голосуют в итоге все равно по бюллетеням.

Маруся88
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 09:09

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#3 Сообщение Маруся88 » 21 июн 2018, 14:16

все зависит от того, в какой форме у вас собрание - чисто очное или очно-заочное. При первом способе - лист регистрации, при втором все голосуют в итоге все равно по бюллетеням.

ЧИСТО ОЧНОЕ.

Отправлено спустя 3 минуты 28 секунды:
Дело в том, что лист регистрации не может быть принят к рассмотрению в виду того что там нет самого решения. ОБЪЯСНЯЮ зарегистрировалось 4 человека из них 3 против. А лист регистрации сдан и как бы якобы 4 типо за?

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1096
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 467 раза
Поблагодарили: 622 раза

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#4 Сообщение АРоманов » 21 июн 2018, 14:28

Маруся88 писал(а):Источник цитаты А лист регистрации сдан и как бы якобы 4 типо за?

Нет, как бы якобы 4 приняли участие, это типо подсчет кворума

Маруся88
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 09:09

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#5 Сообщение Маруся88 » 21 июн 2018, 14:37

АРоманов писал(а):
Маруся88 писал(а):Источник цитаты А лист регистрации сдан и как бы якобы 4 типо за?

Нет, как бы якобы 4 приняли участие, это типо подсчет кворума

ТАК ВОТ И ВОПРОС, а как голосовать? ПОДЪЕМОМ РУК? тогда любой собственник скажет- а петров с 5 квартиры руку не поднимал! ИЛИ РЕШЕНИЯ? То есть человек сдает решение, регистрируется и присутствует на собрании

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1125
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 71 раза
Поблагодарили: 489 раза

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#6 Сообщение Саныч » 20 ноя 2018, 12:18

Коллеги, Благородные доны и доньи :D
Поделитесь комплектом документов для очного собрания, оформленным в соответствии с 937 приказом.
Есть куча бараков по 8 квартир и формальных вопросов, которые надо "решить"... Не хочу бумагу тратить на все приложения...
Заранее Вами благодарен... :D

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1881
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 276 раза
Поблагодарили: 1043 раза

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#7 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 20 ноя 2018, 12:49

Саныч писал(а):Источник цитаты Есть куча бараков по 8 квартир и формальных вопросов, которые надо "решить"...

Все равно лучше очно-заочного формы пока нет.
Саныч писал(а):Источник цитаты е хочу бумагу тратить на все приложения...

Вам жалко 10 листов бумаги? Это странно, наша работа как раз и состоит из собирания бумажек, чем больше тем лучше, поэтому не экономьте на защите филея УО от возможных неблагоприятных последствий очной формы.

Симона
Стажер
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 21 июн 2017, 16:27
Благодарил (а): 40 раза

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#8 Сообщение Симона » 20 май 2019, 07:10

Здравствуйте! Заранее прошу прощения за глупые, элементарные вопросы. Очень нужен совет перед первым для нас серьезным ОСС. Знаем какие вопросы в первую очередь будут подниматься собственниками, но не знаем путей решений, хоть они не такие и глобальные. Например, будут как всегда возмущаться из-за нехватки парковочных мест во дворе дома (дом огорожен). Часто жалуются, что чужие авто паркуются в их дворе и требуют от нас, как от УК, решить проблему. Доходит до того, что на эл.почту присылают письма с фотографиями "чужих" машин с требованиями организовать эвакуацию этих авто. Когда говоришь, что это не в нашей компетенции - ответ, что мы деньги получаем, а делать ничего не хотим. Какое грамотное решение этой проблемы можно предложить? Подскажите из своего опыта, пожалуйста.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:
Еще одна частая проблема - это курение на лестничных площадках. Часто звонят, сообщают, что там-то курят, примите меры. Говоришь, чтобы сообщили в правоохранительные органы, мы тут ничего сделать не можем - опять становишься врагом. Объявления о запрете курения и санкциях везде в доме размещены. Или сообщают, что на лифтах перевозят тяжелые грузы, просят привлекать к ответственности тех, кто портит общее имущество. Но как и кого и на каком основании? За руку никого не ловим и в принципе полномочий таких не имеем. Что в таких ситуациях делают другие УК? Как решаются такие проблемы? очень хотелось бы знать как на собраниях грамотно преподносить ответы на них, на что ссылаться.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#9 Сообщение Леший » 20 май 2019, 08:55

На лифте перевозится не больше того, на что настроен датчик перегруза.
Предложите жильцам выбрать Совет дома,который будет курочить чужие машины и вставлять курильшикам непогашенные бычки в зад.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1810
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 402 раза
Поблагодарили: 1791 раза
Контактная информация:

ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

#10 Сообщение OE77OE » 20 май 2019, 17:19

Симона писал(а):Источник цитаты Знаем какие вопросы в первую очередь будут подниматься собственниками

ну собрание инициируется с конкретной повесткой дня...
что хочет инициатор решить? и какие варианты для голосования (решения) предлагает?
Симона писал(а):Источник цитаты Какое грамотное решение этой проблемы можно предложить?

Симона писал(а):Источник цитаты как на собраниях грамотно преподносить ответы на них

добейтесь от собственников, что они то хотят?
нормы гражданского законодательства позволяют участникам общей долевой собственности определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности и не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон
вот пусть его и утверждают....ну а вы в этих воросах просто секретарь-арбитр, чтобы собственники не переубивали друг друга


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость