CRM-система для УК и ТСЖ

Показания ИПУ ХВС и ОДН

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
Виктория2904
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 1 раз

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#1 Сообщение Виктория2904 » 27 авг 2018, 09:38

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите, пожалуйста, опытом-советом, очень нужно...
Дело в том, что под управлением УК дома-новостройки, РСО выставляет космические сета на ОДН по ХВС, проблема в том, что:
- у нас имеется большой разбег в периоде (с 5 по 23 число), отведенном на съем показаний ИПУ (т.к. показания собственники передают в основном в расчетный центр). С РСО у нас агентское соглашение (мы делегировали права расчет платы и выпуск квитанций), т.е. мы расчитываемся не по сечению трубы, там прямые расчеты, люди сами платят на расчетный счет РСО;
- есть персонажи, и их много, которые при наличии прибора учета годами не передают показания, и однажды передав, "отматывают" назад, сотни кубов воды, как итог - весь дом с минусовыми показаниями, соответственно ОДН просто космос.
Чтобы скорректировать ситуацию, поняли, что нам нужна высокая собираемость показаний, и сокращение сроков передачи показаний, с этой мыслью обратились к РСО, там естесственно не приветствуют эту идею, а расчетный ссылается на письменное соглашение с РСО, и сроки съема показаний без указиловки РСО сокращать не собирается.

Расскажите, поделитесь опытом, пожалуйста, как вы победили или побеждаете сверхнормативное потребление по ХВС?

P.S. 100 % распределение по ОСС - не про нас, люди не хотят, и день в день снимать ОДПУ и все ИПУ не получится...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1856
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1035 раза

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#2 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 27 авг 2018, 09:54

Виктория2904 писал(а):Источник цитаты и день в день снимать ОДПУ и все ИПУ не получится...

Если это не реализуете на практике, то так и будете платить "космические" КРСОИ.
Если немалое количество квартир неоприборено, прописано по 1 умнику, а живут 3-4, это тоже ваш карман.
P.S. Может быть это слишком радикально, но мы недавно кое-как избавились от одной общаги в которой такие же умники живут, у нас плата КРСОИ только по э/э выходила в 2 раза больше чем мы с дома за услугу управления собирали, поэтому, если оприборить все квартиры или хотя бы согласовать с РСО количество фактически проживающих для начисления по нормативу, и наладить своевременное снятие показаний ИПУ не получится, то может быть того..., свалить с такого дома нафиг?)

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 1 раз

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#3 Сообщение Виктория2904 » 27 авг 2018, 11:42

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты и день в день снимать ОДПУ и все ИПУ не получится...

Если это не реализуете на практике, то так и будете платить "космические" КРСОИ.
Если немалое количество квартир неоприборено, прописано по 1 умнику, а живут 3-4, это тоже ваш карман.
P.S. Может быть это слишком радикально, но мы недавно кое-как избавились от одной общаги в которой такие же умники живут, у нас плата КРСОИ только по э/э выходила в 2 раза больше чем мы с дома за услугу управления собирали, поэтому, если оприборить все квартиры или хотя бы согласовать с РСО количество фактически проживающих для начисления по нормативу, и наладить своевременное снятие показаний ИПУ не получится, то может быть того..., свалить с такого дома нафиг?)


Свалить не получится, у нас почти все такие дома. А как бороться с теми, кто оприборен, но показания не передает годами? Сидит товарищ, в ус не дует, ему например на 3 прописанных по среднему начисляли-начисляли, потом запомнился и передал показания, и по факту потребил только десятую часть того, что начисленные было, ему в итоге, перерасчет, и нам эти клубы на одн((( я вот не могу единую точку зрения найти во мнениях рсо и расчетного центра, умом понимаю что в таком случае передать показания - право потребителя, и получив показания, мы их должны принять, с другой стороны, для чего тогда придуманы все эти средние показания, пока он не передает, если можно преспокойно года два не передавать, а потом бац , и пересчитают ему...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1856
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1035 раза

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 27 авг 2018, 12:14

Виктория2904 писал(а):Источник цитаты в таком случае передать показания - право потребителя

Ну так то это обязанность жыльцов.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты для чего тогда придуманы все эти средние показания, пока он не передает

А вот это право РСО или УО по ним начислять если жылец не передает показания.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты если можно преспокойно года два не передавать, а потом бац , и пересчитают ему...

А вот тут самая "попа" и зарыта, жыльцу поровну, РСО тож, они за отрицательный КРСОИ перерасчет делать не обязаны, а за увеличение положительного еще и спасибо жыльцу про себя скажут, а "влетает" УО оплачивая за ленивцев КРСОИ по факту.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Свалить не получится, у нас почти все такие дома.

Тогда либо устаканивайте сбор и передачу показаний, как я писал выше, либо начинайте читать закон о банкротстве, потому что мы по итогам 2017 года начали избавляться от таких домов, ибо оно дешевле получается чем их продолжать содержать и оплачивать их КРСОИ в части превышения факта над нормативом из своего кармана который и так меньше чем в китайских трениках.

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 1 раз

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#5 Сообщение Виктория2904 » 27 авг 2018, 13:11

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты в таком случае передать показания - право потребителя

Ну так то это обязанность жыльцов.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты для чего тогда придуманы все эти средние показания, пока он не передает

А вот это право РСО или УО по ним начислять если жылец не передает показания.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты если можно преспокойно года два не передавать, а потом бац , и пересчитают ему...

А вот тут самая "попа" и зарыта, жыльцу поровну, РСО тож, они за отрицательный КРСОИ перерасчет делать не обязаны, а за увеличение положительного еще и спасибо жыльцу про себя скажут, а "влетает" УО оплачивая за ленивцев КРСОИ по факту.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Свалить не получится, у нас почти все такие дома.

Тогда либо устаканивайте сбор и передачу показаний, как я писал выше, либо начинайте читать закон о банкротстве, потому что мы по итогам 2017 года начали избавляться от таких домов, ибо оно дешевле получается чем их продолжать содержать и оплачивать их КРСОИ в части превышения факта над нормативом из своего кармана который и так меньше чем в китайских трениках.


Странно, в 354 пп в пункте (номер не помню) указано, что "потребитель вправе передавать показания ипу в установленные" чем то там сроки...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17366 раза

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#6 Сообщение burmistr » 27 авг 2018, 13:15

Виктория2904 писал(а):
Странно, в 354 пп в пункте (номер не помню) указано, что "потребитель вправе передавать показания ипу в установленные" чем то там сроки...


Нет там сроков. Раньше были, но ВС РФ фактически отменил их. Теперь право сдавать в любой удобный момент

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6945
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 603 раза
Поблагодарили: 3679 раза

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#7 Сообщение Sergey_P » 27 авг 2018, 13:35

burmistr писал(а):Источник цитаты Нет там сроков. Раньше были, но ВС РФ фактически отменил их. Теперь право сдавать в любой удобный момент

а в ГИС выставляюцца сроки подачи в ДУ ...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17366 раза

Показания ИПУ ХВС и ОДН

#8 Сообщение burmistr » 27 авг 2018, 13:44

Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты Нет там сроков. Раньше были, но ВС РФ фактически отменил их. Теперь право сдавать в любой удобный момент

а в ГИС выставляюцца сроки подачи в ДУ ...


ГИС - это страшная сила)))


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей